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Gregory LOGIEZ - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gregory LOGIEZ - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(82 avis)

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Gregory LOGIEZ (06 26 10 07 28) vous propose : Luxueux Souplex 3 Pièces Neuf avec Parking, situé dans le quartier de Bordeaux Bastide Découvrez ce magnifique appartement souplex de 47m² situé au 2ème étage, dans un immeuble de standing de 13 étages construit en 2022. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux qui donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est à aménager selon vos préférences personnelles, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur les jardins vos plus belles soirées d'été. À l'étage inférieur, un espace nuit confortable vous accueille avec une chambre cosy propice à la détente et une salle de bain moderne. La disposition en souplex offre une intimité appréciable, idéale pour profiter de nuits paisibles. Cet appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès à la terrasse commune vous offrant une vie imprenable sur Bordeaux. Pour garantir votre bien-être, un emplacement de parking privé est inclus, vous offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement souplex se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.79 € par mois (soit 1257.46 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory LOGIEZ EI (ID 24484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 08/11/2024

178 500 € 4 697 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Bordeaux Métropole - Appartement T2 situé à proximité de l'avenue Thiers et du tram A (Arrêt Cenon gare) Résidence Les Novéales année de construction 2015 - Au 1er étage sur 4 avec ascenseur - Appartement de 42 m2 avec grande pièce de vie de 21 m2 espace cuisine ouvert - une chambre de 11,87m2 avec placard - salle de bain avec wc. Grand terrasse de 14 m2 accessible depuis le séjour et la chambre. Parking couvert et sécurisé avec une place de parking privative. Double vitrage - volets roulants électriques. Chauffage au gaz - Charges de copropriété de 218 euros/trimestre (frais de syndic et entretien de la résidence). Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Virginie Tarrieu - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Virginie Tarrieu - iad 08/11/2024

(21 avis)

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ, sur Bordeaux Belvédère, venez découvrir cet appartement de 70 m² au quatrième étage d'une résidence de très bon standing. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 36 m², offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Très bien équipée et qualitative, sa cuisine ouverte allie esthétique et fonctionnalité. Depuis cet espace, vous profiterez également d’un balcon de plus de 7 m2. Deux chambres avec placards, dont une avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce produit rare qui allie élégance, confort et modernité Cet appartement dispose de 1 place de parking en sous-sol. UN BIEN UNIQUE !!! A VISITER SANS TARDER !!! … Les + du bien : -Grande pièce de vie et luminosité -Qualité des matériaux -2 balcons -Place de parking sous-terrain -Commerces et transports accessibles à pied Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.33 € par mois (soit 1816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(80 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 09/11/2024

(80 avis)

519 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Fondaudège. Magnifique appartement 3 pièces (PMR) comprenant grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un patio de 14 m², 2 chambres avec placard, salle de bains, lingerie-dressing. Domotique, climatisation, chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. Accès direct gare par tram. Prix FAI : 519 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

WELMO

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par WELMO 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

430 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX BASTIDE - 33100 - DERNIER ÉTAGE - VUE MAGNIFIQUE SUR BORDEAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE 34M² - PAS DE VIS A VIS - 300M TRAM GALIN - QUARTIER RECHERCHÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1emn2RiA0 Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 90,09 m² CARREZ situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche TRAM (300m de l'arrêt GALIN ), ainsi que proche DE TOUTES COMMODITÉS ( clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles ) Il dispose d'une vue PANORAMIQUE sur les toits ainsi que sur les QUAIS DE BORDEAUX grâce à sa terrasse TRES BIEN EXPOSÉE de 34m² SANS VIS A VIS . En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre LUMINEUSE comprenant cuisine ouverte entièrement équipée , salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres ( 9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une SUITE PARENTALE de 20m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques Place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 13/11/2024

(24 avis)

187 500 € 5 859 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTS Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour. Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Regina Peyrol - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Regina Peyrol - efficity 13/11/2024

(14 avis)

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33000 BORDEAUX – APPARTEMENT T3 – 75 m² HABITABLES – JARDIN et TERRASSE – PARKING - LOCATIF effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de type 3 d'une superficie de 75 m2 habitables. Situé au calme, au RDC d’un immeuble en pierre rénové, il fait partie d’une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduit pas ses espaces chaleureux et lumineux ainsi que ses volumes. Il se compose d'un espace de vie séjour-salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un joli jardin. Un emplacement de stationnement complète l’ensemble. Situé rue Pelleport, à proximité des transports et des commerces, cet appartement se situe à 3 min à pied de la gare. Appartement et immeuble rénovés dans leur intégralité en 2023. Chauffage et production d'eau chaude à l’électricité. Possibilité de louer ce bien environ 1 400 € par mois. Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(23 avis)

462 700 € 5 857 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T3. Prix TTC 462700 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 17700 euros TTC (pour 445000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités à pied (Tram, commerces, écoles,...) et de la Place Calixte Camelle, à quelques minutes de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement situé au 3ème étage /4 d'une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, est idéalement orienté. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur une très grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée. Un salon extérieur ainsi qu'un espace à manger y trouveront naturellement leur place. Traversant, ce T3 offre 2 belles chambres équipées de grands placards aménagés. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle d'eau ont été rééquipées, et tous les sols et peintures ont été rénovés récemment. Une place de parking couverte et sécurisée lui est réservée. Très bien isolé, fibré, disposant d'un ascenseur, et d'un local à vélos. Aucune nuisance. Entretien de la résidence efficace et de proximité par un Syndic de copropriété local. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1506 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WELMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par WELMO 15/11/2024

1 290 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE DE 160 M2 - VUE PANORAMIQUE 4 EXPOSITIONS - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlQMxANf1e Welmo vous présente cet appartement 5 pièces de 123 m² Carrez niché aux sixième et septième (dernier) étages d’une résidence de 2024 en plein cœur de Bordeaux, alliant élégance contemporaine et vue panoramique sur les toits de la ville Au sixième étage, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offre une vue spectaculaire sur Bordeaux Caudéran, formant le cœur de ce bien d’exception où espace et clarté se conjuguent harmonieusement. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale spacieuse, véritable havre de paix, et deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. L’appartement dispose au total de trois salles de bain au design raffiné et de deux WC indépendants. Au septième étage, un toit-terrasse ouvert de 160 m² offre une vue à 270° sur Caudéran et Bordeaux, créant un espace extérieur exceptionnel. Un parquet noble habille l’ensemble de l’appartement, apportant chaleur et caractère à chaque pièce, tandis que l’intérieur entièrement meublé et équipé présente un design haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé. Un dressing spacieux complète les aménagements de ce bien. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Ascenseur privatif par étage avec code d’accès - 2 places de parking équipées de prises électriques Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié en plein ciel Ce bien est une première occupation, il est entièrement meublé et se distingue par son design moderne et épuré, ses pièces claires et lumineuses, et ses finitions haut de gamme. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais, alliant luxe, confort et emplacement de choix. Nombre de lots : 6 soit 1 appartement par étage Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par WELMO 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

730 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRASSE DE 28 M2 - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lciKzSfyg Welmo vous présente cet appartement de 5 pièces de 123 m² Carrez situé au premier étage d'une prestigieuse résidence récente au cœur de Bordeaux-Caudéran, alliant élégance contemporaine et confort moderne. Cet appartement offre une opportunité unique d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée, sans frais supplémentaires. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. La configuration de l'appartement bénéficie de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bain, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un parquet noble habille l'ensemble de l'appartement. Les propriétaires bénéficient des prestations haut de gamme de la résidence incluant: - climatisation réversible - ascenseur privatif par étage avec code d'accès - une place de parking équipée d'une prise électrique Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence d'exception comprenant seulement 6 appartements sur 7 niveaux. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO-POP

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par IMMO-POP 19/11/2024

183 600 € 3 672 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T2 de 50 m² en très bon état, situé au 6e étage sur 8 d’une résidence bien entretenue à Bordeaux, avec une exposition Nord-Est. Ce bien rénové en 2019 bénéficie d'une proximité idéale avec les transports en commun, notamment l’arrêt de tram C "Terres Neuves" (ou Carle Vernet) à quelques minutes de marche. À l’intérieur, l’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie agréable avec parquet flottant refait en 2019. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et micro-ondes), offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses doubles fenêtres donnant sur une terrasse de 15m². La chambre, spacieuse et pratique, complète l’espace nuit. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet intérieur. L’extérieur dispose d’une terrasse de 15m², un atout idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien comprend également des prestations supplémentaires telles qu’un accès sécurisé et un espace de rangement optimisé. Charges trimestrielles : 300 €. DPE / GES : à venir Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel !

AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024

(34 avis)

199 000 € 6 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T1bis de 31 m² avec loggia de 6 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante) avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 20/11/2024

173 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Parc Rivière, boulevard Godard : à vendre 2 pièces avec terrasse et stationnement VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant appartement situé au 2ième étage avec ascenseur de la résidence Les Alllées de Cluny. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse bien exposée. Le coin cuisine est semi-aménagé et équipé. La chambre est calme et lumineuse. Salle d'eau et WC indépendants. Un stationnement aérien, privatif et sécurisé complète cet appartement. DPE C. La résidence est en parfait état. Elle comprend 75 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 808euros. Les honoraires d'agence (4.85%) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 165 000 euros). Le quartier bénéficie de la proximité des commerces et du centre ville. Le Parc Rivière est à 2 pas, le TRAM C à 5 minutes à pied ! Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

95 400 € 2 385 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur Jardin Public A vendre T1 de 40 m2 entièrement rénové situé au Rez-de-chaussée avec vue sur jardin intérieur. Il est agencé d'une très belle pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre séparée par un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de services très bien située, véritable écrin de confort avec ses parties communes, son restaurant avec sa terrasse donnant sur jardin, son salon, sa salle de jeu, et son équipe dédiée à l'animation, au passage quotidien de personnel médical et les gardes de nuit par le personnel médical. Un havre de paix ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.6406 20 33 53 59

RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 11/10/2024

338 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles ba?tisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi. Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun. Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse. En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs. Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués. Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf. LOT 101 -T2 - R+1 Surface: 53m2 + cave Exterieur: 4m2 Prix plateau: 225 000€ Prix rénové: 290 000€ LOT 102 - T3 - R+1 Surface: 65m2 + cave Exterieur: 4m2 Prix plateau: 285 000€ Prix Rénové: 365 000€ LOT 201 - T2 - R+2 Surface: 49m2 + cave Exterieur: 8m2 Prix plateau: 270 000€ Prix Rénové: 330 000€ LOT 202 - T1 - R+2 Surface: 33m2 + cave Prix plateau: 188 000€ Prix Rénové: 200 000€ LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage) Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave Exterieur: 8m2 + 9m2 Prix plateau: 338 000€ Prix Rénové: 380 000€ Une cave inclus par appartement plus des places de parking sont disponible en SUS (25 000€). APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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