7
144 450 €
3 359 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre
Quartier St Paul, trés grand studio en rez-de-chaussée avec une équipé ouverte. Idéal investisseur ou étudiant.
6
632 700 €
8 009 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : PRODUIT UNIQUE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BORDEAUX AVEC ASCENSEUR ET PRESTATIONS ANCIENNES L'exception dans le détail, ce professionnel de la restauration de bâtiment, vous offre la possibilité d'habiter un lieu d'exception, élégant et sophistiqué ! Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, vous trouverez l'ensemble de ce que vous cherchez au pied de cet immeuble de quelques lots seulement. Tramway, commerces, quais, monuments culturels, restaurants, supermarchés... le quartier St Pierre vous séduira sans aucun doute de par son histoire riche et ancienne. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec entrée/séjour de 30m2. Vous trouverez également une cuisine avec son espace Cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec une salle de bains. Belles hauteurs sous plafond, lumineux, aux volumes considérables dans un édifice abritant un trésor architectural : cheminées en marbre, moulures, boiseries d'époque. Une place de parking complète cet appartement. Idéal pour Habiter ou Investir. Poursuivez l'histoire et embellissez les marques du passé ! - Garanties - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Parking - Réhabilitation en Pierre - Saint Catherine - ... Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire. PRODUIT UNIQUE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BORDEAUX AVEC ASCENSEUR ET PRESTATIONS ANCIENNES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
8
178 000 €
4 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Bordeaux, ce charmant appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la ville au cœur de la rue Sainte Catherine, il offre un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les points d'intérêts majeurs de la ville en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de vie urbaine. A l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 41 m² répartis sur 2 pièces. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer un espace de vie confortable ou aménager un bureau à domicile, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre style. Avec ses dimensions optimales, il propose un équilibre parfait entre espace de vie convivial et praticité au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant
5
450 000 €
3 879 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX centre, au premier étage d'un immeuble en pierre situé proche du musée d'Aquitaine, venez découvrir ce vaste 4 pièces de près de 116m2 aux prestations anciennes conservée. Moulures, parquets, cheminées séduiront les amateurs du charme de l'ancien qui souhaitent redonner vie à ce superbe appartement bordelais. Commodités, transports et commerces au pied de l'immeuble. A visiter sans attendre.
6
149 265 €
5 971 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
En plein coeur de Bordeaux. Un appartement studio avec un espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
6
199 000 €
4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au cœur de Bordeaux dans les murs d'une ancienne abbaye, ce charmant appartement en duplex de 42m² offre un cadre de vie très agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement stratégique ravira les amateurs de vie urbaine tout en leur offrant la quiétude nécessaire. Construit en 2017, cet appartement en duplex de deux pièces propose une optimisation intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace chambre et bureau ainsi qu'un grand dressing offrent un agencement moderne et confortable pour une véritable vie citadine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant
5
149 000 €
4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Exclusivité : idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier Saint-Michel et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau studio avec une belle surface 54m2 au sol, 34,96 en carrez au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété. A l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une alcôve pour un lit, une salle de bain, un wc indépendant. Les points forts : l'emplacement, le calme, la luminosité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant
3
375 000 €
4 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
Proche de Pellegrin et à deux pas de l'École des Métiers de la Santé, Appartement T4/5 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète. Tram A au pied de la résidence, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux et l'aéroport en quelques minutes. Trois chambres dont une de 15 m², balcon et loggia. Une cave de 7 m² complète ce bien et une place de parking (box de 20 m²) peut être acquis en supplément. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
1 047 500 €
7 325 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 2 chambres
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de Prestige dans le Triangle. Le Cabinet Bedin vous propose ce magnifique appartement, avec ascenseur, traversant, dans un immeuble XVIII° aux parties communes parfaitement entretenues. Vous serez accueilli par une double entrée qui vous laissera l'opportunité d'un usage à votre convenance, s'en suivront trois pièces de réception avec une grande hauteur sous plafond, chacune son balcon et sa cheminée. La cuisine est intégrée dans une de ces pièces. Deux ou trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, de nombreux placards, en font un appartement dans lequel l'on se sent vraiment bien. Il est possible d'acquérir une place de parking à St Christoly en plus à 35 000 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 et 1581 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 143. 3m²
8
340 000 €
7 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quinconces : Dans un immeuble pierre doté d'un ascenceur, bel appartement type 2 composé d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine équipée et d'une chambre donnant sur la cour arrière au calme absolue.
18
649 000 €
4 807 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres
Hosman vous propose ce superbe appartement de 134,55 m² Carrez, 4 chambres, situé Rue Théodore Ducos à Bordeaux. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une entrée indépendante, d'un double garage, d'une terrasse de 40 m² et d'une cave de 54,5 m², offrant un cadre de vie unique et agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement se compose comme suit : - Un hall d'entrée spacieux - Un grand séjour avec également un coin télévision, idéal pour les moments conviviaux - Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine - 4 chambres confortables, dont une avec fenêtre sur cour - 2 salles de bains fonctionnelles - 2 WC séparés L'appartement dispose de parquet massif, de volets refaits il y a 4 ans et de la climatisation. Il bénéficie également d'une cour de 22 m² et d'un potentiel d'extension avec la possibilité d'ouvrir le salon sur la terrasse via une grande baie vitrée. Le système de chauffage est individuel au Gaz, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2 657 €. Situé dans le quartier prisé de Saint Genès, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun : - À 7 minutes à pied de la Bourse de Travail - À 8 minutes à pied de l'Hôpital Saint André - À 12 minutes à pied du Palais de Justice - À 15 minutes à pied de l'Hôtel de Ville de Bordeaux Le bien est soumis au statut de copropriété bénévole. L'appartement, construit en 1800, a conservé tout le charme de la pierre bordelaise et se vit comme une maison. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
4
159 000 €
6 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein cœur de Bordeaux dans le quartier historique de Saint Pierre, cet appartement T2 de 25 m² offre un emplacement privilégié entre la rue des Argentiers et la place du Palais. Proche de tous les commerces, des transports en commun tels que le tramway C à 5 minutes à pied, cet immeuble sécurisé est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine animée de la ville. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage sur 4, bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne avec WC séparé, d'espaces de rangement et d'une chambre en mezzanine avec vue sur un puits de jour. L'ensemble se distingue par ses caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre, la belle hauteur sous plafond, et son ambiance calme malgré sa situation centrale. Les équipements tels que l'interphone, le double vitrage, des radiateurs neufs, la connexion fibre et la proximité des transports en commun ajoutent du confort à ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant
5
218 325 €
6 065 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Place Marie Brizard, appartement exposition S/SE comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un espace extérieur, une salle de bains, WC et un espace nuit. La toiture à été refaite en 2021. Proximité immédiate aux commerces et tram D avec un accès direct au centre ville ainsi qu'à la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
330 000 €
6 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Description du bien Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 52 m² Carrez, situé Rue Lafaurie de Monbadon à Bordeaux. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant et bien agencé offre une belle luminosité grâce à une double exposition est-ouest. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux, bénéficiant de la double exposition ; Deux chambres confortables ; Une cuisine ouverte et fonctionnelle ; Deux salles de bain, pour plus de confort ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. Localisation L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Jardin Public, idéal pour des promenades en plein air ; À 10 minutes à pied de la Place Gambetta, un lieu central de Bordeaux ; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique ; Proches des écoles réputées telles que l'École élémentaire Paul Bert et le Collège Cassignol ; Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Gambetta (ligne B) et des lignes de bus 5N, 15, 83. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
6
149 700 €
4 990 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Rue Saint Joseph, au coeur des Chartrons, dans un petit immeuble en pierre, venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée composé d'un coin séjour/cuisine, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec wc. Il dispose également d'une cour à jouissance privative de 20m² en seconde ligne. Rafraichissement à prévoir, potentiel assuré.
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