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Maria MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

634 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A 300 mètres de la Basilique Saint Seurin et à 5 minutes à pied de la Place Gambetta, cet appartement "atypique", aux prestations anciennes conservées, au calme et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Ancien Hôtel particulier du XIXème siècle, cette petite copropriété, très bien entretenue, à l'entrée majestueuse, distribue 4 biens. (ravalement en cours). L'appartement se situe au 3eme et dernier étage. Il est composé de 3 lots, avec double entrée et totalise près de 170m2 (132m2 carrez). Des l'entrée, un magnifique couloir avec plancher en bois massif distribue 3 chambres (9, 13 et 17m2),un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon/séjour climatisé, avec plancher, cheminée fonctionnelle, et la cuisine semi ouverte offre un espace de vie de plus de 47 m2. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins. Sur le même niveau, une buanderie et 3 autres espaces dédies aux combles et atelier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, et la création d'une deuxième salle d'eau. Une cave de 10m2 complète ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément, une place de parking couverte et sécurisée à moins de 100m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

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hosman

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

415 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 84 m² Carrez, situé Rue de la Devise à Bordeaux. Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement T3 de charme, idéalement situé en plein cœur du centre-ville avec vue sur la place Saint Pierre ! Cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une résidence en pierres bordelaises, dispose de deux chambres et d'un patio intérieur à jouissance exclusive, apportant un puits de jour exceptionnel et un espace atypique. Avec une hauteur sous plafond de 3,7 m, l'appartement offre une sensation d'espace unique. L'électricité a été récemment remise aux normes et les parties communes vont être rénovées, dont le patio de l'appartement à jouissance exclusive (voté en dernier AG), assurant un confort parfait. Le double vitrage garantit une isolation parfaite. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Le bien se compose : - D'un séjour de 22 m², exposé Nord qui donne sur la place Saint Pierre et l'église Saint-Pierre, monument historique bordelais. - Un patio de 14 m2 à jouissance exclusive permettant de faire entrer la lumière dans tout l'appartement. - De 2 chambres d'une surface de 16,7 m² et 17,5 m². - D'une cuisine de 14 m² moderne et équipée. - D'une salle de bain de 6,6 m², équipée d'un vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le système de chauffage est: Individuel - Electrique Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La copropriété compte 5 lots. La taxe foncière est de 1250 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

86 600 € 5 773 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Sous offre., Découvrez ce studio atypique et charmant situé dans un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, au coeur du quartier prisé de Bordeaux Mériadec, rue LACORNEE. Ce bien rare, au sein d'une copropriété de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles. Caractéristiques principales : Superficie : 15 m² + mezzanine (hauteur sous plafond de 1,65 m) Étage : 2e étage et dernier. Meublé : Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Espace de vie : Studio cosy avec une mezzanine idéale pour un coin nuit. Salle d'eau et WC séparés. Points forts : Cadre historique : Immeuble datant des années 1900, alliant charme et caractère Faibles charges : Charges de copropriété réduites pour une gestion simplifiée Emplacement : Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun Prix : 86 600 euros Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat dans un quartier agréable de Bordeaux. Venez découvrir ce bien d'exception dans le quartier historique de Bordeaux Mériadec ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378650. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(51 avis)

698 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Proche Primerose et Barrière Judaïque. Découvrez ce loft élégant et atypique avec une place de parking en location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une belle maison bourgeoise en pierre. Ce bien rare, sur deux niveaux, se vit comme une maison et offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée qui propose des espaces modernes et fonctionnels est composé d'une grande entrée avec vestiaire qui dessert un vaste séjour avec une cuisine contemporaine ouverte et un accès direct de plain-pied sur le jardin privatif exposé au Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles d'eau et une lingerie. A l'étage, une 3ème chambre complète ce bien. De belles hauteurs sous plafond apportent à ce loft un cachet indéniable. Une entrée privative permet un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, un atout rare et très pratique en ville. Situé dans un quartier familial et prisé, à deux pas des commerces, des transports (bus), de Primerose, des écoles de renom et à 10 minutes à pied du centre ville (Place Gambetta). Possibilité de louer un parking à proximité. Petite copropriété de 3 lots à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un loft clé en main, parfait pour une vie citadine tout confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

337 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Très bien placé, entre le Jardin Public et les Quinconces, cet appartement à rénover d'une superfice de 57 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, le tout situé à l'arrière au calme au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Une cave voûtée d'environ 7 m² complète ce lieu atypique avec des prestations anciennes et un volume caractéristique des hôtels particuliers de ce secteur prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

150 000 € 4 456 €/m²
Appartement • 33,66 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bien situé à proximité du marché des capucins et à quelques minutes à pied de la place de la Victoire, nous vous proposons l'acquisition de ce joli T1 bis avec mezzanine situé au premier étage sur 2 d'un petit immeuble en copropriété bénévole ( environ 350euros/an). Ce logement est parfaitement adapté pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur demandé de part sa localisation. Proximité directe des commodités et transports en coeur de ville. Pas de gros travaux à prévoir, il ne restera qu' à mettre cet appartement à votre goût. Ce bien est atypique avec une belle configuration et cette grande mezzanine lumineuse d'environ 13 m² amène un cachet supplémentaire. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de précisions ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 18/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

(25 avis)

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans une résidence atypique bordelaise, venez découvrir ce joli T3 duplex d'environ 74m2 comprenant un bel espace séjour ouvert sur la cuisine avec un accès sur une grande terrasse. À l'étage, le palier dessert les deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking. Venez découvrir ce bien unique !! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

409 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

La Maison Duport vous présente à la vente un appartement T3 très lumineux, avec vue dégagée, dans le centre historique de Bordeaux. Cet appartement atypique bénéficie d'un escalier en pierre donnant accès à des combles aménagés et équipés d'une salle d'eau, pour un espace complètement indépendant ouvrant sur différentes possibilités.

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

539 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans une résidence de standing, Duport Immobilier vous proprose cet appartement atypique de 92m2. Dès l'entrée dans les lieux, découvrez la partie vie composée du séjour, salle à manger et cuisine qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Côté nuit, retrouvez une chambre avec salle de bain attenante et afin d'accéder au sous-sol une trémie électrique vous fera découvrir une ancienne cave à vin rénovée en une suite. De façon à pouvoir recevoir vos convives, une mezzanine complète le tout. Cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'immeuble, pourra également convenir à une profession libérale.

Lucie FERREIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lucie FERREIRA - iad 05/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(40 avis)

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Découvrez ce charmant appartement atypique situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre dans le quartier Fondaudège, proche du Marché de Lerme. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Une chambre confortable - Un WC pratique - Niveau inférieur : - Une salle d’eau - Un WC séparé - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine offrant une vue imprenable sur un jardin très agréable. - Une grande pièce en pierre d’environ 23 m², parfaite pour aménager selon vos envies Atouts supplémentaires : - Un jardin privatif avec un charmant cabanon de stockage, idéal pour ranger vos outils ou pour vos projets de jardinage. Cet appartement est un véritable coup de cOEur avec son charme atypique et ses espaces bien pensés. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre entière disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 01/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

520 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe appartement atypique de 92 m² en plein coeur de Bordeaux (33000) Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Bordeaux, proche Tourny. Cet appartement unique en son genre se compose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, saura vous séduire par ses beaux volumes. Une arrière-cuisine complète cet espace. L'appartement offre deux chambres avec salles de bains attenantes. Nous avons eu un coup de coeur pour l'ancienne cave à vin, rénovée en une magnifique suite. Une mezzanine complète l'agencement de l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour installer un bureau. Construit en 1948 et rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'immeuble. De plus, son aménagement permettrait également de convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme indéniable en plein coeur de Bordeaux. Contactez Amélia Peiro dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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