Acheter un appartement en viager à Bordeaux (33)

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Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Appartement, 39 m²

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Genès - Fort potentiel pour cet appartement de 38,87m² situé au premier étage et dernier étage d'une petit immeuble composé de deux lots - Loué jusqu'au 08/11/2024, cet appartement à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée privative avec dégagement ; A l'étage un séjour lumineux avec un espace nuit, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. A proximité des commerces et du tram. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Caza Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 86,32 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 082 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

CAZA Immobilier vous présente Appartement de type DUPLEX, avec vue sur Garonne et Bordeaux D'une surface totale de 110 m2 , dont 86,32 m2 carrez Il est située au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une tranquillité rare pour un emplacement dans l'hyper centre Cet appartement se distingue par une d'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis Entièrement rénovée par un architecte, l'appartement se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, 2 WC, Une buanderie De nombreux espaces de rangement intégrés, De superbes hauteurs sous plafond (plus de 4m50), mettant en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, qui apportent un caractère unique à ce lieu. Un local à vélo est à disposition, et la location d'un garage à proximité est possible pour plus de praticité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui les personnes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et la Garonne. Le Grand Théâtre n'est qu'à 15 min à pied! L'ensemble de l'équipe CAZA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 68,01 m²

267 500 € 3 933 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A proximité de la gare et des transports en commun, (train, tram C et D, bus, Citram) T3 avec balcon et place de parking donnant sur l'arrière de la résidence sécurisée. A voir sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 33,66 m²

150 000 € 4 456 €/m²
Appartement • 33,66 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bien situé à proximité du marché des capucins et à quelques minutes à pied de la place de la Victoire, nous vous proposons l'acquisition de ce joli T1 bis avec mezzanine situé au premier étage sur 2 d'un petit immeuble en copropriété bénévole ( environ 350euros/an). Ce logement est parfaitement adapté pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur demandé de part sa localisation. Proximité directe des commodités et transports en coeur de ville. Pas de gros travaux à prévoir, il ne restera qu' à mettre cet appartement à votre goût. Ce bien est atypique avec une belle configuration et cette grande mezzanine lumineuse d'environ 13 m² amène un cachet supplémentaire. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de précisions ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GOYA IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 43,89 m²

86 500 € 1 971 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans une résidence services pour séniors, avec charges liées à ces prestations, quartier prisé Fondaudège / Palais Gallien, proche Hyper centre de Bordeaux et toute commodité, T2 comprenant une grande entrée avec rangements, séjour sur grand balcon, cuisine séparée, grande chambre, salle d'eau, toilettes séparées, et cellier. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Nous consulter pour plus de précision. Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 495 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emeline MALÉCOT - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

T2 de 39 m² avec loggia, situé au rez-de-chaussée, actuellement loué 554 €/mois charges incluses jusqu'en 2027. Idéalement placé, à proximité immédiate du Tram B, des bus, des commerces et à trois stations des nouvelles écoles des Bassins à Flots. Séjour-cuisine lumineux de plus de 20 m², chambre confortable, salle d’eau et WC séparés. Prix attractif de 109 000 €, parfait pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat. Saisissez cette opportunité rare dans un quartier bien desservi et dynamique ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874243)

hosman
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 27/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m² Carrez, situé Rue Labirat à Bordeaux. Profitez de ce cocon lumineux au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue ! Situé en dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1987, cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie idéal. Pas de vis-à-vis direct et une exposition recherchée inonde le séjour de lumière naturelle. Profitez d'un rangement optimisé avec la présence d'une cave saine, et ne vous souciez plus de trouver une place de parking grâce à celle qui vous est dédiée. La proximité du Tram B, à quelques pas du Musée d'Aquitaine et de la Victoire, facilite vos déplacements et rend la vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Le bien se compose : - D'un séjour de 23 m², exposé Sud, sans aucun vis à vis. - D'une entrée avec grand placard - D'une cuisine séparée de 4,2 m², moderne et équipée. - De 2 chambres d'une surface de 12,5 m² et 11 m2, - D'une salle d'eau 3,6 m², équipée d'une grande double et d'une vasque, avec également un espace machine à laver. - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier d'environ 4m2 complète ce bien. Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges La copropriété compte 114 lots, dont parkings et caves. La taxe foncière est de 1367 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
4
Appartement, 81 m²

350 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT-MICHEL/CAPUCINS : A 300m de la Place de la Victoire et du marché des Capucins, de la gare - A proximité immédiate de la ligne de tram B et C (arrêt Victoire), et du centre historique de Bordeaux - Appartement dans un immeuble de pierre de taille comprenant un salon-séjour de 33 m2, trois chambres dont une avec balcon - une grande salle de bains - WC - Cave - Prestations anciennes conservées. Pas de procédure en cours - Toiture refaite en 2020. Vous pouvez contacter Jade BONTEMPS au 06.48.58.67.55 ou l'agence 05.56.33.11.33. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
4
Appartement, 36 m²

214 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX HYPER CENTRE QUINCONCES. Emplacement exceptionnel pour ce plateau de 40 m² au sol (36 en carrez) constitué de 3 chambres de bonnes et d'une pièce d'eau. Une cave complète ce bien. Tout est à faire, tout est à inventer pour ce futur T2 situé au dernier étage (présence d'un ascenseur) d'un splendide immeuble en pierre représentatif des quais de BORDEAUX. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 85,4 m²

239 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

APPARTEMENT T4 . À vendre proche de CAUDERAN CENTRE : Superbe appartement de 85m² proche des commodités de type 4. Idéalement situé, ce bien présente une belle opportunité!L'appartement se compose d'un double salon/séjour lumineux avec balcon offrant un bel espace de vie, une cuisine séparé, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Situé proche du centre de caudéran l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. A ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 348 lots dont 149 lots principaux , Charges annuelles 1020. 00 Euros , Surface Carrez 85. 4m²

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 57 m²

337 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Très bien placé, entre le Jardin Public et les Quinconces, cet appartement à rénover d'une superfice de 57 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, le tout situé à l'arrière au calme au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Une cave voûtée d'environ 7 m² complète ce lieu atypique avec des prestations anciennes et un volume caractéristique des hôtels particuliers de ce secteur prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par ERA Rive Droite 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024
5
Appartement, 80,22 m²

416 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 80,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - Nouveauté exclusivement dans votre agence ERA Rive Droite Au dernier étage d'un petit immeuble pierre et une rue calme à 2 pas de la place Stalingrad (proche Tram et commerces), charmant appartement en duplex de 81m2 comprenant 3 chambres et une belle terrasse de 18m2 ensoleillé sans vis à vis à vendre. Vous découvrirez au premier niveau, une grande cuisine baignée de soleil donnant accès à la terrasse, une agréable pièce de vie et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle da bains avec toilette. L'atout charme indéniable de cet appartement réside également dans sa grande terrasse de 18m2 exposée sud-ouest au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de BORDEAUX, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marie Bourgoin - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Appartement, 48 m²

220 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Pey Berland - Opportunité à saisir en plein cOEur de Bordeaux. Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité immédiate de la place Pey Berland et de toutes les commodités (commerces, Tram A et B, bus), venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui offre un potentiel incroyable. Il dispose d’un grand séjour de 24m2, une cuisine attenante, une chambre d’environ 12m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau (rénovée en 2023) et des toilettes indépendantes. Pratique : deux caves compètent ces prestations. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied à terre, ce bien n’attend que ces nouveaux propriétaires pour faire peau neuve. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 140 m²

910 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN PRISE, DANS RESIDENCE SECURISEE TRES RECHERCHEE PAR SON PARC ET SON STANDING, 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC ET BORDEAUX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 140M2 BAIGNE DE LUMIERE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE PLACARD, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 47M2 DOUBLE EXPOSITION, CUISINE CONTEMPORAINE TRES BIEN EQUIPEE DONT CAVE A VIN, COULOIR DEGAGEMENT PLACARDS AMENAGES DISTRIBUANT COIN NUIT: CONFORTABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 16M2, PLACARDS DRESSING, JOLIE SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 2EME CHAMBRE 15,38M2 AVEC PLACARDS, TRES BELLE SDB 6M2, BUANDERIE, 3EME CHAMBRE OU BUREAU AVEC MEUBLES BOISERIE DE QUALITE. SPLENDIDE TERRASSE SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE VERDOYANTE AVEC PARTIE SUD ET PARTIE EST, CONTOURNANT TOUT L'APPARTEMENT ACCES PLAIN PIED SEJOUR SALON, CUISINE ET 3 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, PORTE BLINDEE, ALARME, STORES BANNES...CELLIER. BOXE FERME UN VEHICULE 18M2 PORTE AUTOMATIQUE. PLACE PARKING INTERIEUR COPROPRIETE. A PIED ECOLES, BUS ET COMMERCES. BIEN DE GRANDE QUALITE TRES RARE SUR LE MARCHE!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 07/06/2023 - mise à jour 01/08/2024
8
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 499 850 € 4 853 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Au coeur de St Michel, appartement en duplex avec 3 chambres, 2 points d'eau dans le coeur historique de Bordeaux, proche du marché et des antiquaires, ideal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.