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144 450 €
6 566 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Un studio vendu libre au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ( façade entièrement ravalée en 2023). Idéal étudiant, proche transport et accès gare. dispose d'une cave privative. A visiter.
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565 000 €
6 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement de type 3 Au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové avec des parties communes de standing. Cet appartement T3 de 86 m2 situé Cours de L'Yser offre de très belles prestations. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de cet appartement. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux terrasses et de plusieurs balconnets. Le charme ancien de l'immeuble est magnifiquement préservé tout en intégrant des éléments contemporains. En conditions particulières, il faut noter : lot soumis à conventionnement ANAH pour une durée de 12 ans : nous consulter pour les conditions.
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323 000 €
5 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
JADE Immobilier vous propose à la vente ce duplex parfaitement agencé au dernier étage avec une vue dégagée sur les toits. Situé dans un bel immeuble en pierre, ce bien est composé d'une pièce de vie comprenant un salon/ salle à manger et un espace cuisine donnant sur une cours. A l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est situé à proximité immédiate de la place du parlement et du quartier St Pierre. Tram C et D et bus proche également. A visiter sans tarder !
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167 000 €
5 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Agréable appartement T1 avec parking - Bordeaux Caudéran L&C Associés vous propose dans le quartier prisé de Caudéran ce bel appartement meublé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface de 32 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine équipée, un coin nuit aménagé avec placard et une salle de bain avec wc. Il est actuellement loué en meublé 720€ charges comprises (charges 90€/mois) jusqu'au 31/12/2024. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, la façade a été ravalée en 2019. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal premier achat et investissement locatif. A saisir!
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169 600 €
6 366 €/m²
Appartement • 26,64 m² • 1 pièce
Bordeaux Sainte Croix - A proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM C, BUS, commerces, marché des Capucins, ...). Studio fonctionnel entièrement rénové en 2018. Pièce de vie avec placards, cuisine aménagée/ équipée, mezzanine, salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Vendu loué meublé jusqu'au 24 avril 2025: 620 euros hors charges +60 euros de charges soit 680 euros charges comprises. Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bordeaux Sud 05 56 33 11 33 ou Adrien BOUNAUD 06 22 51 54 59 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
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132 000 €
4 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Situé entre la Gare Saint Jean et la Place Nansouty, au sein d’une copropriété fraîchement ravalée, venez découvrir cet agréable appartement de Type 1 lumineux et au calme. Il se compose d’une première terrasse privative sans vis a vis, d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie donnant sur une deuxième terrasse et d’une salle de bain avec WC. Les transports et commerces sont a quelques pas. Vendu libre de toute occupation.
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230 000 €
4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Christel Milcan, votre agent immobilier de prestige sur Bordeaux, vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de la Grande Cloche. Nous vous proposons cet appartement de 47 m², situé à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway. Ce T2, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, est une opportunité rare. L'appartement comprend une chambre, est traversant sur deux cours sans vis-à-vis et sans nuisance sonore ou visuelle, ce qui le rend extrêmement lumineux et très agréable. Le sol est en parquet de chêne, les murs sont en pierre apparente et il dispose d'une cheminée. Une cave est également incluse. Toutes les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge des propriétaires actuels. Le chauffage est électrique et la cuisine, bien que non équipée, est aménagée et indépendante. Il faudra prévoir de rafraîchir la salle de bain et la cuisine, ainsi que de changer éventuellement les menuiseries pour améliorer le diagnostic énergétique. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant le mettre en location. Le secteur est très recherché et l'appartement peut se louer à 800 euros en non-meublé ou 910 euros en meublé. C'est donc un excellent investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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243 800 €
6 589 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE HUMAN - De belles prestations pour ce T2 situé au coeur de Bordeaux derrière la Place de la Bourse. La cuisine est ouverte sur un joli séjour. La chambre, dotée d'une belle salle d'eau, donne sur une cour intérieure très calme. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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134 000 €
4 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
A ne pas manquer ce studio en emplacement exceptionnel avec place de parking attitré à 50 mètres de la place de la Victoire. Venez découvrir ce studio en étage avec ascenseur situé en seconde ligne. Vous avez les avantages de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservé des bruits de la rue. Vous apprécierez de plus la belle pièce de vie avec une vue totalement dégagée sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains de belle taille permet de pouvoir installer à minima une machine à laver. De grands placards permettent enfin d'avoir une belle zone de rangement. Référence agence : 1112
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208 000 €
6 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier Victor Hugo. Cet appartement T2 de 33.53 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec parquet. La cuisine indépendante, équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, offre un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne récemment rénovée complète l'ensemble. Situé dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Points forts : - Parquet en bois - Emplacement central -Une cave - Appartement libre de toute occupation Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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402 000 €
4 020 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Grand T3 Cauderan . Le Cabinet Bedin vous propose ce bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et au goût du jour, prés du centre de Caudéran et à deux pas de la place de Moscou, offrant toutes les commodités quotidiennes, courses, écoles, transports, médecins, pharmacie etc . . . Un immense séjour et sa cuisine US, lumineux donnent sur un balcon exposé ouest, deux belles chambres et deux salles de bains sont à votre disposition. Il est possible de créer très facilement une 3éme chambre. Un cellier et un parking extérieur complètent ce bien Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 95. 8m²
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355 000 €
3 622 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
En dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée venez découvrir cet appartement de 98m2 à la décoration soignée. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour vos repas en famille, la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. L'appartement dispose d'une large entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée accédant à la terrasse, d'un coin nuit composé de trois chambres, de deux salles d'eau, un dressing indépendant et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie utile au rangement. Une place de parking aérienne vient compléter ce beau bien. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Aucun travaux de prévu sur la résidence (ravalement de 2020). On apprécie le calme de cette résidence arborée , le dernier étage, la vue dégagée , la modernité de la rénovation et les nombreux rangements. École, Collège, Commerces à proximité BUS :Ligne 12 à 200m, Ligne 3 à 600m TRAM : Ligne D (Arrêt St Germaine) à 1km (Gare St Jean en 30min) TRAIN Gare TER du BOUSCAT à 1km (Gare St jean en 10min) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant
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281 990 €
4 260 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Bacalan, à 2 pas de la base sous marine. HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 66,2m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de 2015. Le bien comprend une large entrée avec placards, un séjour lumineurxavec cuisine ouverte aménagée de 33,5m2, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par un balcon de 8m2 donnant sur l'arrière et une place de parking nominative. Charges de copropriété : 1880€ / an. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le syndic, l'électricité et l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1180€ / an. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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235 000 €
4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 2 chambres
PRODUIT RARE - CENTRE HISTORIQUE - DISPONIBLE Au sein du centre historique de Bordeaux, dans une rue calme et arborée, venez découvrir ce magnifique immeuble en pierre avec façade ravalée/toiture remaniée/parties communes refaites. Vous trouverez tous les commerces et l'attractivité du centre ville au pied de l'immeuble. Bus et tramway sont également à proximité. Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec WC Indépendant, menant directement sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous profiterez ensuite de deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Sa localisation, et son calme en sont des atouts indéniables. PRODUIT RARE - CENTRE HISTORIQUE - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
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