Superimmo

Manson Properties

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Manson Properties 26/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

7

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX dans le quartier très prisé et dynamique de FONDAUDEGE, à 400m de l'arrêt de TramD (Croix-de-Seguey) et à 300m du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement en duplex T3 de 65m² habitables au dernier étage d'un immeuble en pierre en excellent état. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'une salle de bain avec wc. La partie nuit se trouve à l'étage avec deux chambres, dont une avec placard. Au calme, vous serez en 15mns à pied au centre de Bordeaux, et vous profiterez des commerces de la rue Fondaudège en 5mns! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Orpi Jsi Fondaudege

(46 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Jsi Fondaudege 13/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(46 avis)

4

80 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 13,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Appartement, 13,5 m²

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(112 avis)

10

237 500 € 4 842 €/m²
Appartement • 49,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement refait à neuf dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le prix proposé de 247 500 euros est composé du prix du bien immobilier (204000 euros et le prix des travaux de rénovation (33 500 euros) selon devis effectués par notre partenaire FJ Conseils Investissement. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. Visite virtuelle sur demande (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

9

315 500 € 3 585 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

EURATLANTIQUE. Dans une résidence récente et sécurisée, situé au 2ème étage sur 6, appartement de type 4 de 88m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour avec balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'un premier espace nuit comprenant 2 chambres avec rangement, d'une salle d'eau/WC, d'un dégagement avec rangement. Un second espace nuit avec une chambre et son placard, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation.Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé à deux pas de la gare, des commerces et des transports en communs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ABSOLUTE HABITAT - ABSOLUTE HABITAT Bordeaux

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT - ABSOLUTE HABITAT Bordeaux 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

6

246 500 € 4 178 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Votre agence Absolute Habitat vous propose à la vente cet élégant appartement T2bis, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2011. Niché à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la ligne A du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Celui-ci comprend une entrée avec deux placards et WC séparé, un séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur une cuisine neuve aménagée et équipée. Une chambre avec placard, un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains. La peinture a été récemment refaite. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Enfin, le ravalement de la façade de la copropriété est actuellement en cours, vous garantissant sérénité pour les années à venir. Rentabilité nette de 4,5%, vendu libre de toute occupation. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots Charges annuelles : 927 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(45 avis)

10

178 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Vaste type deux en très bon état situé dans une résidence récente sécurisée. Le séjour et la chambre ouvrent sur une belle terrasse pouvant également créer un jardin d'hiver. L'espace est original et très agréable. Eau chaude et froide inclus dans les charges. Gare de Cauderan à proximité. Parking privatif en sous-sol.

Déborah MONARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

6

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Situé à Caudéran, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 de 59 m², au sein d'une résidence sécurisée, avec un joli parc arboré. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de plus de 27 m² donnant sur le balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre (possibilité d'une 2ème), d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking privative, une cave viennent compléter le bien. Facilitée de stationnement avec des places visiteurs au sein de la résidence. Transport en bas de la résidence - ligne de bus 73 / 33 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?006 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

5

416 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 80,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - Nouveauté exclusivement dans votre agence ERA Rive Droite Au dernier étage d'un petit immeuble pierre et une rue calme à 2 pas de la place Stalingrad (proche Tram et commerces), charmant appartement en duplex de 81m2 comprenant 3 chambres et une belle terrasse de 18m2 ensoleillé sans vis à vis à vendre. Vous découvrirez au premier niveau, une grande cuisine baignée de soleil donnant accès à la terrasse, une agréable pièce de vie et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle da bains avec toilette. L'atout charme indéniable de cet appartement réside également dans sa grande terrasse de 18m2 exposée sud-ouest au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de BORDEAUX, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO-POP

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 12/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

9

390 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un projet de plateau à rénover, d'une surface Loi Carrez de 110 m² et une surface au sol totale de 153,58 m², situé à Bordeaux Nansouty, à quelques minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces et à 7min à pied de l'arrêt de Tram B Berrière Saint-Genes. Ce bien situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble offre la possibilité d'y d'aménager un grand salon/salle à manger ainsi que 3 chambres et un bureau au 1er étage. À l'extérieur, la terrasse de 19 m² représente un véritable atout supplémentaire. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence à forfait fixe à 8900 euros, à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir ce projet plein de potentiel lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous et envisager ensemble la concrétisation de votre projet immobilier.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 01/10/2020 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 01/10/2020 - mise à jour 16/04/2024

4

152 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN chemin de Labarde le logement comprend entrée, séjour, cuisine,2 chambres, salle de bains, dégagement WC et un balcon de 6.5m². Ainsi qu'un emplacement de parking. DPE ANCIENNE VERSION D-B Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1393.69 euros.

J'habite en ville

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par J'habite en ville 13/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

7

103 200 € 5 432 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

À la recherche d'une opportunité d'investissement près de la gare Saint Jean à Bordeaux ? Découvrez cet appartement de 19,39 m2 carrez, situé dans une copropriété en pierre, à quelques pas de la gare Saint Jean. Il se trouve au dernier étage, offrant une vue agréable sur la verdure et une belle luminosité. L'appartement comprend une kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres en double vitrage, une salle d'eau avec toilette. Il nécessite un léger rafraîchissement, offrant la possibilité de personnaliser l'espace pour en augmenter sa valeur. Une place de parking est sus est possible. Envisagez-vous un investissement immobilier dans un quartier idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et du tramway C/D ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

AJP ACTEA TALENCE

(33 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(33 avis)

2

425 000 € 6 020 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE NIEL APT T3 de 70 m² avec loggia de 8 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante) de 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. A proximité immédiate des commerces et des transports Prix et disponibilités des autres logements : nous consulter Frais de notaires réduits,

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(112 avis)

10

193 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T2/T3 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/02/2024 - mise à jour 31/05/2024

6

304 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons : Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 de 68m2, lumineux (traversant), séjour exposé sud-ouest, deux chambres sur l'arrière au calme. Une cave et une place de parking en sous-sol complète le bien.

Vincent IZARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

299 500 € 3 255 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir ce superbe appartement de 92m² (4ème étage avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et avec gardien, à Caudéran (Lestonat - Monséjour) Soigneusement rénové en 2020, cet appartement de quatre pièces initialement puis transformé en T3 est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Il vous offrira : Un vaste séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 24m² exposée sud-est. Une belle cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant. (Possibilité d'ouvrir sur salon) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13 et 9m²). Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Une entrée avec de grands placards et un grand dressing d'entrée entièrement aménagé. Une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le tout. Prestations : murs en toile de verre, plinthes avec fibre optique intégrée, parquet neuf, menuiseries double vitrage alu, volets électriques (commande à distance), dressing, électricité, placards haut de gamme, cuisine neuve. Première photo non contractuelle. Charges mensuelles : 257€ (incluant chauffage, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs individuels) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

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