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108 000 €
4 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio de 25 m² situé route du Rhin à Illkirch Graffenstaden. Idéal POUR investisseur à proximité du Tram au coeur du Campus universitaire. Très bon état, kitchenette ouverte sur le séjour, salle d'eau et WC, petite terrasse. Vendu avec un parking.
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81 000 €
3 988 €/m²
Appartement • 20,31 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'agence MERCOR vous propose : un studio de 20m² entièrement rénové avec balcon sur ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, très bien situé en bordure de l'Ill, rue des Fougères dans un petit immeuble avec vue sur verdure. Logement situé au 1er étage avec ascenseur. À 15 minutes à pied de l'arrêt de tram COLONNE (ligne A). Appartement actuellement loué 380 €/mois et une provision sur charges de 100 € avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, eau chaude, le chauffage, la taxe enlèvement des ordures ménagères et électricité des communs. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
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95 000 €
5 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio lumineux face aux facultés. Découvrez ce studio de 17 m², situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée rue de Rome, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement non meublé est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec wc complète le bien. L'appartement est actuellement loué. Rentabilité proche de 5%. Les commodités ne manquent pas : à 10 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires. Plusieurs crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège sont accessibles en quelques minutes. Un hôpital est également à proximité (5 min en voiture). Côté transports, le tramway et le bus sont à 10 minutes à pied. La fibre optique est disponible pour vous assurer une connexion internet haut débit. N'attendez plus pour visiter ce studio qui saura vous charmer par son emplacement idéal et son confort moderne. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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156 858 €
6 031 €/m²
Appartement • 26,01 m² • 1 pièce
Urgent ! Baisse de prix ! Krutenau, studio de 26,01m2 au 1er étage sans ascenceur avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC. Idéal investissement locatif. Loyer estimé : 480EUR
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135 000 €
5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
NEUDORF, Place du marché. Dans un immeuble entièrement rénové, très sympathique studio de 25,90 m². Composé d'une pièce principale avec l'espace cuisine d'une surface d'environ 20m2, ainsi qu'une très jolie salle de douche avec wc. L'appartement est vendu avec une cave. Frais de notaire réduits. Référence agence : 320
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84 000 €
3 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
Mignon studio 26 m² centre ville proche de toute commodité dans une copropriété de 34 lots des années 1971 comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement restant à aménager Ce bien est doté d'une cave, d'un parking Chauffage individuel électrique - eau chaude collective Logement actuellement loué Prix 84 000,- € frais d'agence inclus soit 78 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.
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153 700 €
6 625 €/m²
Appartement • 23,2 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nous vous proposons ce studio de 23,2 m² situé en hypercentre de Strasbourg, sur les hauteurs de la place Saint Thomas. Ce charmant appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Un espace nuit surélevé, dessiné par des poutres apparentes, ajoute du cachet à l'ensemble. La salle d'eau avec WC complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Situé dans un cadre exceptionnel entre la Grande Île de Strasbourg et les quais de la Petite France, vous bénéficierez d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants et tramway à moins de 5 minutes à pied. Ce bien représente un investissement idéal pour préparer votre retraite ou développer votre patrimoine avec un logement de qualité. Le locataire actuel dispose d'un bail jusqu'au 30 septembre 2027, avec un loyer de 491 € charges comprises. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE classé D réalisé en 2023. Charges : 35 euros. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix de commercialisation : 153 700 euros Prix hors honoraire : 145 000 euros. Honoraire charge acquéreur : 6 % soit 8 700 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier. Nicolas STYMPHALIADIS EI 06 62 65 51 58 RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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79 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir? Je vous propose alors de découvrir ce F1 / studio de 35 m² qui se situe dans une résidence en bel état d'entretien, calme et sécurisante, au 18 Bd de l'Europe. Cette dernière abrite notamment le nouveau Conservatoire. LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION ET MEUBLÉ. Vous êtes en position dominante, sans vis-à-vis. 3ème étage, desservi par un ascenseur. Vue dégagée sur Mulhouse et Forêt Noire. Environnement dynamique du centre-ville, en lisière de l'hyper-centre piétonnier, tout proche du croisement des lignes de TRAM et des commodités immédiatement accessibles à pied. Le bien comporte : - une grande pièce lumineuse avec accès à la terrasse abritée de 12m². - une cuisine ouverte - une salle d'eau avec WC - une entrée avec placard. Mobilité urbaine : un local à vélo collectif est disponible au RdC et un parking (le "Centre", géré par Indigo) ouvert également aux non résidents, récemment refait intégralement, et sécurisé, est disponible au sous-sol. NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le ménage des parties communes, etc...). Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant
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97 000 €
3 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
F1 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON - SECTEUR CALME - BÂTIMENT ISOLÉ 1 Rue Raymond Poincaré - 67800 Hoenheim Idéalement situé dans une copropriété calme d'un immeuble des 1976, découvrez cet appartement entièrement rénové. Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose comme suit : - Une pièce de vie très lumineuse de 20m2 avec accès au balcon exposé plein SUD - Une cuisine avec plaques, évier, lave-linge et micro-onde - Une salle d'eau avec douche, vasque, W.C, sèche serviette, et colonne de rangements Fenêtres en double vitrages PVC. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. En annexe : une cave. Quelques chiffres : - Charges : 1462€ sur 2023 soit 121,8€ / mois (Eau chaude, eau froide, chauffage, etc...) - Taxe foncière : 421€ On trouve l'École Primaire Centre, l'École Maternelle Centre et le Collège les Sept Arpents à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (L6, 74 et L3), la gare Hoenheim Tram ainsi que la station de tramway Hoenheim Gare (ligne B) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et deux épiceries. Référence agence : 1004
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249 000 €
7 838 €/m²
Appartement • 31,77 m² • 1 pièce • 1 chambre
STRASBOURG Centre - 32 m² RARE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! ABSOLUMENT RARE À LA VENTE ! Répondant à une forte demande de petits logements en hyper centre de Strasbourg, voici un bien d'exception, d'une superficie de 31.77m2 - Loi Carrez - qui a été aménagé et décoré avec goûts, par une Architecte d'intérieur. Atmosphère chaleureuse, respectant les dernières tendances en terme d'aménagements intérieurs, et confort de vie avec les nombreux rangements sur mesure, vous pourrez directement vous y installer. Présentant un très haut standing intérieur - l'ensemble des prestations ont été réalisées par des professionnels, factures à l'appui - vous avez là un bien rare à la vente, qui vient d'être loué 1100/mois C.C. Idéal pour étudiant(s) ou jeune(s) actif(s) aux revenus confortables, vous ciblez des locataires en recherche de biens haut de gamme (ENA-INSP, EM, Sciences Po, Faculté de Medecine, Institutions Européennes, ...). Extrêmement bien situé, vous avez accès à toutes les commodités à pied : Centre commercial les Halles, Gare Centrale, Place Kléber, Tram. Les Institutions Européeennes et Universités sont à seulement 10 min à vélo. Le bien allie confort thermique et phonique, grâce à une isolation en laine de bois avec une très belle note énergétique de C (déperditions) et A (GES). Aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est composé d'une petite entrée, donnant accès à une salle d'eau - composée d'une belle douche, d'un meuble avec vasque en pierre et un sèche-serviettes - ainsi qu'un WC séparé. Puis vous accéderez à la cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et son coin repas, ouvrant sur le séjour, muni d'un canapé convertible et de nombreux rangements sur mesure. Dans la continuité, vous trouverez l'espace nuit, séparé du séjour par une belle claustra, avec un lit double et un espace bureau. Mobilier, électroménagers, vaisselle, linge et décoration, ... pour une installation immédiate possible. Disponibilité immédiate. ** COPROPRIÉTÉ ** Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 10 lots principaux d'habitation - 17 lots au total avec les caves au sous-sol - gérés par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1120/an - 94/mois. Chauffage et Eau Chaude Sanitaire (ECS) sont éléctriques. Aucun travaux ne sont à prévoir d'après les derniers procès verbaux d'Assemblées Générales. Aucune procédure en cours à signaler. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
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Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce
Sous compromis : IDEAL Investisseur Très bonne Rentabilité Axhome vous propose ce tout nouveau logement à Strasbourg Montagne Verte. Situé en 2ème étage avec ascenseur il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur le balcon, d'un espace kitchenette ainsi que d'une SDE complète. Pour la clientèle d'investisseur il est entièrement meublé. Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant. Les plus : - Placard dans l'entrée - Cabine de douche - Meuble vasque - Grand balcon - Lumineux - Chauffage collectif Gaz avec compteurs (eau chaude - chauffage) - Sur cour privative Actuellement loué il sera disponible au 31.08.2024. Proximité : Tram Bus CTS Commerces Axes routiers majeurs Commodités Prix FAI 97 500€ soit 92 000 € net vendeur et 5 500 € (5.98%) d'honoraires agence à charge acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : E / E Demandez votre RDV : Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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186 200 €
6 657 €/m²
Appartement • 27,97 m² • 1 pièce
AX'HOME IMMOBILIER VOUS PROPOSE SON PROGRAMME SUR LE SECTEUR DE SCHILTIGHEIM ! Ce programme, avec ascenseur, situé au bord du canal de « la marne au Rhin », se compose de 2 bâtiments allant du 2 au 4 pièces, bénéficiant de surface plus que généreuses. Au coeur de cette résidence, un grand parc intérieur planté d'arbres, permet de se ressourcer dans un cadre verdoyant et sécurisé. Un véritable havre de paix ! Depuis votre appartement, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le quartier d'affaires du Wacken de Strasbourg et le vieux Schiltigheim. À l'Est, vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt Noire et à l'Ouest, sur le massif Vosgien. Chaque appartement profite d'une terrasse ou d'un balcon. Concernant nos disponibilités : F2 à partir de 187 700 € F3 à partir de 269 900 € F4 à partir de 358 100 € Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Visuels à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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99 500 €
4 975 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Cet appartement de 19,5m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG. Localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles, La Canopée ne manque pas d’atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces, écoles, collèges, Lycée Kleber et Place de Bordeaux. Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. > Profitez d’une rentabilité performante de 3,90% sur le montant HT de l’investissement, mobilier compris. Face à une demande de logement en augmentation constante et l’allongement de la durée des études des bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur. Choisir Strasbourg l’Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire sont autant d’atouts qui vous assurent un investissement serein. Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre ! Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien : • Accueil avec un régisseur à demeure • Local à vélo spacieux et sécurisé • Laverie • Cafétéria • Salle de sport • Salle d’étude avec WIFI Un intérieur « cocooning » : • Une kitchenette équipée • Une salle de bain aménagée • Une literie complète tout confort • Un bureau propice aux études • Une décoration moderne • Une entrée dédiée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant
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94 000 €
5 875 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce
Studio à vendre, d'une superficie de 16,35 mètres carrés, en bon état. Situé dans le quartier de la Krutenau sur Strasbourg Bas-Rhin, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce principale lumineuse, La kitchenette est équipée . L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun. Le prix demandé pour cet appartement est de 94 000 euros FAI, ce qui en fait une opportunité abordable pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier logement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable dans un quartier recherché de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix HFA 88000 € + 6000 € frais d'agence Référence agence : 3451
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135 000 €
6 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
Krutenau, Appartement 1 pièce de 22.24m², Au 2e sans ascenseur, Séjour avec kitchenette équipée, Salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Libre d'occupant. Référence agence : 3374
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