Acheter un appartement en viager à Bordeaux (33)

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Fabien GOUGE - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fabien GOUGE - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Studio en plein cOEur de Bordeaux Saint Michel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio de 40.2m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'immeuble entièrement rénové en 2012. L'exposition au sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir. Situé à proximité des commodités et des transports, c'est une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.58 € par mois (soit 786.9 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphanie DELAGE - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 05/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 35 m²

219 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces Rénové, Bordeaux Centre Situé Quais des chartrons au calme donnant sur cour , cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un bien cosy et bien situé. Avec une surface de 35m², cet appartement de type T2 est idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'immeuble du 19ème siècle est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Profitez de la proximité des commerces, des transports ( arrêt de tram juste devant l'immeuble )en commun et des lieux culturels renommés de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rénové dans un emplacement prisé de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.25 € par mois (soit 939 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 05/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à 2 pas de la barrière Saint Genes Tram B .Venez découvrir ce studio lumineux de 21 m2, donnant sur une pièce de vie, un coin cuisine, et sa salle d'eau. Vous serez séduit par le calme de la rue ainsi que la proximité des transports et commerces. Vendu libre

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 91 m²

380 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Turenne / Assomption, dans petite rue calme, bel appartement traversant de caractère de103 m², dont 91 m² loi Carrez avec cachet et prestations. Au rez-de-chaussée, entrée, hall indépendants avec pièce d'accueil permettant du rangement et stationnement des vélos notamment. Au premier étage, un salon / cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres en partie mansardées, et un WC indépendant. Calme et clair, ce bien est idéal pour une résidence principale et/ou profession libérale. Double vitrage partout, chauffage individuel gaz. Bien raccordé à la fibre. Copropriété de 3 lots, dont le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 80,61 m²

499 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 80,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du centre ville de Bordeaux et dans une rue piétonne, cet appartement en duplex de 81m2 prend place au premier et second étage d'un très bel immeuble en pierre. La belle hauteur sous plafond et l'exposition au sud offrent une sublime luminosité mettant en valeur le mariage entre les matériaux contemporains et les matériaux d'origine comme la pierre et le parquet. Le premier niveau de l'appartement est composé d'une très belle pièce de vie aux généreux volumes, d'une cuisine ultra-contemporaine ouverte et d'un WC séparé. Le second étage comporte deux grandes chambres aux allures de suite d'hôtel, chacune équipées de placards, et une salle d'eau avec double vasque. A noter que l'appartement jouit d'un usage mixte d'habitation et de commerce, rare pour les investisseurs locatifs de courte durée. A deux pas d'une jolie place bordelaise, cet appartement jouit autant d'une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Alexandra BOUCARD - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 47 m²

251 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : À la recherche d'un appartement idéalement situé à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de l'Hôpital Pellegrin, du Stade Lescure, et à proximité immédiate du tramway. Profitez d'un vaste séjour de près de 33 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et de toilettes séparées. Le plus de cet appartement situé au coeur de bordeaux, une loggia offrant un espace extérieur cosy pour vos moments de détente. L'Accès est sécurisé avec ascenseur et concierge, pour un maximum de confort et de tranquillité. Une place de parking privative et abritée est incluse, un véritable plus dans ce quartier. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Bordeaux, professionnels de santé ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 277 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégoire COULONGES - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Grégoire COULONGES - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 65 m²

365 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans petit copropriété de 3 logements proche du Parc Bordelais, venez découvrir cet appartement T3 occupant la totalité du 1er étage de cet immeuble. D'une superficie de 65m2, il se compose d'un séjour lumineux et sa cuisine, ainsi que 2 chambres exposées coté jardin. En plus de la salle d'eau et des WC séparés, une buanderie avec les branchements nécessaires vous permettra d'installer machine à laver et autres rangements. Vous serez séduits par les prestations anciennes (parquet, hauteur sous plafond, moulures..), ainsi que sa luminosité qui font de cet appartement un lieu de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL 30/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 65,65 m²

259 900 € 3 959 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINTE CATHERINE Au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant séjour salon avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine, dégagement, wc, 2 chambres, salle d'eau. Balcon. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 51 m²

200 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Situé au coeur des Chartrons, à quelques pas de la rue Notre Dame, de ses commerces, des quais de bordeaux, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 51m2 au sol (36m2 carrez). L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble pierre composé de seulement 4 appartements et 2 garages qui sera entièrement réhabilité (Façade, toiture et communs) pour la vente. L'appartement vendu en l'état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux pièces de vie qu'il est facilement possible de rassembler et d'une grande chambre. Une salle d'eau et un wc sont également présents dans l'appartement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour que ce lieu soit à votre image. VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Gwenaëlle GARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwenaëlle GARDIN - Capifrance 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied du bus (ligne 12), venez découvrir ce vaste 4 pièces, au premier étage sans ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon donnant sur un balcon exposé Sud Est, et sur votre droite à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux 3 chambres, dont 2 avec placards. Une place de parking libre et une cave de 8.25 m² complètent le tout. Aucuns travaux à prévoir sur la résidence mais peinture à envisager dans l'appartement. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, concierge, entretien espaces verts et ménage) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872309)

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 15/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 47 m²

204 480 € 4 351 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Barrière de Bègles, à deux pas des commerces et des transports en commun, dans une résidence récente très bien entretenue, au calme et sur l'arrière, appartement de type 2, idéal investissement locatif et/ou premier achat. Cet appartement confortable dispose d'un balcon au calme et d'une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 15/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Appartement, 102 m²

535 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Coeur Chartrons. Appartement traversant T4 de 102m2. Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 38m2. La partie nuit dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé. Accès du salon et d'une des chambres sur une terrasse de 34m2 pleins ouest. Une cave complète ce bien. Garage en sus. Secteur école Montgolfier

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 105 m²

451 500 € 4 300 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Vous rêvez de vous installer dans un cocon chaleureux, spacieux et idéalement situé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! La Maison Duport vous fait découvrir cet élégant appartement composé de quatre pièces, niché au cœur du quartier de Caudéran. D'une surface de 105 m², cet appartement baigné de lumière se compose d'une grande entrée donnant sur un magnifique salon/séjour accueillant, et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi que de deux chambres spacieuses (avec la possibilité d'une troisième), une salle de bains et d'une salle d'eau sont également dans l'appartement. Situé au 4e étage de l'immeuble, le vaste balcon de ce bien vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Un ascenseur, une cave et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Baillarin - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Nicolas Baillarin - iad 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 58 m²

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire avec accès tram et bus. Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé dans une résidence au premier étage d'un immeuble de deux étages, sécurisé, au calme construit en 1975, cet appartement de 58m² en bon état saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement desservant les différentes pièces de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour spacieux de 27m² offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon orienté à l'est. Profitez de ce coin extérieur pour prendre un café le matin en toute tranquillité. La chambre de 14 m² environ est un véritable cocon propice à la détente, la salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC compète cet appartement tandis qu'un cellier est également présent pour faciliter le rangement. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment une interphone, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition en sous sol avec la possibilité de garer un véhicule deux roues en plus. La résidence ne dispose pas de piscine, mais la proximité des infrastructures de loisirs permet de profiter pleinement de la vie culturelle de la ville. En résumé, cet appartement est une véritable opportunité au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/03/2023 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 67,82 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 67,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

1er et dernier étage! Beau et spacieux T3 de 67.82 m² dont 62 m² carrez, avec beau balcon terrasse ensoleillé. Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Possibilité également d'acquérir un grand garage fermé de 18 m². Le budget de cette copropriété récente sera voté le jour de la première assemblée générale. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux. Photo 1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).