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108 500 €
5 711 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Bordeux Chartrons, rue Denise à 2 pas des quais. Studio vendu loué, idéal investisseurs, bonne rentabilité ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
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193 000 €
3 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir sur le secteur de Bordeaux Bastide proche du tram au premier étage de ce petit immeuble un appartement de 59 m² A RENOVER composée une entrée, une belle pièce à vivre de 19 m², une cuisine, deux chambres avec placards, salle de bain avec wc séparé. Un balcon de 5,80m² et un cellier de 13,5m² complète l'ensemble. La décoration est à revoir et la salle de bain à reprendre entièrement. ce bien proche du tram et bus à moins de trente minutes des fac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant
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200 000 €
3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres
- CAUDERAN - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente proche du centre de Caudéran, un appartement à rénover au dernier étage d'une résidence de 4 étages, à 200 mètres de la rue Pasteur. Cet appartement lumineux de 62 m2 de type 4 pièces comprend : une entrée, deux chambres, un séjour double (ou 3ème chambre) avec balcon donnant sur la verdure, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave au sous-sol de la résidence complètent l'ensemble. Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Bus : ligne 16 (direct Bordeaux centre), 33 et 73. Pour plus de photos ou des renseignements complémentaires, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur.
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627 000 €
5 225 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres
A 5mn à pied du Palais de Justice, venez découvrir ce bel appartement avec entrée indépendante, au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre de 2 lots. Vous apprécierez les volumes du séjour baigné d'une lumière traversante avec plafond cathédrale, cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35m². 3 Chambres, mezzanine, SDB et SDE
2
262 500 €
4 611 €/m²
Appartement • 56,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence ERA Bègles vous propose ce bel appartement de type 3, situé sur le Boulevard Albert 1er à Bordeaux. Bâtiment récent de 2019, l'état général de l'appartement est excellent. Doté d'un ascenseur et d'un parking sécurisé, cet appartement offre un grand confort. La surface habitable de 56.93 m² est répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres et une salle de bain ainsi qu' un balcon. Cet appartement offre un espace fonctionnel. Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, il est idéal pour une vie urbaine agréable. IDEAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE À VOIR SANS TARDER ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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259 700 €
4 470 €/m²
Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Nansouty, spacieux T3 situé à quelques mètres du tram B. Appartement très lumineux ; vous y retrouverez un agréable salon, salle à manger avec vue dégagée et sans vis à vis. Une place de parking vendu avec l'appartement simplifiera votre quotidien. Idéal aussi bien pour sa résidence principale que pour de l'investissement.
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310 000 €
4 879 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Soyez les premiers propriétaires d'un T3 avec Balcon à Bordeaux disponible au 4 Trimestre 2024 Découvrez le programme immobilier de 2024 Brazza Lib à Bordeaux. Éligible à la loi Pinel Cet appartement T3 de 63.54 m², située au coeur de Bordeaux au bord de la Garonne, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC, cet appartement traversant et à double orientation est un véritable atout. Un balcon de 12m² complète ce bien, une extension de votre intérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté pratique, une place de stationnement extérieure couvert est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 15 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges sont accessibles en seulement 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin se situe à 15 min de marche et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 min en voiture. Le diagnostic de performance énergétique sera établi fin 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 172.00 et 233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
224 000 €
3 190 €/m²
Appartement • 70,21 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété de 6 logements, T4 traversant situé en Rdc surélevé, composé d'un salon-séjour de plus de 28m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un grand jardin privatif de 80m² exposé sud. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Il est possible de redistribuer l'appartement avec trois chambres et un salon. Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu' un cellier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
9
275 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre agence ERA Bègles vous propose un appartement de 88m² type 5 très lumineux situé au 11ème étage de la résidence Liotard proche de la barrière de Bègles avec une vue imprenable et dégagée. Cet appartement dispose d' un séjour double et de 3 chambres avec balcon privatif. Idéalement placé proche des commerces, des transports et d' un magnifique parc arboré. Une cave complète l ensemble. A VOIR SANS TARDER!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
319 000 €
3 890 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre de Bordeaux. Entre Grand Théâtre et Place de la Bourse. Venez découvrir ce local mixte à usage d'habitation de 81m2 Situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre avec son escalier privatif depuis le 3ème étage, ce bien à usage d'habitation est composé d'une salle à manger, d'un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, WC, dégagement. Beaucoup de possibilités d'aménagement et de distribution des différentes pièces. Enveloppe travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant
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299 900 €
4 284 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement totalement neuf (2016) de 70 m2 avec son grand balcon dans une résidence sécurisée. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/ séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking. Idéalement placé, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du tramway, des commerces, des transports et des établissements scolaires. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
189 000 €
4 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT MICHEL - Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement T2 bis avec un grand séjour, une cuisine ouverte avec possibilité de nombreux rangement, une chambre séparé, un espace couchage/ bureau et une salle de bains avec wc. Vendu libre avec une cave.
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75 000 €
4 054 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
Bordeaux, cours du Médoc, spécial investisseur (LMNP) . Studio de 19 m² meublé situé au RDC d'une résidence de tourisme de standing comportant 113 appartements sur 3 étages Le studio se compose d'une chambre avec grand lit, table bureau, deux chaises, TV LCD suspendue, grand placard-dressing, un coin cuisine avec plaques de cuisson (2), rangement vaisselle et réfrigérateur et une salle d'eau avec meuble vasque, miroir et WC suspendu. L'appartement, dont la location est assurée et garantie par la résidence hôtelière qui gère également l'entretien courant ( bail 12 ans souscrit en octobre 2015), vous rapporte 4 008 nets par an en 2023 ( revalorisation 4% par an ) que vous percevez en 4 loyers trimestriels. Reste à charge : la taxe foncière à 322 € et une participation entre 90 € et 160 € par an selon les travaux réalisés pour les charges de copropriété Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir ! NB: cet appartement est un pur investissement, vous ne pouvez ni l'habiter ni le louer par vous-même ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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439 000 €
4 214 €/m²
Appartement • 104,18 m² • 4 pièces • 3 chambres
À deux pas de l'Église du Sacré Coeur et de ses commerces, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 104 m2, idéalement situé dans une résidence récente dotée d'un ascenseur. L'entrée de cet appartement traversant vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger harmonieusement agencé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour vos moments culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, idéales pour une vie familiale confortable. La salle d'eau apporte une touche de modernité, et une buanderie bien pensée offre la possibilité de créer une deuxième salle d'eau selon vos besoins. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant une vue paisible sur les jardins environnants, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cet ensemble est complété par une place de parking qui facilitera votre quotidien. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la gare, le tram C/D, les commerces, et les écoles, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Bordeaux Sacré Coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur les site Géorisques Estimations offertes
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