Superimmo

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

351 400 € 5 130 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Vous rêvez d'un espace lumineux, agréable et pratique, tout en étant à deux pas de la nature ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques : 2 chambres spacieuses : Parfait pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Une grande pièce de vie lumineuse : Idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Terrasse ensoleillée : Profitez de belles journées et soirées en extérieur dans votre propre espace privé. Emplacement exceptionnel : Situé aux portes de la dune, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et commodités à proximité. Parfait pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité ! Proche des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2889 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

230 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement offre un cadre de vie prisé pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon et ses plages réputées. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale, parfaite pour profiter des balades en bord de mer ou des marchés locaux animés. Ses infrastructures sportives et éducatives, ainsi que sa variété de commerces et restaurants, en font un mode de vie dynamique. Construit en 2002, cet appartement de 49 m² propose un espace de vie confortable avec 2 pièces. Son atout majeur réside dans le petit jardin terrasse privatif, idéale pour savourer les douces soirées d'été côté sud et ouest. Petit plus pour la détente et au calme, une piscine vous offre un lieu de vie agréable à l'intérieur de la résidence. Parfait pour un couple ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement recherché à La Teste-de-Buch. Le bien comprend 40 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 31/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé et calme, offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse couverte de 18 m² offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, le bien dispose également de deux places de parking aérien. À l'intérieur, ce bien de 60 m² orienté Est se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une SDE/WC. Construit en 2017, cet appartement moderne et bien entretenu séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 03/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(90 avis)

209 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Appartement T2 en hyper centre à 10 min d'Arcachon seulement. Bus, commerces, port et marché à pieds. - résidence sécurisée de 2014 - 2e étage - terrasse - 1 place de parking privée ensemble en sous sol - local à vélo - appartement lumineux - chambre avec placards - bon état général - vidéo de previsite disponible sur simple demande Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia Villacampa - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(9 avis)

337 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT NEUF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - PATIO - TERRASSE - - 33260 LA TESTE-DE-BUCH Efficity, vous propose à la vente cet appartement neuf d'environ 54m², à seulement 700m du marché municipal. Situé au sein d’une maison divisée en seulement deux lots, ce bien offre intimité, confort moderne, indépendance d'une maison sans les contraintes d'une copropriété en immeuble. Dans un environnement calme, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et espace salle à manger, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau. Véritable atout, cet appartement bénéficie d’un agréable extérieur avec une terrasse et un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

320 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

En plein coeur de La-Teste-de-Buch, à deux pas des écoles, parcs et commerces, venez découvrir cet appartement type T3 rénové avec goût ! Cuisine aménagée/équipée donnant sur un salon lumineux, ses 2 chambres spacieuses avec placards et sa salle d'eau entièrement rénovée, cet appartement n'attend plus que vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez nous rapidement et soyez les premiers à venir le visiter ! 2 places de parking et un balcon privatif complètent le bien. Petite copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627 euros.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 16/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

283 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

L'Atelier immobilier, notre agence spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente ce nouvel appartement T4 en rez-de-chaussée de 78,4 m² avec jardin, situé dans une petite copropriété au calme proche du centre ville de La Teste de Buch 33260. L'appartement de plain-pied se compose d'une entrée, un dégagement menant à une pièce de vie offrant une belle luminosité toute la journée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres bien séparées, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Ses atouts sont sa terrasse de 14 m² et son jardin privatif de 134 m² exposé Sud Ouest, idéal pour des moments de détente. Cet appartement de Type 4 avec jardin à la vente se situe dans une maison individuelle composée de 4 lots dont 3 lots d'habitation se partageant une buanderie commune. Cet appartement T4 à vendre à la Teste de Buch est à seulement 700 mètres de la gare et du collège. Ce bien est idéal pour un investissement locatif stable dans une copropriété à taille humaine ou comme résidence principale à un prix interessant ou pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Son exposition Sud et son grand jardin offrent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier de La Teste-de-Buch. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement T4 à vendre à La Teste de Buch 33260, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à La Teste de Buch (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

263 750 € 6 433 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté sur La Teste-de-Buch! En centre ville de La Teste, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement T2 en rez de jardin. Cet appartement fonctionnel est situé dans une petite copropriété récente de 2012. Il présente une pièce de vie lumineuse exposée au Sud/Ouest, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un bel extérieur d'environ 50m2 avec terrasse en partie couverte et jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Pour visiter cet appartement, contactez votre agence ERA au 05.57.61.12.39 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/02/2025

140 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet vous propose de découvrir ce super Studio idéalement situé, à La Teste de Buch, au calme et proche de tous les commerces. Emplacement privilégié, environnement calme et agréable, petite copropriété trés bien entretenue. L'appartement de type studio d'environ 22m² s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7m². Quelques travaux suffisent pour le mettre à votre gout et en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

493 500 € 6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Rare Centre Ville de la teste, roof top de plus de 65m² de terrasse avec véranda bioclimatique et vue dégagée sur la teste. Appartement de type 3 de 81m aux belles prestations, suite parentale, pièce de vie lumineuse, dressing, buanderie, balcon. Un garage et un cave complet ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 11/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

(90 avis)

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Appartement T3 en RDC situé à 1,5km de la gare, du port, du célèbre marché et à 12 min des plages d'Arcachon. - résidence sécurisée - 2 places de parking donc une couverte - espace de vie de 27 m² - expo sud - jardinet privatif - 2 chambres avec placards et portes fenêtres donnant sur le jardinet - grande salle de bain - appartement situé au calme côté intérieur - prévoir un léger rafraîchissement (terrasse, peinture, équipement cuisine) - pré visite en vidéo sur simple demande Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 82 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

367 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

ABSOLUTE HABITAT - vous invite à pousser les portes de ce joli appartement de type 3 situé dans une jolie copropriété sécurisée au style arcachonnais, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants et du port de La Teste, le tout au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'un cellier attenant à la pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud ouest avec un magnifique panorama sur les toits des petites maisons de style "cabanes tchanquées". Deux places de parking aériennes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 810 euros charges comprises. Mandat n°1915 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

ANNE-LAURE ECHEVESTE - LA VILLA D'OREKA

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ANNE-LAURE ECHEVESTE - LA VILLA D'OREKA 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement T2 de 42m2 avec terrasse et jardin privatif Situé au calme au coeur d’une agréable résidence sécurisée achevée en 2002 à Cazaux, cet appartement conçu de plein pied et au rez-de-chaussée d’un bâtiment en R+1, bénéficie d’une superficie habitable de 42m2 réellement fonctionnelle et bien pensée. L’entrée avec placard structure ce lieu de vie. Elle dessert à gauche une salle de bain, un toilette séparé, et en face une chambre de 10,80m2 avec rangements également, avec une vue directe sur le jardin. Juste à côté, une agréable pièce de vie de 22,50m2 dispose d’une cuisine équipée récente et moderne, avec un grand ilôt invitant à partager des moments de convivialité. Un jardin privatif clôturé et paysagé de 45m2 prolonge le salon avec une terrasse extérieure couverte de 6m2 environ. Côté détente, la piscine de la résidence est en accès libre à l’ensemble des habitants de la résidence. Une place de parking privative et un abri vélos viennent compléter le bien. Par son emplacement privilégié au calme dans un environnement agréable, à seulement 5mn en voiture du centre ville, écoles, marché, commerces et commodités, ce bel appartement en très bon état et libre de toute occupation, est une belle opportunité de s’installer très rapidement sur le Bassin d’Arcachon. Réf. 83 - EXCLUSIVITE Prix : 220.000€ FAI dont 10.000€ TTC d'Honoraires, soit 5% TTC à charge vendeur Bien en copropriété de 97 lots, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles: 868,76€ en 2024 DPE / Diagnostics réalisés • CES C-175 kWh/m2/an • GES C-5 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 910 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Anne-Laure ECHEVESTE au 06 09 79 45 29 LA VILLA D'OREKA - RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque Immobilier . Architecture d'intérieur . Art de vivre

Agence Centrale 2

(106 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025

(106 avis)

549 900 € 6 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

**Superbe Attique avec grande terrasse ** À la recherche d'un appartement d'exception? Ne cherchez plus! Cet attique situé au quatrième et dernier étage vous offre un cadre de vie unique. Avec ses trois chambres dont une avec salle d'eau, cet appartement en excellent état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Profitez également d'une très grande terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol vous est réservée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'action, proche de toutes commodités et avec accès immédiat à la place du marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Référence agence : 3741

Agence Centrale 2

(106 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence Centrale 2 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(106 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé dans une résidence récente, achèvement des travaux en décembre 2018, aux dernières normes environnementales vous permettant d'avoir un confort optimum grâce à la géothermie tout en ayant un faible impact écologique et économique : appartement classé DPE B. Vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année car le quartier est calme et arboré, situé à deux pas du golf, 2 km de la plage de Moulleau. Vous serez séduit par sa disposition moderne : un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse en triple exposition est-sud-ouest. Vous avez une suite parentale ainsi que 2 chambres communicantes avec une salle d'eau. Pour votre confort quotidien, vous avez également 2 places de parking privées. Référence agence : 4152