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SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par SCBIMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 167 500 € 3 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux 33800 au pied du pont Simone Weil et de l'ARKEA ARENA de la ligne de tram C et D, de Bordeaux centre ville idéalement situé avec un parking sous terrain (achat possible pour 21000€) sécurisé cet appartement construit en 2018 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon d'env. 9m2 plein sud, 1 chambre, belle salle d'eau avec WC, dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Très peu énergivore Chauffage relié au système de chauffage de Bordeaux Métropole. A voir rapidement... Copropriété de 80 appartements et 92 parkings charges copropriété annuelles 1264€ soit 107€/mois. Résidence avec vue sur bordeaux et la Garonne grâce à l'accès du ROOFTOOP au dernier étage. Accessible aux résidents pour de Apéritifs ou pic nic sympathique... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 175 000€ HORS HONORAIRES) + 7875€ d'honoraires d'agence Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Procédure en cours : Copropriétaires en retard sur les charges. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 164.00 et 164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 14/09/2024
5
Appartement, 86 m²

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. 2 balcons filants complètent ce bien. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Lumineux. Ravalement de façade payé et en cours. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

TOUJAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
2
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX NANSOUTY- Comme une maison ! Dans une petite copropriété, appartement traversant, lumineux et avec entrée privée. Il se compose de deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un séjour. Honoraires charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(84 avis)
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 465 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mélé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 211 m²

780 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

Au pied du parc bordelais dans le secteur le plus demandé de Caudéran, cet appartement offre une vue magnifique et dégagée sur le parc. Ses volumes exceptionnels vous permettront de laisser libre cours à vos envies. Un salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux salles de bains, terrasse. Garage et deux caves.

ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
4
Appartement, 81 m²

363 975 € 4 494 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - Idéalement placé, à proximités de toutes les commodités (commerces, écoles, tram...etc.), et à la fois au calme, bénéficiant d'un superbe vue dégagée sur le lac. Au sein d'une résidence récente, nous vous proposons à la vente ce bel appartement type 4 d'environ 81m² comprenant une entrée avec placards, un dégagement desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée us, une agréable pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest et donnant sur le lac. Deux places de stationnement en sous sol de la résidence complètent le bien. A découvrir rapidement! Référence agence : 955

Pascale SIMONPOLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale SIMONPOLI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 92 m²

292 500 € 3 179 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A Caudéran, Rue Sainte Elisabeth, à proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée profitant d’un vaste parc bien arboré. Ce quatre pièces d’une surface habitable de plus de 90m2 se situe dans un immeuble de standing bien entretenu, sur lequel veille un gardien. Niché au dixième et dernier étage avec ascenseur il offre une vue imprenable, le calme absolu et une luminosité optimale. Il propose une entrée spacieuse, un double séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée en très bon état avec grand cellier attenant, deux chambres avec porte-fenêtre pour un accès direct à l'extérieur,une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing et des wc séparés. La configuration du séjour permet, si besoin, de créer une troisième chambre. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux . Une place de parking extérieure et une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

Marion Laye - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Marion Laye - iad 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(23 avis)
18
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Magnifique appartement avec terrasse- Quartier La Benauge Bienvenue dans ce charmant appartement de 85m² (98m² habitable) situé dans le quartier paisible de La Benauge, un véritable cocon offrant un cadre de vie idéal, à seulement 500m du tram et à deux pas des écoles et commerces. Un escalier vous mène à l’appartement où une lumineuse pièce de vie vous accueille, avec son salon-séjour et son coin bureau baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, exposée sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son esthétisme. Deux chambres avec placards, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau, où chaque espace a été intelligemment réparti pour optimiser le confort. Les combles ont subtilement été transformés en une charmante suite parentale avec salle d’eau, WC et coin dressing, créant un véritable nid douillet. Pour terminer, au rez-de-chaussée, un cellier pratique est à votre disposition. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et d'une isolation performante (combles et murs), vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Il dispose également de velux et de volets électriques. La toiture, refaite en 2024, vous garantit sérénité et tranquillité d’esprit. Une copropriété composée de seulement 2 logements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et prestations de qualité, où vous vous sentirez immédiatement bien ! Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle adresse ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 33 m²

185 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne. Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne, Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie. Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne. Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif. Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros Taxes foncières : 888 euros DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Simon HEBRAS - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Simon HEBRAS - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
6
Appartement, 86 m²

342 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Annonce présentée par Simon HEBRAS 0610533063 A vendre Bordeaux Caudéran (33200), quartier Stehelin, un appartement entièrement rénovée de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc. Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec ses ses accès aux deux balcons, une cuisine indépendantes aménagée et équipée. La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier en sous sol complète le bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports ( Futur BHNS au pied de la résidence ) ainsi que la rénovation et les prestations choisies finiront de vous séduire. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 363952. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires 329 000 euros Honoraires à charges acquéreurs de 3.95 % soit 13 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 02/10/2024
6
Appartement, 47,15 m²

200 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Dans une résidence sécurisée et récente à à La Barriere de Bègles, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces. Vous apprécierez son très bon état ainsi que ses volumes. Vous profiterez également d'un agréable balcon au calme. Une place de parking couverte complète l'ensemble. A VOIR SANS TARDER!

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(872 avis)
4
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 799 000 € 6 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Bérengère BOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 27 m²

189 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Triangle d'or à proximité immédiate de la place Gambetta. Appartement rénové T1 bis en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété en pierre de 4 lots d'habitation. Pièce de vie avec lit en mezzanine pour 33m2 au sol et 27m carrez, cuisine équipée et salle de bains. Pierre apparente et 3m de hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique Une cave voutée de 13m complète ce bien Idéal pied à terre ou investissement Syndic Bénévole, pas de gros travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

Filip RANDJELOVIC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Filip RANDJELOVIC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur. Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement est vendu sans place de parking, mais l'immeuble dispose de parkings couverts au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une place peut être acquise séparément. Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires. Charges de copropriété : 146 € / mois Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 € par sur la base des tarifs 2023. Taxe foncière : 1.370 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vidéo possible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Bourgoin - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(5 avis)
20
Appartement, 170 m²

890 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux Chartrons : Superbe loft avec piscine. À proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, venez découvrir ce magnifique loft, véritable havre de paix à l’abri des regards. Agencé autour d’un charmant patio, ce loft réhabilité dans un ancien chai se vit comme une maison. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une grande entrée qui distribue deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un accès direct au patio avec piscine chauffée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage, décloisonné, propose un vaste séjour-salle à manger de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 25 m². Ces deux espaces s’ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été entre amis. Côté séjour une mezzanine surplombant la pièce donne accès à une dernière terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil. Enfin, le deuxième niveau accueille une très belle suite lumineuse, équipée d’un dressing et d’une salle de bain, offrant un espace intime et confortable. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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