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AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 14/11/2024

5

263 750 € 5 325 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble au centre du quartier très prisé des Chartrons, cet appartement T2 est à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Profitez d'un cadre de vie convivial et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Description de l'appartement : - Une cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir ou se relaxer. - Une chambre calme avec accès direct à une salle d'eau équipée d'un W.C. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement animé et accueillant. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Une opportunité à saisir au coeur des Chartrons ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

3

39 500 € 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP165882 : Idéalement situé à moins de 2h30 de Bordeaux, dans une ancienne résidence de vacances, au cœur des montagnes sur la commune de Bielle dans les Pyrénées atlantiques Appartement à rénover située au 1er étage, d'une superficie de 40.70 m². Accès à la piscine communes et aux espaces verts communs. Possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière. (Estimation locatives sur demande) Copropriété composée de 64 logements, 5 commerces et 50 lots de box de stockage également à la vente. Photos non contractuelles - Projet d'aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(17 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 17/10/2024

(17 avis)

5

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BELLE OPPORTUNITE POUR CET APPARTEMENT T2 RECENT A BORDEAUX DECOUVREZ CE CHARMANT DUPLEX EN PARFAIT ETAT DANS UNE PETITE RESIDENCE. DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, LES LOCATAIRES EN PLACE PROFITENT D'UNE TERRASSE, D'UNE CUISINE EQUIPEE, D'UN CELLIER ET D'UN PARKING SECURISE. LE TRAMWAY ET L'ACCES A L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX SONT AUTANT D'ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 22/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

11

832 000 €
Appartement • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Idéal LMP ou LMNP Lot de 10 appartements meublés (7 studios et 3 T2) dans résidence étudiante standing et sécurisée en plein coeur de Bordeaux. La résidence dispose d'un très grand parking inclus, d'une salle commune, d'une laverie, d'une salle de sport, local à vélo, avec gestionnaire sur place. Bail commercial avec revenus garantis : 42058 euros / an HT 46264 euros / an TTC Renseignements complémentaires sur demande. Copropriété de 157 lots ().

AQUITAINE PROPERT

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AQUITAINE PROPERT 22/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

150 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX Caudéran - Dans la résidence Senior un appartement à rafraichir composé d'une entrée avec placard, un séjour sur jardin avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, une chambre avec placard. Une place sécurisé souterraine inclus. Chauff +ECS : Indiv Elec Faibles charges (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maïlys CHEREL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maïlys CHEREL - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

8

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Secteur Fondaudège - A vendre T2bis avec souplex, dans un immeuble en pierre comprenant 3 appartements. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. En souplex, une pièce. Idéal investisseur, faibles charges ! ce bien est vendu loué...! un second bien en vente également dans cet immeuble. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 15/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

5

235 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Situé dans une jolie rue pavée , à seulement quelques mètres d'une des entrées du Jardin Public, cet appartement T2 de 44 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.. Doté d'une entrée indépendante, il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation sont à envisager.

PEPITE IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PEPITE IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(91 avis)

6

185 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 45,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran proximité Parc Bordelais Appartement T2 à rénover avec balcon et parking Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence calme et verdoyante à deux pas du Parc Bordelais, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Niché au 1er étage avec ascenseur cet appartement lumineux de 45,81m2 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant le balcon, une chambre, une salle de bain et wc. Une place de parking vient agrémenter ce bien. Des travaux de rénovation sont nécessaire, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. (cuisine, salle de bain, wc, huisserie) Copropriété de 42 lots d'habitations Charges annuelles 1128€ Aucune procédure en cours 185 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 5% Montant des dépenses énergétique entre: 1030€ et 1450€. Prix indexés sur l'année: 2021, 2022, 2023

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 07/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

3

170 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement T2 à Bordeaux avec Parking -HABITATION OU LOCAL PROFESSIONNEL Appartement de 31.50 m² au rez-de-chaussée, dans un bon état général, situé à Bordeaux. Avec une pièce de vie de 18 m², une chambre, un coin-cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est inclus. Points clés : 2 pièces : séjour lumineux et chambre confortable. Cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau avec WC. Parking extérieur. Convient comme habitation ou bureau. Proche des commodités. Ce bien est adapté pour une habitation ou un usage professionnel. Simple et fonctionnel, il est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à servir d'espace de travail. Contactez pour visiter ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie VALENTIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie VALENTIN - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

258 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Proche des commerces, des transports en commun, ce bien séduit par sa localisation dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement de 60 m² , réparti sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, des toilettes et petit espace bureau. A l'étage supérieur, la partie nuit vous séduira par la chambre lumineuse, confortable avec une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie intimiste et agréable. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un local vélo et d'un local poubelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VALENTIN, Tél. : 06 83 57 61 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898 617 170 - SAFTI – VALENTIN Valérie, Conseiller indépendant

Essential Immo

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Essential Immo 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

SAINT MICHEL , DUPLEX de 49 m² A deux pas de la basilique Saint Michel , proche toutes commodités , au dernier étage d'un charmant immeuble ancien de 3 lots , joli duplex fonctionnel composé d'une cuisine séparée , pièce principale de 20 m² lumineuse , WC séparé , grande chambre de 15 m² , salle de bains avec fenetre . Bon état , Idéal premier achat !

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(84 avis)

9

248 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièces 57 m2 à Bacalan EXCLUSIVITE 'Quartier Bassin à Flot' Venez découvrir et poser vos valises dans cet appartement T2, au rdc, ENTIEREMENT RENOVER de 57 m2, dans un immeuble en pierre, relevé d'un seul étage. Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour (32 m2), une chambre avec dressing (15 m2), une salle d'eau et wc séparés avec buanderie. Proche des commodités et des commerces. (Boulangeries, poste, presse, supermarché, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, restaurants, médecins, pharmacies) Tram B Equipements : Double vitrage - Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique connecté Electricité neuve et aux normes Cuisine neuve et entièrement équipée Isolation thermique murs et plafond VMC double flux Fibre Domotique dans tout l'appartement Porte sécurit avec système ENKI Grille anti-effraction Place de parking gratuite non privatif Nombres de lots : 10 Charges de copropriété : 43 €/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1076 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

4

227 500 € 4 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Centre Au cœur du quartier historique de Saint Pierre et dans un magnifique immeuble fraichement ravalé, venez découvrir cette appartement de 54.85 m² loi Carrez. Lumineux et volumineux, il se compose d'une belle entrée, grande pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafonds, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Patio extérieur. Cave privative Idéal pour un premier achat ou pour des bureaux professionnels. 300 euros de charges trimestrielles Pas de procédure en cours -

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 25/10/2024

7

358 700 € 6 898 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Coeur de Saint Seurin, à deux pas de la basilique. Superbe appartement dans un magnifique immeuble ancien. Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. Possibilité de stationnement en sus.

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 22/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

4

152 600 € 3 559 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan centre , au RDC surélevé :ancienne loge de gardien de 43m2 comprennent : Sas d'entrée, entrée , séjour, cuisine , chambre ,salle de bains , rangement.Fenêtre double vitrage . Appartement à rénover Parking, espaces verts , Res.sécurisée (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé).

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