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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

945 000 € 5 487 €/m²
Appartement • 172,24 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33300)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 172m2 au dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au niveau des hangars. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas, notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé. Ce duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute équipée. A l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour cet appartement traversant baigné de lumière. TRAM et commerces à proximité. Le prix est de 945 000 euros Honoraires d'agence inclus de 5% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3115 euros. Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Alexandre Trudelle - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(4 avis)

500 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - DERNIER ETAGE - DUPLEX - TERRASSE / ROOFTOP DE 72 M2 ! Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex d'environ 100 m², niché au dernier étage d'une résidence MODERNE, calme et sécurisée avec ascenseur Un agencement idéal pour toute la famille avec au premier niveau, un espace parfait pour les enfants, invités ou bureau : - Une entrée avec rangement - Deux chambres lumineuses - Une salle de bains moderne - WC indépendant À l'étage : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière - Une cuisine aménagée et équipée - Une suite parentale disposant de son propre espace dressing avec salle d'eau privative avec accès à la terrasse. - WC indépendant Le point culminant de cet appartement est sans conteste sa superbe terrasse de 72 m2 avec vue dégagée. Orientée Sud-Ouest, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas conviviaux, des instants de calme ou des soirées coucher de soleil ! Possibilité d'acquérir DEUX places de parking en SUS Ce lieu unique n'attend que vous ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, merci de contacter Alexandre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Patrimoine

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 19/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

440 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UN CADRE DE VIE IDÉAL AU COEUR DE BORDEAUX Découvrez ce magnifique duplex au troisième et dernier étage d'un immeuble pierre de entièrement réhabilité. En plein coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, alliant vie de quartier dynamique et cadre historique, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun (Tramway/bus) et de toutes les commodités. Cet appartement aux beaux volumes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. La disposition actuelle, facilement modulable, s'ouvre sur de vastes espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une belle cheminée et un parquet massif typiques de l'ancien, permettant de créer un intérieur au caractère unique. À l'étage, la partie nuit peut être entièrement revu et réaménagé pour créer deux belles chambres et une suite parentale. UN CADRE DE VIE IDÉAL AU COEUR DE BORDEAUX Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Caza Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Caza Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

459 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Caza Immobilier vous présente ce magnifique T4 offrant un emplacement central entre Jardin public et Chartons à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. En duplex, le bien s'ouvre sur une entrée avec wc donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et prestations anciennes proposant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon. Au niveau supérieur un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains familiale avec buanderie et un débarras sous comble permettant du rangement. Il dispose d'une superficie Carrez de plus de 75 m² et de 117 m² au sol. Bien extrêmement rare dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

790 000 € 8 159 €/m²
Appartement • 96,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Triangle d'or, bordant les Allées de Tourny, cet appartement en duplex est situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur. Traversant, il dispose d'une entrée avec placards qui mène à une belle pièce à vivre très lumineuse orientée vers un balcon filant et sa magnifique vue dégagée sur le Grand Théâtre jusqu'à un aperçu Garonne. Une agréable cuisine séparée côté cours de l'immeuble, une chambre au calme avec rangements et une salle d'eau finalisent ce niveau. L'étage offre deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Un grenier propose un bel espace de stockage. Une cave privative agrémente ce lieu charmant et à la configuration familiale, au sein d'un secteur très prisé et rare. Possibilité d'une place de parking en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 01/02/2025

670 000 € 6 381 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Aux portes du prestigieux parc du Jardin Public, venez découvrir ce magnifique appartement traversant entièrement rénové en 2023 . Au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété ravalée; appartement de 105 m² en duplex, composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux aux belles prestations , d'une première chambre (ou bureau),d'une cuisine. A l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une première chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une chambre parentale avec espace bureau et dressing, un wc séparé. L'appartement dispose de différentes terrasses et balcon, d'une vue dégagée et d'une exposition sud ouest. La cerise sur le gâteau , vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée, un véritable luxe à cet emplacement, et d'une grande cave. Tram D "Croix de Seguey" à 300m, Tram C "Paul DOUMER" à 700m, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(9 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 02/01/2025 - mise à jour 03/01/2025

(9 avis)

325 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

A Bordeaux, idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et toutes commodités, magnifique appartement 4 pièces en duplex avec terrasse et jardin privatif ! Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol sécurisées complètent ce bien. Résidence moderne, dans un environnement arboré avec vie de quartier, aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à contacter nos équipes pour venir le visiter! Référence agence : 988

HABITAT CONSEIL

(48 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 28/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

(48 avis)

336 000 € 5 144 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

RARE !!! PLACE DU PALAIS Au 3ème étage d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur appartement de type 3 en duplex très lumineux en parfait état comprenant: entrée, séjour salon, wc, cuisine aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. Beaucoup de charme et d'authenticité. 2 PLACE DE PARKING COUVERTES. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(171 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 07/02/2025

(171 avis)

697 000 € 4 616 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

RARE SUR LE SECTEUR Maria Dumont, Keller Williams Partners vous propose à la vente en exclusivité un appartement en duplex au centre historique de Bordeaux. Situé rue des Ayres, rue emblématique du centre historique de Bordeaux et réputée pour ses petits commerces indépendants, son ambiance paisible et charmante. Le quartier autour offre une expérience authentique de Bordeaux, mêlant histoire, commerce local et gastronomie le tout dans une atmosphère détendue et accueillante. L'appartement se trouve dans un immeuble en pierre en parfait état de 4 lots, au deuxième et dernier étage. Traversant, baigné de lumière, avec tout le charme de l'ancien il se vit comme une maison et comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine fermée fonctionnelle et une suite parentale. au premier niveau. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, trois WC et un petit patio. Vous serez séduits par l'emplacement recherché, les volumes, et le charme de l'ancien ( pierre bordelaise, escalier en bois, hauteur sous plafond, cheminée, parquet ancien). Appartement vendu avec bail en cours jusqu'en décembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CLAVE IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 26/01/2025

(86 avis)

415 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé entre la place Gambetta et la Rue Bouffard, ce duplex entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage offrant une surface de 60 m² avec une vue dégagée sur le musée des arts décoratifs et du design. L'entrée, aux nombreuses possibilités d'aménagements, dessert un double séjour comprenant une salle à manger, un salon et d'un coin cuisine de 29m2. Ce niveau accueille une chambre avec dressing, salle de douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage, une élégante verrière plafond nous offre une chambre de 10m2. Cet appartement jouit d'une belle lumière et d'un calme absolu. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l'appartement une ambiance moderne et élégante. L'emplacement central et prestigieux, ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. Co pro: 9 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

EDEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par EDEN IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

229 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez votre nouveau chez-vous ; plongez dans le confort de ce magnifique duplex situé dans le quartier de St Augustin. Avec ses 49,40 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de modernité et de charme. Construit en 2001, cet appartement en bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le séjour de 23 m² environ est le coeur battant de cet appartement, offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir. La cuisine, un coin cuisine nu, est parfaite pour créer une ambiance personnalisée selon vos goûts. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien avec une fonctionnalité optimale. Le stationnement extérieur inclus vous offre une commodité supplémentaire, facilitant votre quotidien. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied, vous accédez facilement à un collège, un tramway et plusieurs restaurants. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches et d'une multitude de services supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 100 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 85 M² A RENOVER EN T3 DUPLEX - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau de 85 m² à rénover en T3 duplex au 2ème étage sur cour d'un un immeuble en pierre. Les chambres seront à l'étage, vendu avec 2 vélux et le plancher. Ses principaux atouts : - Immeuble en pierre - Toiture révisée - Petite copropriété Situé à 7 min de la ligne de tram C et 2 min de la ligne 5 de bus et des commerces du cours Portal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Lucie FERREIRA - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Lucie FERREIRA - iad 15/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(45 avis)

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement duplex 4 pièces - 91 m² avec jardin privatif à Bordeaux Ce bel appartement en duplex, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif de plus de 50 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les plus : Meubles inclus dans la vente pour une installation immédiate. Deux places de parking sécurisées et privées. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion REBIERE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Marion REBIERE - iad 12/02/2025

(29 avis)

445 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces

Bordeaux (33300)

iad France - Marion Rebiere vous propose: Secteur du Lac : Dans une résidence sécurisée de 2020. Bel appartement de 127m2 au dernier étage avec une vue dégagée en Duplex contemporain avec une vue dégagée. Arrêt de Tram C (Berges du Lac) et zone commerciale à deux pas. Il se compose d'une entrée avec un cagibi, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine (possibilité de l’ouvrir). A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc. Une terrasse de 12m2. Une cave et deux places de parking en sous-sol attitrés au logement. Ce duplex bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline DUVAL - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 14/02/2025

(63 avis)

737 000 € 5 849 €/m²
Appartement • 126 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

CHAPEAU ROUGE - GRAND THEATRE - Centre de Bordeaux Venez poser vos valises dans un appartement réhabilité en 2021, situé à l'entresol et au 1er étage d'une petite copropriété d'un immeuble rénové. L'appartement est proposé à la vente avec tout son mobilier, les agencements et l'électroménager. La rénovation complète allie prestations anciennes et modernité. De nombreux espaces de rangements, des aménagements sur-mesure en font une habitation optimisée. Duplex inversé, accessible par un ascenseur, l'espace de vie de 50m² traversant comprend un dressing, un bel espace salon et une cuisine moderne de qualité avec un ilot central. Une mezzanine de 8,7m² (HSP 1,8m) a été aménagée en espace bureau et chambre d'appoint. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, 2 chambres d'enfants avec lit en hauteur, rangement et bureau sur-mesure, une salle d'eau supplémentaire et un espace buanderie-WC. Une cave en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec le bien. Loi Carrez 113,55m² / 125,88m² habitables Copropriété rénovée (toiture, communs, ravalement), local vélo et local poubelle en RDC. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Ascenseur, Eau froide (dont 100 euros récupérable locatif)) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.886656

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