Acheter un appartement à Bordeaux (33)

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2 379 annonces
L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 17/11/2024
8
Appartement, 33,59 m²

185 868 € 5 533 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un T2 de 33.59m2 au sein d'une résidence étudiants située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck. L'hôtel de ville et le centre historique sont accessibles à 20min à pied et le tramway le plus proche se trouve à 550m. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! - Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Rentabilité locative brute: 5.75% - Loyer annuel : 10687.44 euros - Charges : 160 euros - Taxe Foncière : 805 euros Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
11
Appartement, 72 m²

325 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tram C - Arrêt Camille Godard / Emile Counord). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur une terrasse couverte de 9m². Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 13m² avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Homki aime la rénovation récente, l'emplacement, la luminosité et l'agencement de l'appartement. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1598 €. Les charges mensuelles sont de 94 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 19/11/2024
4
Appartement, 44 m²

214 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Au cOEur de Bordeaux Bastide, rue Montméjean, venez découvrir cet appartement duplex nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage une chambre lumineuse avec son ouverture velux. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète l'ensemble. Parfait pour des primo-accédants ou investisseur. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 20/11/2024

241 500 € 3 560 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Sainte-croix, dans immeuble pierre , uniquement un appartement situé au premier étage- Cet appartement comporte une chambre sur l'arrière, un bureau, un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine, deux salles d'eau, A rafraîchir Appartement loué 700 € environ ...

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 67 m²

318 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT 3P SAINT GENES TONDU. Dans une résidence prisée et de tout confort en plein cœur de Saint Genès et à quelques minutes à pied du centre, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une véranda, et de l'autre côté 2 chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. L'appartement est traversant et les espaces de vie sont bien agencés. En très bon état. Les ascenseurs neufs et la réfection totale des parties communes ont été pris en charge par les propriétaires en 2023. Parking en sous-sol et cave inclus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 74 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
2
Appartement, 48,5 m²

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE NIEL APT T2 de 48 m² avec loggia de 8 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), une chambre avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 85,8 m²

495 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T4 de 85 m² composé d'une entrée, cellier, séjour cuisine donnant sur belle terrasse, salle d'eau, salle de bain au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 20/11/2024
5
Appartement, 105 m²

420 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au cœur des Bassins à Flots, à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie prisé, alliant élégance et dynamisme. Proche des commodités et des points d'intérêts, les résidents peuvent profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, assurant sécurité et confort à son propriétaire. Construit en 2017, ce bien spacieux de 105 m² comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au 6ème étage, on trouve un séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une loggia de 6m². Au 5ème étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce duplex T5 offre une répartition optimale des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur se distingue par des pièces lumineuses et bien agencées, garantissant confort et intimité à ses habitants. Un véritable cocon urbain, où chacun trouvera son espace de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

NANCY DOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 20/11/2024
4
Appartement, 67 m²

215 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Amoureux de Bordeaux, de vieilles pierres et de lumière naturelle ? Ce petit bijou est pour vous ! Au 4ème et dernier étage (parfait pour travailler ses mollets), venez découvrir ce T2 plein de charme ! 47 m² Carrez (67 m² au sol, histoire de vous laisser un peu plus d’espace pour rêver), avec climatisation – parce qu'on sait tous que l’été bordelais peut être chaud… très chaud ! Les charges de copropriété sont à 720 €/an (oui, vous avez bien lu), les parties communes ont été rénovées récemment, donc pas de mauvaises surprises. Et cerise sur le gâteau ? Vous êtes à deux pas de la Place du Parlement et de l'Église Saint-Pierre, avec les transports en commun à portée de main pour vos escapades en ville (ou pour aller chercher du bon vin, on ne juge pas ). Le prix ? Seulement 249 000 € pour habiter dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Qui dit mieux ? Alors, prêt à tomber amoureux ? Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne saisisse cette pépite ! Cette annonce référence 261717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 21/11/2024
8
Appartement, 43,4 m²

239 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

A proximité immédiate de la rue du Jardin Public, au coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 43,4 m² en rez-de-chaussée surélevé conjugue élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie raffiné, sublimé par un balcon extérieur privatif, parfait pour profiter des instants de calme dans un environnement urbain recherché. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour maximiser l'espace et le confort. Le parquet en pointe de Hongrie confère une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la cuisine, équipée d'un électroménager encastré et d'une crédence en zellige, allie esthétique contemporaine et praticité. La salle de bain complète, au design soigné, ainsi que le dressing aménagé apportent des solutions de rangement adaptées aux besoins d'un quotidien moderne. L'ensemble des équipements et mobiliers, proposés en option avec la vente, s'intègre harmonieusement dans une décoration élégante et intemporelle. Le balcon privatif, véritable atout, prolonge agréablement l'espace intérieur. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Émile Counord, ligne C. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, il séduira les amateurs de biens atypiques et élégants, en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400 et 800 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Appartement, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces

Bordeaux (33800)

Laissez libre cours à votre projet d'habitat dans cet espace brut et modulable ! Situé à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Bordeaux, ce hangar offre une opportunité unique. Une hauteur sous plafond idéale pour mettre en valeur et concevoir des espaces de vie selon vos besoins, vide sur séjour et espace extérieur privatif d'environ 20m2 parfait pour un coin détente ou un jardin d'agrément. Lieu idéal pour les amateurs de projets atypiques, ce bien est une page blanche pour tous les amoureux de projets sur-mesure. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.29% (soit 183000 euros hors honoraires). + 9.29 % honoraires de négociation TTC.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 21/11/2024
8
Appartement, 18,54 m²

126 000 € 6 796 €/m²
Appartement • 18,54 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux proximité Victoire dans une petite résidence, venez découvrir cet agréable studio bénéficiant d'une terrasse de 13 m². Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau.Vendu libre

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 22/11/2024

212 894 € 4 174 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T2 situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier Saint Pierre. Sans vis-à-vis ni nuisance sonore dans un environnement dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité en milieu urbain.

MORIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MORIN 22/11/2024
7
Appartement, 70 m²

222 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX proche hôpital Pellegrin et Faculté de Médecine. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un agréable appartement de type 3 pièces de 70 m2 habitables plus une belle terrasse de 8 m2. L'appartement situé au calme, comprend une entrée avec placard, un beau salon-séjour lumineux d'environ 27 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine attenante de 8 m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant également sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une place de parking couverte sécurisée. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur, à deux pas des commerces et des transports en commun. Bus : 1, 8, 24, 73 et 80 - TRAM A Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,71 % à la charge de l'acquéreur.

AVILEO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AVILEO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE un appartement situé dans une petite copropriété au coeur des CHARTRONS. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un balcon privatif. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !