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Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

168 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Métropole - Secteur Bordeaux Cauderan - Proche des commerces et du centre de Cauderan - Arrêts de bus (2, 16, G et 33) desservant rapidement le centre de Bordeaux, la gare et l'aéroport. La Résidence est située dans un parc verdoyant - accès sécurisés - environnement calme. Un bel appartement très bien entretenu, composé à l'origine de 2 pièces séparées - l'espace est aujourd'hui ouvert afin d'offrir à ce 35m2 un cadre de vie aéré et lumineux.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec un espace nuit distinct (possibilité de restaurer facilement la cloison entre les deux pièces) d'une cuisine séparée bien optimisée, d'un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. L'Appartement étant situé à l'angle de la résidence ce dernier possède un grand balcon avec une exposition Sud-Ouest. Vue sur le Parc - sans vis à vis . Possibilité de stationnement sur le Parking de la Résidence - Ascenseur - Local Vélo - Gardien - Cave individuelle et sécurisée de 6m2. Des travaux ont été réalisés récemment (Peinture - Remise aux normes de l'électricité - volet roulant en Aluminium avec isolation thermique). Charges mensuelle de copropriété de 100 euros (Frais de Syndic - Entretien résidence et espaces verts, Gardien, eau froide). Chauffage au gaz individuel. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

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START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 12/09/2024

265 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Venez découvrir cet appartement familial charmant à Bordeaux Caudéran. Le bien se décompose comme suit : Entrée, dégagement, WC individuel, accès à un grand salon séjour lumineux avec un grand balcon donnant sur la verdure, cuisine semi ouverte aménagée équipée, couloir d'accès au coin nuit qui dessert la salle d'eau ainsi que 3 chambres avec rangements, dont une avec un balcon. Appartement très agréable en état impeccable, qui conviendrait à tout type de profils. Idéal également pour un investissement locatif grâce à l'optimisation des espaces avec les trois chambres. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.36 euros.

KRC

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par KRC 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

474 500 € 5 787 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Votre agence KRC IMMOBILIER vous présente ce sublime appartement de type 4 au coeur de Caudéran à 2 pas des commerces, des transports et des écoles. Cette pépite se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur sécurisé. Il comporte une large entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est la terrasse végétalisée et exposée EST/SUD de 50 m² accessible depuis chaque chambre et le salon. Une climatisation réversible permet d'assurer la fraicheur et la chaleur tout au long de l'année en plus d'être économique. De nombreux rangements et des finitions parfaites font de cet appartement un lieu agréable à vivre dans un quartier dynamique de Bordeaux. Un potager se trouve à l'arrière de la copropriété ainsi qu'un local vélos. 2 places de stationnements souterrain complètent ce bien de qualité, possibilité d'en acquérir une troisième en rez-de-chaussée. Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

474 500 € 5 858 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Superbe appartement de 4 pièces situé à Bordeaux Caudéran dans une résidence récente de standing, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transport, (arrêt de bus devant la résidence), écoles, pharmacies, cabinets médicaux. Cette pépite se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur, situé au fond de la résidense, vous profiterez du calme. Cet appartement de 82 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L'atout de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 50 m² et exposée est/sud, elle est accessible depuis chaque chambre et depuis le salon/cuisine. Une clim réversible vous apportera tout le confort en été comme en hiver. Un potager partagé se trouve à l'arrière de la copropriété, visible depuis la terrasse de l'appartement, offrant un cadre verdoyant. Cet appartement offre également 2 places de parking en sous-sol sécurisées et adaptées pour une voiture électrique ainsi qu'un local à vélos également sécurisé. Ne laisser pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier agréable de Bordeaux Caudéran. Surface : 82 m² Cellier : 1,6 m² Chambre : 13 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 14 m² Dégagement : 3,8 m² Entrée : 4,6 m² Salle de bain : 5,4 m² WC : 1,9 m² Séjour-cuisine US : 27 m² Terrasse : 50 m² Cette annonce référence 253445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 474 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2020 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

325 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

PRIMEROSE , à côté de la place de Moscou et de ses commerces, à 10min à vélo de la place GAMBETTA, vous êtes à la recherche d'un appartement où vous ferez tout à pied? Venez découvrir cet appartement de 82m2 à la décoration soignée, au calme, en retrait de rue, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un premier balcon exposé ouest. L'appartement dispose d'une large entrée, d'une cuisine meublée et équipée , d'un coin nuit composé d'un bel espace de rangement et emplacement machine à laver, de trois chambres accédant à un second balcon exposé est, d'une salle d'eau avec douche , un wc séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage fermé de 16m2. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Pas de travaux de prévu sur la résidence. Carrefour Ferry à 250m, BUS :Ligne 16 au pied de la résidence, Ligne 33 à 600m Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(192 avis)

245 920 € 3 029 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 82 m² idéalement situé à Bordeaux Caudéran, à la limite de Mérignac. Ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques du bien : Entrée fonctionnelle avec placards de rangement Cuisine séparée avec un cellier attenant, offrant de nombreux rangements Double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées Deux chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Salle de bains et WC séparés Balcon exposé sud-ouest L'appartement nécessite un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Points forts : Quartier résidentiel et agréable Proche des commodités et des axes routiers Nombreux rangements Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

DUPORT IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(194 avis)

371 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux et moderne, idéal pour une famille. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement dispose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les finitions de qualité et les équipements neufs sauront vous séduire. Ce T3 est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité. Venez visiter sans tarder !

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

A proximité du centre de caudéran. Appartement comprenant une belle entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine indépendante, sde, wc. En plus des 70m2 vous bénéficierez d'un espace de 28m2 à aménager selon vos envies. Accès à un jardin commun permettant de déjeuner dehors. Parking libre et garage possible en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 01/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

448 650 € 4 193 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran. Venez visiter cet appartement idéalement situé au centre de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports. D'une surface de 107 m², cet appartement lumineux se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 70. Composé d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un espace dressing. Rénovation à prévoir. Une cave et un double parking en sous-sol complètent cet ensemble. Conseils décoration, travaux inclus dans le prix de vente (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 05/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

186 375 € 3 006 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A 5 minutes à pied du centre de Caudéran, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 vendu loué dans une petite résidence. Il vous séduira par son agencement, sa proximité des commerces et ses faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, local à vélo, pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 27/02/2022 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE- Appartement T4. idéalement situé et une belle vue sur le parc. La campagne en plein centre ville!!! Situé au 1er et dernier étage dans un immeuble composé de 3 appartements au milieu d'une parcelle arborée de 1500 M2. Cet appartement est en très bon état, il se compose d'un beau séjour, 3 chambres avec placard, salle de bain, cuisine et de nombreux rangements. Une cave, un barbecue et un garage double. Balcon et jardin À pied des commerces, écoles grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli et des transports. Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alca Patrimoine

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alca Patrimoine 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

493 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 127,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé au coeur de la ville de Caudéran, venez vous installer dans cet appartement spacieux offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Cet appartement à rafraichir se compose d'un grand salon-salle à manger, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres ajoutent du charme à l'espace. L'appartement dispose également d'un garage et une chambre de service en rez de chaussé.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

255 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 73,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T4 avec 2 chambres à caudéran. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux Caudéran, idéalement situé dans une résidence calme et entièrement ravalée. Ce bien lumineux et traversant se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec ses 73. 6m², il offre un espace de vie agréable composé d'un double séjour avec parquet d'origine donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, d'un grand cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le +: Possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement a été repeint en blanc, ce qui lui donne une atmosphère moderne et épurée combiné avec le charme de l'ancien. Offrant un réel confort à ses futurs propriétaires. La copropriété quant à elle est en excellent état, aucun frais de rénovation à prévoir. Le stationnement est libre à l'extérieur et sécurisé par un portail électrique. La localisation de ce bien est un atout majeur. Non seulement il est proche de la ligne de bus Liane 16, facilitant les déplacements au centre ville de Bordeaux, mais il est également à proximité immédiate des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 117 lots principaux , Charges annuelles 1164. 00 Euros , Surface Carrez 73. 6m²

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 23/10/2024

548 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - AU COEUR DE CAUDERAN. A quelques pas du centre de Cauderan, des commerces et des transports (ligne G-bus express), dans le parc arboré d'une résidence réalisée par l'architecte et entrepreneur Bordelais Henri Darchand, nous vous invitons à découvrir cet appartement de standing La grande et belle entrée caractéristique de l'architecte dessert la cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, un bureau, la vaste pièce de vie et un espace nuit incluant deux chambres, un wc et une salle de bains/douche. Les prestations d'origine sont conservées, hauteur sous plafond évidemment et surtout un très beau parquet aux tons clairs qui illumine et uniformise l'appartement. De plus, la pièce de vie bénéficie d'une double orientation: Est pour la lumière du matin et plein Sud pour profiter pleinement de la terrasse. Une vaste cave accessible au rez-de chaussée complète cette proposition. Le parking est libre, vous pourrez donc recevoir vos proches sans difficultés de stationnement. Un rafraîchissement est à prévoir. Un conseil: ne tardez pas à venir le voir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 48 lots principaux , Charges annuelles 1976. 28 Euros , Surface Carrez 139. 9m²

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 03/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(45 avis)

199 500 € 4 866 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Dans une résidence des années 80, dans le secteur primerose, un appartement 2 pièces de 41m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. Un balcon de plus de 5m2 exposé Est Un cellier privatif Une place de parking aérienne Situation géographique idéale, proche transports et commerces.

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