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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

166 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 46,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement à Bordeaux - Secteur Carle Vernet?Situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement est idéal pour habiter ou investir. L'agencement comprend une entrée avec 2 placards pratiques, un WC séparé, une salle de bain et une chambre lumineuse avec placard donnant accès à un balcon agréable. Le séjour et la cuisine ouverte, d'une surface de 27 m², s'ouvrent sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse avec le bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. ? Rentabilité intéressante pour investisseurs : Location meublée : 768,20 €/mois hors charges Location nue : 667,00 €/mois hors charges Venez découvrir cet appartement à fort potentiel?! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 095 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

399 900 € 5 107 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité! Découvrez cet appartement en duplex de 78 m², offrant une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Au premier niveau, un salon séjour de 33 m² lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine ouverte, un WC avec laves mains, un placard sous escalier, une terrasse. Au deuxième niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau avec vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, 2 chambres avec placard, 1 WC et une salle de bains. Bénéficiez d'un parking en sous-sol sécurisé, d'un ascenseur, et jouissez du dernier étage. Situé dans une résidence recherchée et à proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants, écoles, parc, bus et tramway. Mandat 2014. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

Marina Lafaille - iad

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Marina Lafaille - iad 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

749 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Marina Lafaille vous propose: APPARTEMENT - JARDIN PUBLIC - TERRASSE - DÉPENDANCE Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme, à deux pas du jardin public. Il bénéficie d'une cour privative de 40 m² ainsi que d'une dépendance de 27 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. La dépendance, en pierre, comprend une vaste pièce et une salle d'eau, et peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, atelier d'artiste, etc. Les atouts de ce bien : - Appartement neuf entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée - Grande terrasse agréable - Buanderie indépendante - Dépendance en pierre, modulable selon vos besoins - Accessibilité PMR avec une place de parking handicapé juste devant l’appartement - Situation idéale à proximité du jardin public, des transports (tram et bus) et des commerces du Cours Portal - Copropriété dans un bel immeuble en pierre, sans travaux à prévoir Appartement traversant, clair et lumineux, au calme absolu dans un quartier recherché et très prisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain TELERA - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Romain TELERA - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

355 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Michel, venez découvrir cette rénovation de qualité, dans une rue calme, proche du tramway et de toutes les commodités : un T4 en souplex de 74 m² avec sa grande terrasse et une cave. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. En souplex, l'appartement offre une troisième chambre qui fait face à la terrasse, un dressing, une salle d'eau et un Wc supplémentaire. Les points forts : Les prestations de qualité, la terrasse et la rue calme. Contactez-moi au 0670081075. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

WELMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par WELMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

430 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX BASTIDE - 33100 - DERNIER ÉTAGE - VUE MAGNIFIQUE SUR BORDEAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE 34M² - PAS DE VIS A VIS - 300M TRAM GALIN - QUARTIER RECHERCHÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1emn2RiA0 Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 90,09 m² CARREZ situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche TRAM (300m de l'arrêt GALIN ), ainsi que proche DE TOUTES COMMODITÉS ( clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles ) Il dispose d'une vue PANORAMIQUE sur les toits ainsi que sur les QUAIS DE BORDEAUX grâce à sa terrasse TRES BIEN EXPOSÉE de 34m² SANS VIS A VIS. En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre LUMINEUSE comprenant cuisine ouverte entièrement équipée , salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres ( 9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une SUITE PARENTALE de 20m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques Place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 13/03/2025

250 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

C’est dans une petite rue au calme, non loin du tram et des commerces que vous découvrirez au dernier étage d’un petit immeuble en pierre cet appartement plein de charme. D’une superficie carrez de 46m2, ce T2 offre en fait 76m2 de plancher entièrement optimisé. Vous y retrouverez une cuisine avec espace dînatoire, un salon avec accès à une petite terrasse, une chambre avec coins bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! Une vraie pépite à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(61 avis)

78 500 € 6 038 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre rénové en 2015 et toujours en TBE. Très calme, quasi sans voisin, clair. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Le volume des combles appartient à l'appartement pour agrandissement ou création terrasse tropezienne autorisée par le regt de copropriété. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

(17 avis)

365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

NOUVELLE OPPORTUNITE Secteur Très recherché dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce bel appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique... Traversant l'appartement est baigné de lumière 19 lots de copropriétés 1560 charges annuelles DPE : D- GES : B Consommation entre 1100 euros et 1550 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,82% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe péniche rénovée et à usage d'habitation. Elle comprend 2 appartements indépendants. Le premier est composé d'une chambre, d'un coin nuit, d'une douche, wc, cuisine. Le second, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau wc. Sur le pont, grande terrasse avec cuisine d'été, jaccuzzi, et local technique !

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

197 000 € 6 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A quelques pas du Grand Théâtre, joyau architectural du XVIIIe siècle, et de la majestueuse Place de la Bourse, l'agence Absolute Habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T1bis, entièrement rénové, situé dans un immeuble en pierre. L'accès à cet appartement se fait par une terrasse calme et intime d'une superficie de 20 m² , garantissant une tranquillité absolue. Une fois franchi le seuil, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud parfaitement agencée, bénéficiant d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit, séparé par une élégante verrière, dispose d'un placard intégré et d'une belle salle d'eau, alliant confort et esthétisme. Cet appartement, entièrement refait à neuf, vous permettra de poser vos valises sans la moindre contrainte. Aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une installation de climatisation réversible peut être envisagée. Vendu meublé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité nette de 4,4 % (taxe foncière et charges déduites). (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

211 900 € 6 622 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons : Au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce T1 BIS entièrement rénové avec une terrasse de 25m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, tram et commerces à proximité.

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 21/02/2025

165 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Nicolas, rue Cruchinet : à vendre 2 pièces avec terrasse privative HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant 2 pièces, calme et lumineux, en parfait état, situé au RDC d'un immeuble pierre, vendu loué. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisinette équipée, prolongée par une cour privative de 6m² sans vis-à-vis. La chambre est lumineuse. Salle-de-Bains et WC indépendants. Vous serez surpris par son cachet (pierre apparente) et son état. DPE E. L'emplacement est idéal : la Place de la Victoire est à moins de 5 minutes à pied, le tram pour l'Université et tous les transports sont à 2 pas. Ce bien conviendra à un étudiant ou pour un premier achat. La copropriété, comprenant 6 logements, est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros (eau incluse). Les honoraires (6.45%) sont inclus dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 155 000 euros). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et prévoir une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 96,74 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le canal depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m². Le logement se compose d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour de 28m2, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez par ailleurs d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d'un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport..) et de services (médecins, pharmacie,..) et d'une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(40 avis)

399 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 104,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à deux pas de l'Église du Sacré-Coeur et de ses commerces, cet élégant appartement de 4 pièces offre une superficie généreuse de 104 m² dans une résidence récente avec ascenseur. L'appartement traversant s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salle à manger agencé avec soin. Une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille. La salle d'eau, contemporaine, ajoute une touche de raffinement, tandis que la buanderie, astucieusement conçue, offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le véritable atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur les jardins alentours. Un espace idéal pour profiter de douces soirées estivales, entre détente et convivialité. Une place de parking est disponible à l'achat ou à la location, simplifiant vos déplacements quotidiens. Avec la gare à quelques pas, un accès rapide aux lignes de tram C et D, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et des écoles (Fiéffé, Francin), cet appartement offre un cadre de vie urbain pratique et confortable. Une belle adresse au Sacré Coeur de Bordeaux, offrant espace et luminosité dans une résidence de standing. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1477 euros.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HK HomeKare 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(900 avis)

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Bordeaux Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux, cet appartement T3 de 70 m², construit en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, accessible par ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon de 4 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Le standing normal de la résidence vous garantit un environnement agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Bordeaux. En termes de commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux supérettes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, à un collège, à quatre crèches, et à un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 5 minutes à pied ou en 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la connexion Internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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