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Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 149 900 € 4 997 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

En vente appartement 1 pièce au calme de 30 m² à BORDEAUX (33000). Il est agencé comme suit : un séjour de 22 m², une cuisine équipée, une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble ancien. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Loué actuellement , départ du locataire début 2025. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cécile Chalamet - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cécile Chalamet - iad 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 32 m²

119 500 € 3 734 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement VENDU LOUE de 2 pièces à rénover de 31.5m² situé au cOEur de Bordeaux, entre St Michel et les capucins, dans une petite copropriétée au rez-de-chuassée. Cet appartement est idéal pour les investisseurs . Offrant un salon lumineux et traversant, une cuisine à aménager et un coin nuit, cet appartement a un énorme potentiel. Proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement à Bordeaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet EI (ID 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMO-POP 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 87 m²

430 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement neuf et déjà livré T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, avec un extérieur de 29 m², situé dans le quartier Caudéran à Bordeaux. Le bien est orienté sud-est et se trouve à quelques pas des lignes de bus 23 et 33, ainsi que le tram D à quelques minutes à pied. L'intérieur de cet appartement neuf comprend une entrée menant sur un spacieux salon de 33,5 m², et une cuisine ouverte à aménager, le tout donnant sur une terrasse de 16m² exposée Sud. Le cellier de 3,15 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10m² et 12m², dont deux donnent sur le jardin de plus de 29m². La salle de bains de 5 m² est équipée, et les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16m² et d'un jardin privatif de 29m². Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Charges trimestrielles : 417€. DPE / GES : vierge (logement neuf) Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser une visite !

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 37 m²

191 100 € 5 165 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

**Localisation idéale** : A seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités de la Place Nansouty (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cet appartement T2 (environ 37 m2) est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur l'agréable séjour, une chambre avec rangements et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien fonctionnel très bien entretenu, dans un immeuble sécurisé. Véritable opportunité !

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 209 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au deuxième étage dans une résidence récente sur la commune de Bourges. Tram 'Émile Counord' en bas de la résidence. Actuellement loué 682,85 EUR CC (628,85 EUR HC + 54 EUR de charges locatives), date de fin de bail 30/10/2025. Rentabilité brute 3,92 % Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, une loggia et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 917,36 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 199 EUR - Honoraires charges vendeur.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Appartement, 102 m²

378 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de 102 m2 Cauderan Primrose Bel-air BORDEAUX CAUDERAN ENTRE PRIMROSE ET BEL AIR PROCHE BARRIERE JUDAIQUE - Appartement T4 traversant de 102 m2 situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien tenue comprenant une entrée avec placard, un séjour double de 35 m2 ouvrant sur balcon large de 12 m2 exposé EST, une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier, un dégagement desservant trois chambres (11, 11 et 13 m2) dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Place de parking privative sécurisée aérienne. Proximité immédiate de la place de Moscou, commerces et bus ligne 16, 9, 1 et 73, écoles-collèges accessibles à pied. Taxe foncière 1900 euros et charges de copropriété 481 euros par trimestre. PRIX: 378 000 euros frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Appartement, 77,6 m²

365 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Au coeur de Caudéran, à 600 m de l'église Saint Amand, venez découvrir cet appartement T3 au calme absolu situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon salle à manger de 30 m2 environ, une cuisine séparée équipée, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble des pièces donnent sur un balcon orienté ouest avec vue sur la verdure. L'appartement est climatisé. Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien. Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947

VALORITY
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par VALORITY 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 69,51 m²

296 800 € 4 270 €/m²
Appartement • 69,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Sud - quartier Saint Jean Dans une résidence récente de 2020, venez découvrir ce T3 idéalement agencé aux prestations soignées. L'entrée amène directement sur un séjour de 35m² à double exposition avec cuisine américaine équipée et accès à la loggia de 6,5m². Deux chambres d'environ 11m² dont une avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant . Appartement clé en main, on appréciera la qualité des prestations ( propreté de l'appartement, climatisation, isolation phonique, agencement et loggia) et les nombreux rangements disponibles. Les plus : Une place de parking handicapé en sous-sol un garage à vélo collectif sécurisé une résidence calme A proximité immédiate des transports et axes routiers. Chauffage Gaz Taxe foncière : 1453 euros

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 17/10/2024
8
Appartement, 47 m²

189 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland, en hyper centre, dans une résidence de standing seniors, appartement de type 2 d'environ 47 m2 avec salon donnant sur un balcon. Tous services inclus, possibilité de recevoir et de déjeuner avec des invités dans le grand salon du rdc. A deux pas des commerces et du tram.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 540 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Cité du Vin / Halles de Bacalan - Appartement T4 situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien géré, comprenant un vaste espace à vivre avec cuisine équipée, un cellier, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), 2 wc, et rangements. Vous profiterez de 2 terrasses (dont une de 22m²) avec vue dégagée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 272 m²

1 190 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Michel VIXAC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Michel VIXAC - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 60 m²

335 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Tout proche du centre, à 800 mètres de la place Pey Berland, cet appartement de 60 m² est situé rue Mouneyra, à proximité du palais de justice et de toutes les commodités essentielles, telles que la ligne de tram A, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services. Le quartier propose un cadre de vie pratique facilitant le quotidien des résidents, grâce à sa diversité et sa centralité. Au 1er étage d'un bâtiment en pierre comportant seulement deux appartements et un studio, ce bien conserve le charme et l'authenticité de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif, et ses deux cheminées en marbre. il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une vaste chambre de 18 m2, d'un dressing , d'une salle d'eau avec douche et baignoire, + WC. Avec sa possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour et d'agrandissement dans les combles, ce bien séduit par ses caractéristiques authentiques et son excellente situation. Parking à deux pas . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558 - SAFTI – VIXAC Michel, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 108 m²

578 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à proximité immédiate des quais entre la Porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant de 14 m² à usage commercial avec wc donnant directement sur la rue et avec un accès au garage. A l'arrière, le loft de plain-pied est occupé par une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée orientée vers une grande cour intérieure d'environ 36 m². Deux belles chambres et une salle de bains agrémentent ce bien à l'emplacement recherché. Ce lieu actuellement à destination d'hébergement hôtelier offre un rendement locatif d'environ 3000 euros/mois. Son calme, le tramway juste à proximité immédiate et les commerces font de lui un pied-à -terre central idéal pour compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Olivier STASZAK - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier STASZAK - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Emplacement prémium pour ce T2 situé à Bordeaux intramuros, proche Barrière du Médoc (39 rue CALVÉ). T2 situé au deuxième étage, avec ascenseur, côté cour. Appartement très lumineux, au calme. Baies vitrées neuves. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent sur un balcon privatif. Le ravalement de la résidence à été fait en 2024. Aucun travaux à prévoir. Tram D (Barrière du Médoc ou Croix de Seguey) à quelques minutes à pieds. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave. Pour toute question ou visite merci de contacter Olivier STAZAK (Conseiller en immobilier SAFTI). Bien présenté en exclusivité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Cet appartement atypique saura vous séduire, en plein coeur de la place Nansouty ! Niché dans une petite copropriété en pierre, intégralement de plain-pied, il se compose d'une spacieuse entrée avec patio apportant luminosité et convivialité. Ensuite, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie que vous pourrez prolonger en profitant directement d'une terrasse semi couverte de 20m² exposé Sud ! Découvrez également 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Une magnifique cave d'exception de 60m² complète le tout ! Possibilité de bureaux !!