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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

399 900 € 5 107 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité! Découvrez cet appartement en duplex de 78 m², offrant une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Au premier niveau, un salon séjour de 33 m² lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine ouverte, un WC avec laves mains, un placard sous escalier, une terrasse. Au deuxième niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau avec vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, 2 chambres avec placard, 1 WC et une salle de bains. Bénéficiez d'un parking en sous-sol sécurisé, d'un ascenseur, et jouissez du dernier étage. Situé dans une résidence recherchée et à proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants, écoles, parc, bus et tramway. Mandat 2014. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

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AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(40 avis)

495 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T4 de 85 m² composé d'une entrée, cellier, séjour cuisine donnant sur belle terrasse, salle d'eau, salle de bain au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

hosman

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

545 000 € 6 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Hosman vous propose ce superbe appartement de 90 m² Carrez, situé sur le Boulevard du Président Wilson à Bordeaux. Dans une résidence de 2012 au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse de 11 m². Une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour de 35 m² exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; Deux chambres confortables avec placards intégrés de 122 et 13m2 ; Une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon ; Une salle de bain équipée d'une baignoire ; Des WC séparés. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. La taxe foncière annuelle est de 1 851 €. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, vous apprécierez : Proximité immédiate du Parc Bordelais, à 8 minutes à pied, idéal pour les balades et les activités en plein air ; Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservi par la ligne 2. Écoles, commerces et restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble en bon état général dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(220 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(220 avis)

1 050 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33100)

Situé place Stalingrad, cet appartement ancien entièrement réhabilité par un architecte de renom en Loft s'installe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'entrée ouvre sur un magnifique double séjour avec poêle et cuisine ouverte complétée par un cellier, le tout baigné de lumière, offrant des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafonds. De larges ouvertures vitrées avec vue imprenable sur la Garonne illuminent de lumière l'appartement. D'un côté du salon, on découvre derrière une verrière de type atelier un espace bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De l'autre coté s'installe une chambre avec salle de bains. Une chambre aménagée en bureau complète ce niveau. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse avec vue sur l'eau et les toits de Bordeaux. Cet espace offre deux chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Une grande pièce de rangements vient parfaire le tout. Deux caves sont vendues avec le bien. Les prestations haut de gamme, le caractère, la luminosité, mais surtout la vue sur le miroir d'eau et le centre historique de Bordeaux, sont les atouts de ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1275 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Alexandre Trudelle - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 10/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(4 avis)

410 000 € 5 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - MUSÉE D'AQUITAINE / PEY BERLAND – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et LUMINEUX - EXTÉRIEUR DE 33.5 M² Emplacement parfait : Idéalement situé au coeur du centre ville, cet appartement allie le dynamisme du quartier à la tranquillité d'une rue calme Au sein d'un immeuble ancien de caractère et sa belle façade en pierre Ce charmant appartement de 71 m² présente une disposition agréable et fonctionnelle : Un sas d'entrée avec placards Un espace vie de 40m2 avec Séjour traversant, ouvert par de superbes vitrages style atelier d'artiste et offrant une vue sur la cour privée de 33.5 m2 Une belle cuisine aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bains WC indépendants Une cave commune complète ce bien **Infos complémentaires ** Appartement entièrement rénové Charges de copropriété : 75€/mois Chauffage gaz Accessibilité : Tram A ou B et BUS à deux pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie Lescos - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Sylvie Lescos - iad 07/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(5 avis)

397 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement de 82 m2 avec une terrasse de 28 m2 niché au 8ème et dernier étage d'une résidence de 2021. Cet appartement propose un vaste espace de vie avec cuisine aménagée haut de gamme. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec un dressing de 9 m2 qui peut faire office de bureau ou de 3ème chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier. L'atout de cet appartement est sa terrasse de 28 m2 avec une vue imprenable sur Bordeaux, de la flèche Saint Michel à la Cité du Vin en passant par la Place de la Bourse. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mn à pied du tram. Une place de parking couverte complète le bien. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Lescos - EI(ID 90583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 29/01/2025

(66 avis)

250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement T3 de 63m2, idéalement situé dans le quartier des Bassin à flot à Bordeaux. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Un grand séjour ouvert sur une cuisine. Accès direct à la terrasse extérieur de 15m2. Deux chambres, fonctionnelles et bien agencées (10,35 et 11.42m2), une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Proximité des commerces, écoles transports (bus et tram B) et des quais. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieur en supplément. Chauffage, eaux chaude et froide comprise dans les charges avec compteur individuel.

Cabinet de la Course

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Cabinet de la Course 30/01/2025

219 000 € 5 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose dans le quartier recherché de la rue Notre Dame, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble en pierre, au calme, un T2 avec une grande cour / terrasse de 18 m². Idéal pour un investissement, cet appartement se compose d'un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse/ cour intérieur de 18 m² , d'une cuisine ouverte aménagée et placard, d'une chambre avec rangements donnant aussi sur la terrasse et d'une salle de bain avec toilette. Travaux locatifs à prévoir. Prix : 219 000 € honoraires d'agences inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur. Nous sommes à votre disposition pour une visite. Contactez-nous au 06.51.67.24.49 CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

945 000 € 5 487 €/m²
Appartement • 172,24 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33300)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité un magnifique duplex de 172m2 au dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au niveau des hangars. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas, notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé. Ce duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute équipée. A l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour cet appartement traversant baigné de lumière. TRAM et commerces à proximité. Le prix est de 945 000 euros Honoraires d'agence inclus de 5% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3115 euros. Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RH Patrimoine

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par RH Patrimoine 04/02/2025

250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette résidence à taille humaine de 20 lots seulement. Ce magnifique appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée d'une magnifique terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été soigneusement pensé avec un cellier pratique, un placard dans l'entrée, un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une double vasque et un WC indépendant. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort. La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer. Une place de parking en SUS obligatoire complète ce bien (10 000€). D'autres lots (parkings/appartements) sont encore et également disponibles. - Prix TVA 5,5% avec parkings : 260 000€ - Prix TVA 20% avec parkings : 296 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - ... LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 25/01/2025

269 240 € 3 902 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier Tauzin, proche CHU et faculté de médecine, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez visiter cet appartement T3 en très bon état. Son agencement vous offre calme, luminosité, une belle pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder !

Alexandre Trudelle - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(4 avis)

500 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - DERNIER ETAGE - DUPLEX - TERRASSE / ROOFTOP DE 72 M2 ! Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex d'environ 100 m², niché au dernier étage d'une résidence MODERNE, calme et sécurisée avec ascenseur Un agencement idéal pour toute la famille avec au premier niveau, un espace parfait pour les enfants, invités ou bureau : - Une entrée avec rangement - Deux chambres lumineuses - Une salle de bains moderne - WC indépendant À l'étage : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière - Une cuisine aménagée et équipée - Une suite parentale disposant de son propre espace dressing avec salle d'eau privative avec accès à la terrasse. - WC indépendant Le point culminant de cet appartement est sans conteste sa superbe terrasse de 72 m2 avec vue dégagée. Orientée Sud-Ouest, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas conviviaux, des instants de calme ou des soirées coucher de soleil ! Possibilité d'acquérir DEUX places de parking en SUS Ce lieu unique n'attend que vous ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, merci de contacter Alexandre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WELMO

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par WELMO 13/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

730 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRASSE DE 28 M2 - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lciKzSfyg Welmo vous présente cet appartement de 5 pièces de 123 m² Carrez situé au premier étage d'une prestigieuse résidence récente au cœur de Bordeaux-Caudéran, alliant élégance contemporaine et confort moderne. Cet appartement offre une opportunité unique d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée, sans frais supplémentaires. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. La configuration de l'appartement bénéficie de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bain, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un parquet noble habille l'ensemble de l'appartement. Les propriétaires bénéficient des prestations haut de gamme de la résidence incluant: - climatisation réversible - ascenseur privatif par étage avec code d'accès - une place de parking équipée d'une prise électrique Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence d'exception comprenant seulement 6 appartements sur 7 niveaux. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 29/08/2023 - mise à jour 28/01/2025

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Dans une résidence intimiste avec architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif pour profiter pleinement des beaux jours. Au pied des commerces de proximité, au coeur de l'attractivité tout étant au calme, cet appartement saura vous séduire. Il se situe entre Talence et Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec WC Indépendant donnant directement sur la pièce de vie prolongée d'une loggia de 6m2. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge. Il se compose enfin d'une magnifique et rare terrasse rooftop de 13m2 avec une vue totalement dégagée. Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€). - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - RT 2012 - ... VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 96,74 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le cana depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m². Le logement se compose d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour de 28m2, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez par ailleurs d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d'un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport..) et de services (médecins, pharmacie,..) et d'une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

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