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148 000 €
2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. À Biesheim, nous vendons un bel Appartement construit en 2004 de 53,05 m2 habitables (63,60 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 logements sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour (18m2) avec un accès direct à une terrasse de 8m2 orientée Sud-Ouest , d’une chambre de 12.64m2, d’une salle de bain, d'un cabinet de toilette séparé. Un garage de 17 m² avec un petit espace de rangement complète le lot. Chauffage au gaz individuel avec radiateurs. Situation et environnement : Le bien se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pieds, de toutes commodités ; boulangerie, magasin alimentaire, coiffeur, dentiste, médecin, kiné etc… Ce bien est soumis au régime de copropriété : •Nombre de logements : 9 •Nombre de lots total : 18 •Montant annuel des charges : environ 815 € Informations diverses : •Isolation intérieure •Fenêtres double vitrage PVC •Montant de la taxe foncière 2024 : 353€ DPE : C (105 kWh/m²/an) GES : C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 91 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 620 € et 900 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021.2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Le 28/10/2024 Prix de vente : 148 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter : Mr Eric Wagner au : 06 79 24 30 57 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012 Forme Juridique : Agent commercial (EI) 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien -------------------------- In Biesheim verkaufen wir eine schöne Wohnung von 53,05 m2 (63,60 m2) im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit 9 Wohnungen ohne Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer (18m2) mit direktem Zugang zu einer 8m2 großen Terrasse nach Südwesten führt, einem Schlafzimmer von 12,64m2, einem Badezimmer und einem separaten Toilettenraum. Eine 17 m² große Garage mit kleinem Abstellraum vervollständigt das Ganze. Individuelle Gasheizung mit Heizkörpern. Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, weniger als 5 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten entfernt; Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Zahnarzt, Arzt, Physiotherapeut usw... Dieses Gut unterliegt der Eigentumsordnung • Anzahl der Wohnungen: 9 • Gesamtzahl der Lose: 18 • Jährliche Kosten: ca. 815 € Verschiedene Informationen: • Innenisolierung • Fenster PVC-Doppelverglasung • Grundsteuer 2024: 353 € DPE: C (105 kWh/m 2/Jahr) THG: C (18 kg/CO/m 2/Jahr) Primärenergieverbrauch: 105 kWh/m 2/Jahr Endenergieverbrauch: 91 kWh/m 2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums für den normalen Gebrauch (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsmittel): zwischen 620 € und 900 € Indizierung auf die Energiekosten für die Jahre 2021.2022,2023 Datum der Durchführung der Energiediagnose: 28/10/2024 Verkaufspreis: 148 000 € Agenturgebühren inbegriffen, die vom Verkäufer zu tragen sind Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an: Mr. Eric Wagner unter: 06 79 24 30 57 Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts von COLMAR - Siret: 88422424700012 Rechtsform: Handelsvertreter (EI) Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Die IFK-Agentur bietet einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie an Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: Wir sprechen auch Deutsch, Englisch, Spanisch und den elsässischen Dialekt
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92 993 €
2 735 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.03%. Appartement de 2 pièces, équipé et meublé, mesurant 33.51 m² avec un balcon. La résidence Le Domaine des Rois est idéalement située à 250 mètres du centre historique de Bergheim, une commune pittoresque du Haut-Rhin, à seulement 15 km de Colmar, à 50 km de Strasbourg et à 100 km de Mulhouse, offrant ainsi une proximité avec des villes clés de la région Grand-Est. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542€HT pour un prix d’achat de 92 993€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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109 000 €
2 574 €/m²
Appartement • 42,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Guebwiller 68500 -2 Pièces en attique À 23 km de Mulhouse, à 18 km de Thann et à 25 km de Colmar, au pied des Vosges et à l'entrée de la vallée du Florival. Le Grand Ballon, point culminant du massif des Vosges, se trouve à 8 km. EN EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier vous propose de saisir cet appartement 2 pièces à vendre en dernier étage avec ascenseur, de 42,35 m² habitable et 44 m² sol, résidence de 2006 en retrait de rue et à quelques minutes des commodités (Super U, pharmacie, la Poste...). Ce nid douillet se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur la cuisine semi équipée sur une belle terrasse de 12 m² vue sur le Vignoble. Côté nuit une chambre avec parquet, une salle de bains équipée + toilette. À l'extérieur une place de parking privé. PRESTATIONS: fenêtres et volets PVC, vmc, thermostat d'ambiance, velux +stores, fibre dans l'immeuble. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 13.03.2011. Nb de lots vendus : 2, quote part de charges prévisionnelles /an : 1764 €, Taxe foncière : 355 € Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard (abo. compris) : 455 €, Conso. d'énergie primaire : 150 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale : non communiqué, GES : 35 kg CO2/m2/an, www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 302.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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123 500 €
2 027 €/m²
Appartement • 60,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
ALTKIRCH - Appartement rénové Venez découvrir ce grand et lumineux F2 de 60.92 m² comprenant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé. Dispose d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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119 765 €
2 994 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
OPPORTUNITÉ en finalisation de rénovation. Très bien situé dans le centre historique de Kaysersberg, l'appartement se situe au calme mais au coeur des commodités. Au 2ème étage dans une copropriété à taille humaine et à faibles charges La rénovation à savamment préservé le cachet des lieux et les poutres ont été laissées apparentes. Cuisine ouverte et équipée, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne. Plus de détails sur demande Visite virtuelle disponible Accompagnement financier sur demande Référence agence : 3020
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119 000 €
2 239 €/m²
Appartement • 53,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
À la recherche d\'un projet immobilier prometteur dans un environnement tranquille ? Venez découvrir cet appartement de 53m² (environ 66m² au sol) à rénover, niché au troisième et dernier étage d\'une charmante copropriété située au c?ur de Village-Neuf. Du côté sud, un spacieux salon-séjour avec une cuisine attenante offrant la possibilité d\'une ouverture pour agrandir l\'espace de vie et ajouter un espace supplémentaire. En outre, une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce bien idéalement situé offre la liberté de personnaliser l\'espace selon vos préférences et besoins. Vous apprécierez un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Bien en copropriété : 110. Nombre d\'appartements : 42. Charges courantes :700?/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter par e-mail à . Notre équipe d\'experts en immobilier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet passionnant. Photos : proposition d\'aménagement virtuel non contractuel proposé par un décorateur.
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164 000 €
4 152 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité à Colmar dans un beau quartier rue Bartholdi, ce bel appartement F2 avec terrasse qui saura sans doute vous séduire. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez également d'un aménagement complet et d'une décoration séduisante. Il se compose comme suit une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un espace séjour accès balcon et une cuisine équipée. Possibilité de faire du gîte , actuellement chiffre d'affaire annuel environ 18000 euros. Points forts : quartier prisé , proximité du centre ville, beau produit. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros. Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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118 000 €
2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Issenheim limite Guebwiller, Appartement type F2, vue magnifique, env. 56 m2 habitables, au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé: d'un salon, avec un accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'une grande cave . Pas de travaux à prévoir, travaux récents: sols,murs, isolation intérieure, électricité, salle d'eau, wc, etc..... Faibles charges, env. 60€/mois, taxe fonçière 281€/an, chauffage électrique type radiant basse consommation. VUE MAGNIFIQUE-FAIBLES CHARGES-PAS DE TRAVAUX LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.
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118 000 €
3 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans le quartier recherché des Maraîchers, offrant une superficie de 30,55 m² Loi Carrez.. •Une entrée fonctionnelle avec placard •Une pièce de vie lumineuse •Une cuisine équipée •Une chambre confortable •Une salle d'eau moderne avec douche Les atouts : •Exposition Sud pour une luminosité optimale, •Aménagement fonctionnel et •Jardin privé, parfait pour les beaux jours. Localisation : À proximité immédiate de : •Hôpital Schweitzer •Conseil Général •Accès rapide à l'autoroute Nord/Sud •Gare et centre-ville Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage gaz. DPE : D (211 kWh/m2/an) GES : D (41 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 860 euros par an, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaire). Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lot d'habitation dans cette copropriété : 48 Montant des avances sur charges trimestrielles : 285 euros, comprenant l'eau froide, les dépenses générales de l'immeuble, l'assurance de l'immeuble, la rémunération du syndic, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes (espaces verts, etc...) Prix : 118 000 euros honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
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49 000 €
1 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
PROCHE DE MULHOUSE À vendre à Brunstatt-Didenheim (68350) : appartement de 33 m². Cet appartement compte une chambre et une salle de bains. Proche bus (lignes 10, 13, 51 et 14), gare (Hasenrain), tramway 2 (UNIVERSITE), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarché, boulangerie, poissonnerie et bureau de poste. Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 54 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,12 %. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 6 lots. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce T2 en vente. Honoraires inclus de 11.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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149 500 €
3 051 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
68100 MULHOUSE - T2 PIECES 49.93 M² - TERRASSE, CAVE + GARAGE BOX, IDEAL INVESTISSEUR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement situé Avenue Robert Schuman à MULHOUSE. Dans un environnement très bon, proche des lignes de bus et du tram, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par ses caractéristiques de qualité. Luminosité, calme et fonctionnalité sont au rendez-vous. Il comprend un séjour de 20 m2 ouvert sur une terrasse de 19,34 m2, une chambre, une salle de bain, un WC et une petite cuisine. Le tout sur une surface de 49.93 m². Au sous-sol, une cave de 6 m2 offre un rangement supplémentaire et votre véhicule pourra stationner dans le garage box. Entièrement rénové en 2019, ce bien situé au troisième étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficie d'un excellent état général. Le plain-pied de l'appartement, situé dans une construction en brique fin des années 1990, avec toiture terrasse et façade en crépi en très bon état, vous assure un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est loué 710,- € + 80,- € de charges. Locataire en place depuis 15 ans. Bonne rentabilité. Opportunité idéale pour investisseur. Prix: 149 500,- €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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149 000 €
2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
À COLMAR ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement deux pièces qui prend place au 2e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2006. Ce bien est situé proche du centre ville et des commodités quotidienne, à 15 mn à pieds de l’hyper centre et à 10 mn de la gare/TER. Sa surface habitable d’environ 52m2 bénificie d’une pièce de vie spacieuse et confortable sans compter et de plain-pied sa terrasse d’environ 6 m2 qui vous permettra d’y passer de bons moments entre amis. Descriptif : Une entrée aménagée d’un placard intégré de rangement. Un espace cuisine restant à aménager et à équiper, totalement ouvert sur l’espace de vie bénéficiant d’une surface d'environ 31 m2. Une chambre de 11,6 m2. Une salle de bain aménagée d’une douche, d’une vasque avec miroir ainsi qu’un élément de rangement. Chaudière gaz individuelle changée en octobre 2023 Charges annuelle 1096€ incluant eau froide, syndic, entretien général de la copropriété, Sont également inclus dans la vente deux parkings lots 610 et 727 d'environ 13 m2 chacun dont un est situé au sous-sol. L’ensemble de la copropriété est clos et arboré. Taxe foncière 2023 : 573€ Chauffage gaz individuel environ 50€ par mois. Cet appartement est agréable et dispose d'une belle distribution des pièces. Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés. Prix de vente 149000€ frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
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125 000 €
2 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Ce spacieux appartement de 2 pièces à Colmar avec 2 balcons et dans un environnement très calme. Niché au rez-de-chaussée surélevé de cette résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Il est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2025, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un locataire en place ou pour des acquéreurs qui ne sont pas pressés d'emménager immédiatement L'appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placard mural, une cuisine équipée séparée et fonctionnelle avec accès à un premier balcon, la suite de l’appartement se poursuit par le séjour disposant également d’un balcon. Enfin, l’appartement dispose d’une spacieuse chambre, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau. Un cave pour le stockage complète l’appartement. Proche des commodités quotidiennes, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable. Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur, un interphone, la fibre optique et un local à vélo. Des places de parking dans la copropriété sont à la disposition des résidents pour faciliter le stationnement. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif attractif ou trouver votre cocon douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.26 € par mois (soit 843.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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128 500 €
2 856 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces
Appartement À vendre : appartement 2 pièces de 45m² description : découvrez cet appartement lumineux de 45m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour accueillant avec accès direct à un balcon, et une salle d'eau moderne. caractéristiques : surface : 45m² pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour) cuisine : equipée salle d'eau : moderne balcon : oui, accessible depuis le séjour cave : oui, située au sous-sol parking : commun dans la copropriété informations supplémentaires : location en cours : appartement actuellement loué jusqu'en avril 2025 avec un loyer de 625euros/mois cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. l'agence vous offre une estimation de votre bien immobilier pour toute précision ou visite, nous sommes à votre disposition. agence le réseau immobilier 100% expert 1 avenue de la république 68000 colmar ** estimation - expertise - transactions - conseils ** les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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