Acheter un appartement 4 pièces en Alsace

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES EN TRIPLEX // 137 m² AU SOL // 3 CHAMBRES // 3 BALCONS // Quartier Saint-Antoine, CRONENBOURG Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, ce triplex plein de charme de 137 m² au sol (92 m² Carrez), offre un fort potentiel d'aménagement. Ce lumineux 4 pièces s'organise en trois niveaux et s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec placard * Deux chambres dont 1 avec placard sur mesure et balcon * Une loggia fermée reliant les deux chambres, idéale pour aménager un bureau * Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC Au 1ier étage : * Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée et balcon orienté ouest * Une cuisine équipée séparée, avec accès direct à un balcon orienté Est * Une chambre avec placard intégré et balcon orienté Est * Un WC séparé À l’étage : * Une mezzanine haute de plafond surplombant le séjour, parfaite pour créer un coin TV, un espace de jeux ou un bureau cosy Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage mixte : électrique, bois (cheminée) et climatisation réversible. En annexe : une cave. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. L’emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, du CHU, des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Des visuels avec proposition d’aménagement vous sont proposés pour faciliter votre projection Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus