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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

370 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. En rez-de-chaussée avec un jardin de 44m2 et une place de parking souterrain, il offre trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille ou couple. Ascenseur dans la copropriété et bon DPE. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Résidence sécurisée proche tram B, Cité du Vin, commerces, Pont Chaban-Delmas et quais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 10/12/2024

165 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Nicolas, rue Cruchinet : à vendre 2 pièces avec terrasse privative HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant 2 pièces, calme et lumineux, en parfait état, situé au RDC d'un immeuble pierre, vendu loué. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisinette équipée, prolongée par une cour privative de 6m² sans vis-à-vis. La chambre est lumineuse. Salle-de-Bains et WC indépendants. Vous serez surpris par son cachet (pierre apparente) et son état. DPE E. L'emplacement est idéal : la Place de la Victoire est à moins de 5 minutes à pied, le tram pour l'Université et tous les transports sont à 2 pas. Ce bien conviendra à un étudiant ou pour un premier achat. La copropriété, comprenant 6 logements, est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros (eau incluse). Les honoraires (6.45%) sont inclus dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 155 000 euros). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et prévoir une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 28/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

877 000 € 6 672 €/m²
Appartement • 131,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPER CENTRE - Au calme Bel appartement de 131 m² haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double orientation S/E, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuis aménagée équipée de 55 m² et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau de 21 m², 2 chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains, une buanderie, un dressing. Le Parquet est en chêne massif, Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel gaz. Un parking complète ce bien. Actuellement loué.

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024

175 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2024. Celui-ci, en rez de chaussé de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse à usage privative, une salle d'eau, une chambre et wc séparé. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 7 Août 2024 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 640,00 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

213 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

SECTEUR PALAIS GALLIEN, Vous revez d'une vue imprenable, de lumiere et de calme. Venez decouvrir ce studio, en cours de travaux, au 3 eme et dernier étage d'un immeuble pierre, ouvert sur sa terrasse de 12 m². A 2 pas des commerces et du tram D.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

335 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A quelques pas de la Place des Martyrs, cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de 3 lots. De plain pied, il offre une surface de 52.3 m² avec une entrée qui ouvre sur un charmant salon avec cheminée. Une cuisine ouverte équipée se prolonge par une terrasse privative de 6.40 m² au calme. Une chambre en second jour et sa salle de bains attenante agrémentent cet ensemble en très bon état à quelques pas des commerces et de l'hyper centre de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

225 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Aux Chartrons, dans un quartier très prisé, appartement de type T1 d'une superficie de 30 m2. Une terrasse ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Tram, bus et commerces, pour un mode de vie tout à pied. Construction aux nouvelles normes énergétiques. Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Marie-Sophie BRUNEL - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 03/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

(25 avis)

152 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Appartement à Bordeaux Caudéran - Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif! Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Idéal pour des investisseurs ou comme pour un premier achat, il offre un espace de vie agréable et confortable, avec en bonus une terrasse exposée sud ouest. Ce bien se trouve dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. D’une surface de 38m2, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau. Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d’un stationnement privatif, et d’un local à vélos partagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Bordeaux Caudéran, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam BRUNEL MARIE SOPHIE(ID 53835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet de la Course

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Cabinet de la Course 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Le Cabinet de la Course, votre agence implantée dans le centre de Bordeaux de 20 ans, vous propose un T1 bis de 34 m² (surface pondéré) et 30 m² en surface Carrez, entièrement rénové dans un petit immeuble en pierre de seulement 4 lots. DExposé sud-est, cet appartement rénové avec goût dispose d'une cour de 9 m² sur laquelle vous pourrez facilement installer une table pour 4 personnes ou même étendre votre linge. Belles prestations : menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, cuisine équipée, salle d'eau moderne, VMC hygroréglable, etc. Classé en D au DPE, cet appartement est un excellent pied à terre ou investissement locatif. Syndic bénévole et très faibles charges de copropriété. Prix : 189 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur. À dix minutes : bus, tramways (lignes B et A), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et poissonneries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Nous sommes à votre disposition pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIAFONTIS

Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VIAFONTIS 05/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

315 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 93,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

VIAFONTIS vous propose sur BORDEAUX-CAUDERAN (proche futur Ligne BHNS)) Dans jolie résidence sécurisée avec parc et cours de tennis Appartement T4 de 93.66 m² au 1er étage avec ascenseur avec balcon et terrasse ainsi qu'une grande cave.et 1 place de parking Entrée, cuisine équipée de + de 11 m²+ balcon, cellier; salon / séjour de 26.93 m² avec terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, SDB, Wc chauffage gaz de ville Fenêtre PVC et alu Prévoir quelques travaux A VOIR TRÈS VITE Pour les visites Mme Sylvie BONNET 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030 Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX.

PAC GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PAC GESTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

418 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en 'fond de résidence' avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien. Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade). Copropriété de 22 lots principaux. Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS 06.52.18.59.73 sont à votre disposition pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RH Patrimoine

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 06/04/2023 - mise à jour 28/01/2025

340 000 € 5 802 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

ULTRA CENTRE - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE Superbe T2 traversant avec balcon, idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice à Bordeaux. Cette nouvelle résidence de standing vous offre une surface habitable de 58,6m2 au 1er étage, avec une terrasse de 9,5m2 offrant un vrai prolongement de la pièce de vie. L'appartement est vendu au prix de 340 000€ et offre la possibilité d'un garage fermé avec cellier, en sus pour un montant de 50 000€. Les finitions sont de haute qualité et les espaces de vie sont lumineux et confortables. Profitez d'un emplacement privilégié en plein coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ULTRA CENTRE - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

L'Agencerie

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Agencerie 01/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Appartement • 51,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Sous compromis : À seulement 2 minutes à pied du tram C et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cet appartement T2 de 51 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation légère. Situé au coeur des Chartrons, cet appartement lumineux est idéalement agencé et propose une belle opportunité de valorisation après rafraichissement (cuisine, salle d'eau et peintures). En extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 31 m². Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric ZANIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Eric ZANIN - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités (commerces,services de santé,écoles,tramway C,bus,gare à vélos,rocade,aire de loisir).Charmant T3 au sixième étage sans vis a vis, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement construit en 2020 dispose d'une superficie habitable de 68 m² répartis sur 3 pièces, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, une salle de bain, et un WC séparé. De plus, une place de parking est attribuée pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de ce Type 3 moderne et lumineux allie confort et fonctionnalité. Les 2 chambres offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la cuisine entièrement équipée est idéale pour concocter de délicieux repas. La terrasse constitue un lieu privilégié pour se détendre. La salle de bain et le WC séparé apportent une touche de praticité à ce charmant appartement. Le bien peut être acquis entièrement meublé du mobilier actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZANIN, Tél. : 07 67 40 28 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 479 059 511 - SAFTI – ZANIN Eric, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 05/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

RÉNOVATION EN COURS - TERRASSE AU CALME DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE Idéalement implanté au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie des plus agréables. Situé dans un petit immeuble en pierre de seulement 3 lots, d'une surface habitable de 60m2, ce bien comprend deux chambres pour assurer votre confort, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par la terrasse de 20m2 exposée Ouest. De plus, un rafraîchissement est en cours par les vendeurs, incluant des travaux de sols, de peinture et d'électricité. RÉNOVATION EN COURS - TERRASSE AU CALME DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

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