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546 000 €
5 103 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Cécile Carles vous propose: Bordeaux Saint Genès – Appartement de 107 m² avec terrasse et parking. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 107 m² offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour traversant de 56 m² lumineux avec une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée prolongeant l'espace avec convivialité. Le coin nuit propose deux chambres dont une côté terrasse, une salle de bain et des WC. A l’extérieur, une belle terrasse d’environ 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports (Tram, Bus, BHNS), cet appartement allie confort, luminosité et emplacement recherché. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.02€ par mois (soit 2184.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
