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Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 14/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

(29 avis)

209 500 € 2 494 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE AURELIE MONNEREAU - MERIGNAC CENTRE Résidence Principale ou Investissement locatif (location meublée autorisée par le règlement de copropriété) Bienvenue dans votre nouvel havre de paix au cœur de Mérignac ! Cet appartement T4 spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses trois chambres généreuses et son espace de vie baigné de lumière naturelle. **Confort et Commodité** Détendez-vous dans votre salle d'eau élégante, puis profitez de la vue dégagée sur les toits de la ville depuis votre séjour ou vos chambres. Avec plus de 83 mètres carrés d'espace, chaque coin de cet appartement a repensé pour optimiser l'espace (dressing et cellier). **Emplacement de Choix** : Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway Ligne A, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien et même l'aéroport. Espaces verts et local vélo dans la résidence. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et pratique à Mérignac Centre Ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Visite virtuelle 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2455, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, gardien, espaces verts, ascenseur, charges communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849942)

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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 05/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

275 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette perle rare sur le marché immobilier. Situé dans un quartier paisible de Mérignac, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 60,3 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et confort dans une petite copropriété d'un étage. Points forts : L'espace de vie lumineux et bien agencé constitue le coeur de cet appartement. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 120 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Enfin, pour votre mobilité, deux places de parkings sont incluses, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement d'exception. DPE : Cat D . Nombre de lots de copropriété 82 dont 33 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 3.77% (soit 265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.77 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

RE/MAX AMBITION

(178 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX AMBITION 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(178 avis)

233 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE - Mérignac - Dans une petite résidence récente, arborée et sécurisée où il fait bon vivre, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez accueillis par un espace de rangement avec placards, puis s'ouvrira à vous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon. Le tout avec accès sur une terrasse sans vis à vis vous permettant de profitez de bons moments de partage ou du calme de la résidence. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec accès sur la terrasse, puis une confortable salle de bains ainsi que des wc séparés. Besoins de rangements ? Vous trouverez également deux celliers dans le logement, dont un attenant à la cuisine vous permettant de stocker nourriture mais aussi électromenagé. Vous disposerez en plus du logement d'une place de parking privative en sous sol. LES PLUS: Au pied du Bus Express (BHNS) et de commerces / Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) / équippé de panneaux solaires et de ballon d'eau chaude thermodynamique permettant de réaliser de belles économies d'énergie / Proche commodités / Possibilité d'acquérir une seconde place de parking aérienne Prix 220 100 € honoraires exclus. Honoraires de 12900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

33700 Mérignac Parc Bourran. Appartement de type 5 de 84 m² environ au 1er étage d'une maison de type landaise. Entrée desservant quatre chambres, un séjour donnant sur terrasse de 9 m² exposée sud, salle de bains et wc indépendant.

TIVOLI GESTION

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par TIVOLI GESTION 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

262 500 € 4 082 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, 40 Avenue Léon Blum, Dans une copropriété de 2013, Beau T3 de 64.30 m2 en duplex inversé comprenant : Au 1er étage : une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : un séjour donnant sur une terrasse de 12.50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A cela s'ajoute une place parking privative en sous sol. Bus n°16 et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Réal Group (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

AJP IMMOBILIER

(445 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(445 avis)

179 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un appartement en rez-de-chaussée de 41m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse exposée OUEST. Résidence en seconde ligne vous serez séduit par la proximité des commerces et transport en étant au calme. Une place de parking complète le lot. Photos 3D non contractuelles (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne AOUNI - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne AOUNI - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700)proche de l'avenue Aristide Briand dans la résidence "parc de la Baronnie", cet appartement T2 de 34 m² construit en 2011 offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'un logement au RDC dans une résidence récente et sécurisée adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès à la fibre. La proximité des transports en commun tels que bus et tramway faciliteront vos déplacements. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur confortable pour profiter de la vue sur le parc avec une exposition plein sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine pour stationner en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (plus de 6% selon projet). Les plus : le secteur, la résidence au calme, récente et très bien entretenue, l'extérieur au calme avec vue sur le parc et bien exposé, la place de parking souterrain, pas de travaux de copropriété à prévoir... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102 - SAFTI – AOUNI Anne, Conseiller indépendant

Clairsienne

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Clairsienne 22/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

283 223 € 2 750 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

En vente : venez découvrir cet appartement duplex 4 pièces de 103 m² à Mérignac (33700). Il offre 3 chambres. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lycées de Mérignac) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 283 223 € en BRS (soumis à plafond de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

245 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 52,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

LE LUXE D'UNE VIE AU CENTRE VILLE! Un emplacement exceptionnel, au centre de Mérignac, la qualité de vie du 'tout faire à pied ! ' grâce à son marché présent deux fois par semaine, son Monoprix, ses restaurants, sa boulangerie, sa médiathèque et sa station de TRAM, le tout accessible en moins de 3 minutes à pied. Venez découvrir ce bel appartement T2 qui se compose d'une entrée avec placard entrainant sur une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine équipée prolongée par la terrasse. Une chambre avec placard et une salle d'eau complète l'appartement. Aucun frais n'est à prévoir. Une place de parking en sus (10 000€) est disponible avec l'appartement. LE LUXE D'UNE VIE AU CENTRE VILLE! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

150 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Mérignac, Quartier Le Jard, T2 de 45 m² avec parking Situé dans le quartier Le Jard, à 500 m des premiers commerces, un appartement au deuxième et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée. Cet appartement de 45m² se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour aux beaux volumes exposé à l'ouest, d'un dégagement menant à une chambre avec placard, à une salle de bain et à un wc séparé. Le chauffage se fait part des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus électrique. Une place de parking extérieure couverte au sein de la résidence vient compléter ce bien. La copropriété est calme et bien entretenue. Des travaux de ravalement de façade ont été réalisés en 2023. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

277 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE. Situé au cœur de MÉRIGNAC,profitez d'une localisation privilégiée, juste à côté des commerces locaux et des services de proximité. Avec le tramway à proximité immédiate, vous bénéficierez d'une connexion directe vers Bordeaux, l'hypercentre, le CHU et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Il est composé d'une entrée, salon donnant sur une terrasse couverte, cuisine, salle d'eau, deux chambres et terrasse. Une place de parking souterraine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 170 lots dont 69 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 67. 9m² , Demande de désignation d'Expert

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 17/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(28 avis)

161 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Grand T3 d'environ 65m2 , comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc, une loggia exposition Sud . Résidence entièrement ravalée en 2023, secteur "Galus", proche rocade sortie 10 et aéroport . Vendu Loué 612€+48€.

Square Habitat Merignac A21

(58 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Merignac A21 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

(58 avis)

177 500 € 2 536 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac - Secteur Capeyron Dans une résidence arborée avec gardiens récemment ravalée, au pied du tramway A, venez découvrir cet appartement traversant de type 4, d'environ 70m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier et séchoir permettant un espace de stockage important, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'un bureau, d'une cuisine séparée aménagée. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

202 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Proche de la place Capeyron avec ses commerces et ses transports, découvrez cet appartement T4 de 70 m² rénové récemment. Composé d'une entrée avec cellier, un beau séjour avec cuisine ouverte exposé plein Est, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Ascenseur et parking libre dans cette résidence sécurisée et arborée

Agence Sellat Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Sellat Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

269 025 € 3 203 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement T3/T4 de 84m² sur Mérignac 33700. Résidence Domaine les Tourelles à deux pas du Parc de Bourran. Copropriété paisible, bien Entretenue au cœur d'un cadre Verdoyant. Cet appartement est situé au 7éme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier/buanderie, une cuisine indépendante aménagée, une loggia fermée. En suivant vous trouverez un séjour double de 30 m2 avec balcon, 2 grandes chambres de 12 et 16 m² donnant sur un balcon, une salle de douche et un WC. L'appartement est en bon état général.