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Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 100,8 m²

546 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage. Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade. Possibilité d'acquérir une place de parking. Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 2000 euros.

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Joelle PELUCHON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 64 m²

300 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Libre de toute occupation, venez profiter de cet appartement T3 dans le nouveau quartier du BELVEDERE, à quelques pas du Pont Saint-Jean, du quartier de la Bastide et avec des accès routiers, pistes cyclables et commerces de proximité. Il vous séduira par Son vaste séjour avec sa cuisine à aménager, Ses 2 chambres dont une avec placard Sa grande salle d'eau (normes PMR) avec wc Et surtout sa grande terrasse et une superbe vue dégagée sur Bordeaux et ses ponts ! Vous pourrez bénéficier également d'une grande serre installée dans la résidence. Cet espace partagé entre copropriétaires vous permettra de jardiner, semer et récolter fruits, légumes, aromates, fleurs... Une place de parking vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! La première photo représente une suggestion d'aménagement, et est non contractuelle. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 547417 )

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 28/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 44,64 m²

220 480 € 4 939 €/m²
Appartement • 44,64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Bacalan, proche tram B, appartement 2 pièces de 44,6 m2 entièrement meublé, calme sur cour, avec balcon-loggia et box privatif, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, et comprenant : - entrée - séjour (avec grand placard-penderie de rangement et canapé convertible) - cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle) - chambre double couchage avec placard-penderie - salle d'eau (douche) avec WC - cellier (avec lave-linge) - balcon-loggia avec mobilier de jardin - 1 parking (dans box privatif et sécurisé) - local à vélo sécurisé. Bon à savoir : chauffage gaz individuel / fibre. Proximité des commerces et centre commercial Bordeaux Lac. Tram B à 700 m (arrêt Brandeburg), bus 9, 25 et 76. Accès rocade et Pont Jacques Chaban-Delmas à proximité. Idéal pour investissement locatif en LMNP. Vente avec possibilité de gestion par LOKIZI specialisée en location meublée longue durée (transction, gestion locative, fiscalité LMNP). Prix de vente : 220 480EUR dont honoraires 12480EUR

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024
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Appartement, 66,1 m²

244 500 € 3 699 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - QUARTIER EURATLANTIQUE. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour des étudiants ou professionnels travaillant au pôle audiovisuel de Bègles ou pour tout ceux qui recherchent un accès rapide à la Gare St Jean à pied. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 66m² - Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10m² - Séjour : Grand séjour spacieux donnant sur une belle loggia de 10m² - Cuisine : Cuisine indépendante attenante, moderne et fonctionnelle - Salle de bain : Salle de bain avec douche - WC : WC séparé - Extérieur : Deux loggias de 10m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours - Parking : Une place de parking incluse - Transport : Tram D au pied de la résidence Les Plus : - Localisation : Quartier Euratlantique en pleine mutation, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean - État : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût - Investissement : Parfait pour les étudiants du pôle audiovisuel de Bègles - Tram D : 200 m - Commerces divers : 150 m - Écoles primaires et maternelles : 300 m - Parc public : 500 m Prix : 244 500 euros FAI Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux , Charges annuelles 1150. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

hosman
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m² Carrez, situé Rue Labirat à Bordeaux. Profitez de ce cocon lumineux au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue ! Situé en dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1987, cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie idéal. Pas de vis-à-vis direct et une exposition recherchée inonde le séjour de lumière naturelle. Profitez d'un rangement optimisé avec la présence d'une cave saine, et ne vous souciez plus de trouver une place de parking grâce à celle qui vous est dédiée. La proximité du Tram B, à quelques pas du Musée d'Aquitaine et de la Victoire, facilite vos déplacements et rend la vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Le bien se compose : - D'un séjour de 23 m², exposé Sud, sans aucun vis à vis. - D'une entrée avec grand placard - D'une cuisine séparée de 4,2 m², moderne et équipée. - De 2 chambres d'une surface de 12,5 m² et 11 m2, - D'une salle d'eau 3,6 m², équipée d'une grande double et d'une vasque, avec également un espace machine à laver. - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier d'environ 4m2 complète ce bien. Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges La copropriété compte 114 lots, dont parkings et caves. La taxe foncière est de 1367 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

INVESTIMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par INVESTIMO 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux Parc Rivière Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend une belle entrée, un WC, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain. À cela s'ajoute une place de parking sécurisée au sous-sol, offrant un avantage supplémentaires à ce bien immobilier. Actuellement loué non-meublé à 623 € charges comprises par mois (loyer 583 et charges 40 €), ce bien offre un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ACTIA CONCEPT 24/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre , superbe T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité des quais et du très prisé quartier des Chartrons. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. La chambre, dotée de placards intégrés, offre tout le confort nécessaire. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés. Vous bénéficierez également d'un emplacement exceptionnel, au pied du tram B et des Hangars, vous permettant un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses commodités du quartier. Situé dans une petite copropriété avec des charges faibles et un syndic bénévole, ce bien est parfait pour un investissement sûr et de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 6. Charges prévisionnelles 200 euros/an. Prix 200 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contact : Stéphane LAFOND au 06.11.74.37.02. ou Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

T2 bis (possibilité T3) d'environ 70m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété arborée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard d'accueil desservant un séjour de 28m2, une cuisine américaine aménagée ouvert sur un balcon d'environ 5m² avec vue dégagée et un cellier. L'espace nuit dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative complète cet ensemble. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété (ravalée en 2022). Proche de toutes les commodités : commerces, écoles (Sainte Anne, Lafont Féline) et des transports (bus 23, 33, 82), tramway Ligne D 'Marie du Bouscat'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Asteries immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Asteries immobilier 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 38 m²

220 500 € 5 803 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement T1/2 en plein coeur de Bordeaux Cet appartement T1/2, entièrement meublé, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une belle exposition sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable joyau. Les ouvertures en PVC/Aluminium, dotées de doubles vitrages, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement, en excellent état intérieur, est situé dans un immeuble où quelques petits travaux sont à prévoir dans les parties communes. Le chauffage est individuel. Plusieurs commodités sont accessibles en seulement cinq minutes à pied : bus, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Bourgoin - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 189 m²

895 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité des quais et de la place des Chartrons venez découvrir ce superbe loft baigné de lumière, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation ce loft peut également convenir pour un usage bureaux. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il accueille de deux superbes pièces de réception : - Un salon très chaleureux, avec plancher, bibliothèques et rangements réalisés sur mesure. Idéal pour le télétravail. - Un espace dinatoire exceptionnel! Prenant place sous une verrière motorisée, cette pièce à ciel ouvert est toute aussi chaleureuse avec ses poutres apparentes et son îlot central. Côté nuit : quatre chambres, une salle de douche à l’italienne et une salle de bain. Côté pratique, confort : - Un coin buanderie - Climatisation réversible - Chauffage au sol dans l’espace dinatoire - Local à vélo à l’entrée de l’immeuble - La fibre - A proximité immédiate de toutes les commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 45 m²

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. Voici un T2, 4ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Ce bien est complété d'une place de parking en sous-sol. Très calme, ensoleillé, à 3 mn à pied du Tram Ligne B, station barrière saint Gènes

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
5
Appartement, 41 m²

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 DE 41 M² . Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. VICTOIRE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 41 m² (dont 33 m² loi carrez) situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille à proximité de la place de la Victoire. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 6 768 euros CC. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 20 m² - D'une chambre de 17 m² - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Informations clés : - Chauffage électrique - DPE : G Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Copropriété de 6 lots ().

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 10/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Prix en baisse 211 935 € 4 325 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Michel, un appartement en duplex, deux pièces de 49m² carrez. Il se situe au premier et deuxième étage d'un petit immeuble. Au premier : un séjour avec accès à une cuisine. Au deuxième : une chambre, salle de bain, wc séparé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 19,16 m²

69 400 € 3 622 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type d’investissement :-Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa-Loyers sécurisés-Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 59 m²

357 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PROCHE DE LA PLACE SAINT MICHEL- TRAM C et D: SAINT-MICHEL et TRAM B: VICTOIRE. Venez découvrir entre la place Saint Michel et la Victoire, au sein d'un immeuble traversant en pierre entièrement rénové, composé de 3 lots dont cet appartement Type 4 au deuxième et dernier étage de 59m² avec sa loggia de 2.2m², bénéficiant de prestations haut de gamme. Cave individuelle en sous-sol et un local commun / vélos de 13m² complètent cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité... LOUEUR EN MEUBLÉ - DOSSIER SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 3 lots ().