Acheter un appartement à Bordeaux (33)

Modifier ma recherche
2 380 annonces
Caza Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 86,32 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 082 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CAZA Immobilier vous présente Appartement de type DUPLEX, avec vue sur Garonne et Bordeaux D'une surface totale de 110 m2 , dont 86,32 m2 carrez Il est située au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une tranquillité rare pour un emplacement dans l'hyper centre Cet appartement se distingue par une d'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis Entièrement rénovée par un architecte, l'appartement se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, 2 WC, Une buanderie De nombreux espaces de rangement intégrés, De superbes hauteurs sous plafond (plus de 4m50), mettant en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, qui apportent un caractère unique à ce lieu. Un local à vélo est à disposition, et la location d'un garage à proximité est possible pour plus de praticité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui les personnes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et la Garonne. Le Grand Théâtre n'est qu'à 15 min à pied! L'ensemble de l'équipe CAZA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 47 m²

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2013, à deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 exposé S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). Ce bien propose en complément un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (réservé aux résidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrêt Berges du Lac), à seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX : 175 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 500 euros et 720 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°369905. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
7
Appartement, 111 m²

745 500 € 6 716 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au pied du prestigieux Triangle d'Or, dans un cadre unique alliant raffinement et confort. Entièrement rénové et parfaitement isolé, il propose un vaste salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine pratique et fonctionnelle. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses nombreux rangements intelligemment conçus, cet appartement optimise l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans un quartier prisé, ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHARLES GUILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CHARLES GUILLON - BSK Immobilier 31/10/2024
12
Appartement, 91 m²

487 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique duplex de 3 pièces, idéalement situé quartier Judaïque dans le centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités. Rénové en 2022, cet appartement de 91 m² allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Calme, lumineux et spacieux, c'est l'unique appartement du 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un espace salon avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. A l'étage : une seconde chambre sur mezzanine avec une magnifique salle de bain attenante sous verrière. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GUILLON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84272344700038. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 600 000 € 7 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à proximité immédiate de la place Pey-Berland, cet appartement traversant et entièrement rénové occupe le 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et restaurée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte sur mesure et équipée. L'espace salon / salle à manger conserve tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, ses poutres apparentes et une élégante cheminée au bioéthanol. Un bureau vitré actuellement aménagé en chambre d'enfant, un cellier / buanderie, une salle de bains avec pierre apparente et un WC séparé complètent cette partie. A l'arrière, au calme, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements donne sur une terrasse paysagée exposée Sud de 35 m2 à l'abri des regards. L'emplacement privilégié de ce bien rare avec un extérieur au coeur du centre-ville de Bordeaux lui offrent tous les atouts avec commerces et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 39,65 m²

207 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS, sur un secteur recherché, proche du Leclerc Saint-Louis, des commodités et des transports en commun Appartement T2 de 39.65m2 avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées et dégagements. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter l'ensemble. L'appartement a été rafraichit il y a 2 ans environ (peinture, cuisine, salle de bains...) Une visite s'impose !

Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 121 m²

595 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Guillaume Priou vous propose au Sud du quartier St Bruno-St Victor, à seulement 5 minutes à pied du Palais de Justice, cet appartement de 5/6 pièces, au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre composé de deux lots. Cet appartement dispose de son entrée indépendante, il a été rénové avec goût par un architecte de renom. Il vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité traversante. Il comprend : - Une grande pièce de vie aux volumes intéressants, offrant un espace de séjour lumineux d'environ 50 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 35 m² - Trois chambres confortables, dont une suite parentale - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire - Une mezzanine aménagée, ajoutant un espace multi-fonctions (chambre supplémentaire, espace TV, salle de jeux, ...) - Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire - Des toilettes séparées L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne de tramway A accessible en quelques minutes à pied). Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée, au bout de la rue. Charges annuelles de copropriété : 280 € Taxe foncière : 1 522 € Ce bien fait partie d'une copropriété de deux lots, avec des charges réduites pour un confort de vie sans contraintes. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 05/11/2024
6
Appartement, 86 m²

465 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Secteur Sacré-Coeur, Saint Jean dans une rue calme. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec soins, situé dans un bel immeuble en pierre. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Profitez également d’un extérieur de 95 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 05/11/2024
11
Appartement, 113,74 m²

436 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 113,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement lumineux de 113 m² dans les quartiers Croix Blanche / Saint-Seurin à Bordeaux L'agence Prestant Bordeaux vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 113 m², situé au 3è étage d'une résidence de standing bien entretenue de dix étages, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Emplacement idéal, dans le quartier Croix Blanche à la limite de Saint-Seurin, à seulement 100 mètres de la ligne de bus G qui relie la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes et le centre-ville en deux arrêts, ce bien allie calme et accessibilité. Il est également proche de plusieurs établissements scolaires réputés : collège public Cassignol, école et collège privés Saint-Seurin, et lycée Camille Jullian. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, suivi d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de 15 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des espaces de rangement. Une cave de 8 m² et un box de 14 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / D Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Surface CARREZ : 113.74 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593470). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS 05/11/2024
16
Appartement, 136 m²

535 500 € 3 938 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

PARC STEHELIN CAUDERAN - Au Calme, dans une belle résidence située au milieu d'un Parc, retrouvons-nous pour visiter ce grand appartement de 5 pièces , en étage élevé avec ascenseur. Entrée (par porte blindée) avec coin toilettes + lavabo et vestiaire, grand séjour double orienté SUD et OUEST avec bibliothèque, donnant sur balcon très large (vue sur Parc), filant sur les 2 côtés, cuisine indépendante, coté nuit : dégagement, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec balcon, salle de bain (2 V, Baignoire et bidet), salle d'eau (douche+ vasque), wc. A RAFRAICHIR. Tout proche : écoles, piscine, tennis, commerces, bus. Autres lots : parking en ss-sol, parking extérieur, cave. Ravalement, étanchéité balcons, changement garde-corps en cours, payés. Accès rampe pour PMR. 104 lots dont 30 lots principaux (appartements) - Charges mensuelles : 154 € Estimation coût annuel énergie 1350 € à 1860 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002114374) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Marie-Odile TESSIER - AXO & ACTIFS 05/11/2024
11
Appartement, 136 m²

535 500 € 3 938 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

PARC STEHELIN CAUDERAN - Au Calme, dans une belle résidence située au milieu d'un Parc, retrouvons-nous pour visiter ce grand appartement de 5 pièces , en étage élevé avec ascenseur. Entrée (par porte blindée) avec coin toilettes + lavabo et vestiaire, grand séjour double orienté SUD et OUEST avec bibliothèque, donnant sur balcon très large (vue sur Parc), filant sur les 2 côtés, cuisine indépendante, coté nuit : dégagement, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec balcon, salle de bain (2 V, Baignoire et bidet), salle d'eau (douche+ vasque), wc. A RAFRAICHIR. Tout proche : écoles, piscine, tennis, commerces, bus. Autres lots : parking en ss-sol, parking extérieur, cave. Ravalement, étanchéité balcons, changement garde-corps en cours, payés. Accès rampe pour PMR. 104 lots dont 30 lots principaux (appartements) - Charges mensuelles : 154 € Estimation coût annuel énergie 1350 € à 1860 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002113727) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ylang Longuet - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ylang Longuet - iad 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 90 m²

445 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Ylang Longuet (07 86 23 76 98) vous propose : Appartement Moderne de 90m² Cet appartement situé à Bordeaux Bastide allie élégance, modernité et confort. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (tram A, arrêt de bus, commerces...). Le bien se trouve au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une vue à 180° sur les toits de bordeaux. Cet appartement spacieux offre un espace de vie agréable, une cuisine ouverte sur le salon, ce qui crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage. Il bénéficie également d'un cellier et de trois chambres avec accès direct sur la terrasse dont une suite parental avec dressing et salle d'eau. Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès la première visite. L'appartement est orienté plein sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ylang Longuet EI (ID 84008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932703028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 82 m²

240 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Grand Parc - Christel Alloncle vous propose un appartement lumineux et traversant, situé à Bordeaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien. **** Caractéristiques Principales : - Surface habitable spacieuse et exposée Sud/Ouest - Potentiel pour devenir un T4 avec trois chambres -Balcon loggia de 12 m² offrant une vue dégagée sur Bordeaux - Cuisine indépendante de 9 m², baignée de lumière naturelle - Multiples espaces de rangement - Place de parking - Cellier inclus au douzième étage - Proximité immédiate de toutes les commodités. ****** Situé au 9 ème étage sur 12 de cette résidence de qualité avec gardien, cet appartement offre une vue panoramique sur Bordeaux. Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert d'un côté une cuisine lumineuse et indépendante de 9 m2 et de l'autre un salon/séjour de 38 m2 avec placard et pièce de rangement, bien exposé donnant sur un balcon de 12 m2. Avec deux chambres actuelles de 10 et 12 m², cet appartement offre la possibilité d'une transformation aisée en T4 en convertissant la salle à manger en troisième chambre. Il dispose de toilettes indépendants et d'une salle de bains. Cette résidence des années 70 est composée majoritairement de copropriétaires et est très bien entretenue. Elle dispose d'un extérieur végétalisée et d'un local vélos. Elle est située à proximité des transports en commun, de la ligne de bus N°15, du Tram C - direct gare Saint Jean, des commerces, des établissements de santé, des écoles. Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de praticité au coeur de Bordeaux. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, les charges générales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 87,7 m²

327 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Que d'espaces pour cet appartement de type 3 dans l'hyper centre de Bordeaux. Venez donner un coup de neuf et vous approprier les volumes de ce logement qui ne demande qu'à vous dévoiler tout son potentiel. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2 sera parfaite pour accueillir tous vos moments de vie. Retrouvez également deux belles chambres de plus de 14m2, une grande entrée, une salle de bain et une toilette séparée. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement est traversant, les chambres donnent sur une petite rue au calme, légèrement surélevées par rapport à la rue et la pièce de vie sur une grande cour intérieure de la copropriété où il n'y a aucun passage. La copropriété est dans un état impeccable et ne nécessitera aucun gros travaux pour les années à venir. Contactez-nous pour organiser une visite. Photos 1 - 3 - 4 non contractuelles, photos d'aménagements. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 34,42 m²

149 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY Situé au calme en seconde ligne dans une résidence à taille humaine. Cet appartement T1 bis transformable en T2 est situé au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une SDB avec WC et d'un espace nuit. Emplacement idéal à deux pas des commerces de la Place Nansouty et des transports (Tram B, bus). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investisseurs ! Possibilité de location selon l'encadrement des loyers : 727.60€ HC vide ou 836.40€ HC en meublé. Bonus : Une place de parking couverte privative peut être vendue en sus. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.