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Josephine Watrin - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Josephine Watrin - Domini 26/09/2024
9
Appartement, 89 m²

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Découvrez ce duplex à Schirrhoffen. Construit en 2022, ce “Carré de l'habitat” de 89 m² est propice à un cadre de vie idéal avec son jardin privatif de 52 m² offrant une vue sur les prés. L'harmonie parfaite entre intimité et accessibilité, ce bien se trouve à quelques minutes de la dynamique ville d'Haguenau et à seulement 35 minutes de Strasbourg. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante s'ouvre sur un salon séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne. L'accès direct à la terrasse et au jardin promet des moments de convivialité en plein air. À l'étage: découvrez un palier desservant trois chambres lumineuses dont une avec rangement, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bain élégante avec WC complète cet espace de vie. Les combles accessibles offrent un potentiel supplémentaire de stockage. Ce duplex est également pourvu d'un garage et d'une place de parking privative, répondant ainsi à toutes les attentes en termes de commodité. Une opportunité saisir, ce duplex est une invitation à poser vos valises dans un environnement paisible et recherché. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite qui vous convaincra que c'est ici que commence votre nouveau chapitre de vie Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

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IMMOBILIER GESTION PRIVÉE
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 93,5 m²

462 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Venez découvrir sans plus attendre ce grand appartement de type 4 / 5 pièces d'une superficie de 93,5 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bourgeoise en très bon état et à taille humaine (20 lots principaux). Au coeur d'un quartier animé et verdoyant de l'hypercentre de Strasbourg (place des Halles), vous vous trouverez à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, supermarchés, transports en commun, écoles, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun. Le plus : le projet de végétalisation de la place des Halles validé par la mairie de Strasbourg, qui verra dans les prochaines années la disparition de la gare routière au profit d'un immense parc arboré propice à la détente et au calme. Vous êtes invités à pénétrer dans ce très bel appartement (actuellement à usage de cabinet médical) conçu pour vous offrir une expérience de vie chaleureuse dans un environnement privilégié à la localisation optimale. L'appartement se décompose en 4 / 5 pièces principales (bureaux, salles d'examens et de consultation) offrant de belles possibilités de réaménagement en habitation (exemple : salle de bains déjà existante). Fenêtres en double vitrage, hauteur sous plafonds et parquet à chevrons sont autant d'atouts séduction de ce bien coup de coeur. Cette offre comprend également une cave ainsi qu'une possibilité de reprise d'un bail de location d'un garage fermé privatif en vigueur avec les propriétaires actuels. En un mot, un bien à la localisation optimale vendu libre de toute occupation et au potentiel illimité, qu'il s'agisse d'y installer votre local professionnel ou votre cocon familial : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : E (194 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an) Chauffage collectif au fioul Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété trimestrielles : 775 euros par trimestre (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, frais de syndic) Nombre de lots : 36 (dont 20 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux) Taxe foncière (2024) : 1162 euros Prix de vente : 462.000 EUR FAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 440.000 euros. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immoval Neudorf 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 79,9 m²

Prix en baisse 299 600 € 3 750 €/m²
Appartement • 79,9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Meinau, rue des Frères EBERTS, dans une résidence de 2019 au pied du tram, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 78m2 comprenant : Une entrée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 8.50m2 orienté Est Ouest. En annexe : Un parking Accès PMR Chauffage collectif au Biogaz. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anova 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 88 m²

270 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf Appartement 4/5 P 88 m²+ Balcon et cave Découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 88 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 80 de 4 étages rénovée en 2024 , dans le quartier prisé de Neudorf (67100). Cet appartement non meublé offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité de toutes les commodités. Avec son grand séjour / salle à manger d'une trentaine de m2, ses 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et un bureau , une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple avec enfants. La cuisine indépendante vous permettra de créer un espace à votre image, ses dimensions permettent d'accueillir un espace repas. Profitez de votre balcon exposé au sud pour installer votre chaise longue et une table pour les diners d'été L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel. l'eau chaude est collective. Les parties communes sont rénovées, il n'y a plus de travaux à prévoir dans l'immeuble , et l'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. Une cave est également à votre disposition ainsi qu'un garage à vélo. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité : un arrêt de bus (ligne 11) à 10 min à pied, un arrêt de tramway (ligne 1) à 5 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 et 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture et des médecins généralistes à 5 min à pied. Le centre commercial Rive étoile, sa galerie commerciale et son cinéma est à 5 min à pied. Les photos qui accompagnent cette annonce sont non contractuelles et sont réalisées en home staging virtuel basé sur le plan et les volumes de l'appartement. Celui-ci nécessite un rafraîchissement global (peintures) le sol de type parquet flottant, identique dans les pièces de vie et les chambres est en bon état , il est à prévoir de moderniser la cuisine. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Un justificatif d'identité et de solvabilité sera demandé avant toute visite N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Prix : 270 000 euros honoraires de transaction inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Rohan
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immobilière des Rohan 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 83,99 m²

387 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Observatoire 4Pièces 83,99 m² Carrez + 3 balcons- Très Calme , très lumineux et très ensoleillé- Rue Charles Gerhardt à mi-chemin Centre-ville /parc de l'orangerie.- Petite Copropriété de 6 appartements -Grand séjour avec grandes portes-fenêtres donnant sur balcons. +3 chambres à coucher.- Cuisine très partiellement équipée- Grand placard cagibi dans la cuisine et dans l'une des chambres à coucher Un plus : l'ascenseur est accessible en fauteuil roulant.A Proximité immédiate du jardin botanique, des institutions européennes, Tram boulevard de la Victoire à 2 pas , et à proximité également tous commerces et surtout le marché bi-hebdomadaire de la Marne Honoraires inclus de 1.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : Leila SAHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dagon Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Dagon Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(174 avis)
18
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE, en plein coeur du REBBERG - Bien rare et atypique ! A 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Situation calme, niché au coeur d'un parc clos, venez découvrir au sein de cette résidence sécurisée ce magnifique appartement type 3/4 pièces baigné de lumière. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 donnant accès à une terrasse d'une surface d'environ 10 m2 sans aucun vis à vis en exposition sud, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une salle d'eau. D'une surface de 98 m2 habitable et 110 m2 au sol, vous serez séduits par l'atypisme de ce bien, sa belle hauteur sous plafonds, ses poutres apparentes, ses larges baies vitrées toutes hauteurs dans chaque pièce. Vous disposez également d'un grand double garage au sous-sol et d'une cave. Prestations : porte blindée, double vitrage aluminium, volets motorisés, chauffage individuel gaz, climatisation réversible. Provisions sur charges : 249 Euros par mois (eau froide, syndic, entretien ascenseur, entretien des communs et du parc ...); Taxe foncière environ 1.911 Euros. Vous l'avez compris, ce bien est unique, et n'attend plus que vous ! Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
5
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Baisse de prix ! Encore une exclusivité Christelle Clauss Immobilier ! Dans le quartier de la Montagne-Verte, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 67m² . Lorsque vous entrerez dans l'appartement, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Vous disposerez également d'une cave. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez nous au 03 90 22 81 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950 euros.

AX'HOME IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
(84 avis)
9
Appartement, 100,08 m²

378 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 100,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Découvrez cette magnifique opportunité à Griesheim-sur-Souffel ! Niché au coeur de la charmante ville de Griesheim-sur-Souffel, cet appartement T4 de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au coeur de Griesheim sur Souffel, il se trouve dans un environnement verdoyant et bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien non meublé, en excellent état, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine aménagée et équipée. La buanderie, tellement pratique pour le confort au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une isolation thermique et phonique de qualité. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cave. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Les parties communes sont également en excellent état. Vous serez séduit par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle, un collège, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à proximité. De plus, la fibre est éligible dans cet appartement, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cet appartement est proposé au prix de 378 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. (18 000€ soit un net vendeur à 360 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés! Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : - 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain - 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Guy Hoquet Selestat
(494 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Selestat 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(494 avis)
6
Appartement, 81,91 m²

Prix en baisse 192 600 € 2 351 €/m²
Appartement • 81,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

EXCLUSIVITÉ - Appartement rénové 4 PIÈCES #SELESTAT Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé dans un secteur très calme de Sélestat, proche de la gare. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Entièrement rénové, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 81,91m² Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Loggia : Un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un petit bureau ou un usage de buanderie comme actuellement. Balcon : Profitez de moments de détente sur votre balcon, parfait pour admirer la vue et profiter des beaux jours. Cave : Une cave pour un rangement supplémentaire Un emplacement de parking au sous sol L'agencement de l'appartement est optimisé, avec une cuisine moderne et équipée. Un vaste salon séjour séparant la partie nuit de la partie cuisine. Les chambres sont confortables et bien éclairées, offrant un espace reposant pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et rénové dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Prix : 197 800 euros honoraires inclus Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 90 57 29 09 ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise n'a pas de procédure en cours. Charges globales comprenant: chauffage collectif avec consommation individuelle, eau chaude, eau froide, entretiens espaces communs, électricité des espaces communs, redevances ordures ménagères, frais de syndic, assurance copropriété : 5148 euros /an. Charges ALUR pour fond de travaux : 49,85 euros par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Appartement, 86 m²

167 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Colmar, quartier des maraîchers dans petite copropriété de 4 logements, Appartement de 86.21 m2 type F4 composé : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand salon-séjour avec balcon et de deux chambres à coucher. Les plus....un garage....une cave....un grenier ! N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus. Cette annonce référence 256459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
(279 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/11/2024
(279 avis)
7
Appartement, 97,1 m²

281 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé Rue du Ziegeleeld dans le quartier du Neudorf à proximité de l'arrêt de tramway Jean Monnet, cet appartement de 3/4 pièces présente un ensemble d'atouts. Il est situé dans une copropriété de 10 lots d'habitation très bien entretenue. Des travaux lourds de rénovation ont été réalisé : façades, isolation et étanchéité de la toiture, ascenseur, réfection des communs. D'une superficie de 97.10 m² et situé au rez-de-chaussée surélevé et en retrait de la route, ce logement offre une disposition des pièces fonctionnelles, avec une cuisine fermée, un espace de vie lumineux de 39.49m² donnant sur un balcon de 14 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire), deux chambres indépendantes, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Une cave et un garage avec alimentation électrique et porte automatique complète le bien. Un grand local vélo est à disposition. Des travaux de rénovation du sol du couloir sont à prévoir. Les charges annuelles sont de 1800 euros (eau froide, assurance, frais syndic, électricité des communs, entretiens des communs et espaces verts). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Immobilière de la Hardt
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Immobilière de la Hardt 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 171 500 € 1 559 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Mulhouse (68100)

Appartement 4 pièces - 110m2 situé en plein coeur du centre ville, dans une rue piétonne et dans un immeuble de caractère Son emplacement, sa hauteur sous plafond et son charme seront vous séduire. Il est composé d'une entrée, 3 grandes chambres, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et d'une grande pièce de vie lumineuse. Une cave complète le bien. L'appartement a été rénové en 2024. Appartements disponibles : 1er étage, 2ème étage et 4ème étage avec balcon Chauffage au gaz individuel. Plusieurs possibilités pour cet appartement de standing : habitation, investissement, Airbnb, Booking DPE : D GES : D Prix de vente : 171.500€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Vieux Lingolsheim : Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux 155m2 au sol / 82,65m2 Carrez . Début Lingolsheim, dans un excellent secteur résidentiel au milieu de maisons, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue (7 apparts ) et occupée majoritairement de propriétaires, un appartement 'juste' sublime en 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il s'agit de combles entièrement aménagés après l'achèvement de l'immeuble, au début des années 90. 155 m2 au sol / 82,65m2 Carrez parfaitement exploités, avec de superbes volumes, des poutres, des rangements...tout y est !! Un magnifique séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée. Ce sont en tout 14 velux de part et d'autre de la toiture, ce qui rend l'appartement traversant et surtout très lumineux ; ils bénéficient évidemment de stores occultants, ainsi que des volets solaires. Les prestations sont de très belle qualité, vous ne serez vraiment pas déçus ! Trois belles chambres à coucher, certaines avec du rangement intégrés, et d'autres où vous serez libres d'imaginer leurs agencements. Atypique, chaque pièce est mansardée, les volumes permettent amplement de se projeter. Une lingerie où se situe le ballon d'eau chaude, permet également le positionnement des machines à laver, table à repasser, etc. Rien ne 'trainera' dans les pièces principales, où vous profiterez sans aucun doute de moments très conviviaux avec les amis et la famille... Les WC sont séparés avec fenêtre, et la salle-de-bains profite d'une douche, d'une baignoire d'angle et de la fameuse double vasque !! Superbe ! Petite copropriété avec peu de charges, climatisation réversible, convecteurs récents, verrière séparative entre le 2ème et 3ème étage, excellent DPE, supermarchés à 5 minutes à pieds...que dire !? Ah si ! : Un garage, spacieux, avec fenêtre, électricité, porte motorisée ; il vous permettra d'y garer votre voiture et d'y organiser un peu de rangement ! Un véritable coup de coeur pour nous ! Et cerise sur le gâteau….accord écrit de la copropriété pour l'installation d'une terrasse et d'un poêle !! Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Appartement, 81 m²

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

ERSTEIN - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4 pièces de 81m2 habitable avec sa terrasse de 44m2 donnant sur un cadre verdoyant. La résidence date de 2007 et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un couloir avec deux placards de rangement qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 32m2. Trois baies vitrées donnent accès à la terrasse de 44m2 offrant un espace couvert et un autre à ciel ouvert. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres à coucher. La salle de bains est entièrement équipée et dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'une double vasque. Les WC sont équipés d'un urinoir. Chauffage individuel au gaz. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un grand garage double de 26m2 vous permettant de stationner deux véhicules et de stocker des affaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les diagnostics électrique et gaz ne comportent aucunes anomalies. Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

BLACKSTORK
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par BLACKSTORK 31/03/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 97,4 m²

Prix en baisse 284 990 € 2 926 €/m²
Appartement • 97,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Blackstork Immobilier vous propose cet appartement spacieux situé à proximité de l'Orangerie et des 2 Rives, vous offrant un cadre de vie unique au coeur de Strasbourg. Niché dans une copropriété bien entretenue, cet appartement nécessitant une rénovation complète présente un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix personnalisé. Caractéristiques principales : Superficie : 97,4m² Étage : Rez-de-chaussée surelevé Vue : Sur Parc Disposition : Belle entrée desservant 4 pièces, cuisine, salle de bains avec fenêtre, wc séparé Extras : Balcon donnant sur le parc, parking réservé aux résidents Équipements : Chauffage collectif, volets électriques Points forts : Emplacement privilégié à proximité de l'Orangerie et des 2 Rives Vue apaisante sur le parc Copropriété bien entretenue Potentiel de rénovation pour créer un espace sur mesure Balcon offrant un espace extérieur paisible Parking réservé pour la commodité des résidents Cet appartement offre une opportunité rare de créer votre propre oasis urbaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet espace unique. Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

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