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210 000 €
2 832 €/m²
Appartement • 74,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
Achat en BRS - soumis à plafonds de ressources
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289 000 €
4 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : MERIGNAC CAPEYRON - Av de la libération. En seconde ligne et sans aucune nuisance sonore, charmant appartement duplex avec jardin à venir découvrir sans tarder. Au sein d'une résidence sécurisée de 2017 ce logement vous offre tout le confort d'une maison à proximité immédiate des commerces et transports. Au premier niveau entrée, toilettes avec lave main, pièce de vie donnant sur le jardin de 20m² et cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. A l'étage: 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes indépendants. Une place de parking en sous sol complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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181 000 €
6 830 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce
Mérignac quartier Arlac dans une résidence récente livraison 2024, au premier étage avec ascenseur appartement de type 1 comprenant entrée-séjour-kitchenette, salle d'eau/WC et une place de parking en sous sol. Proches des commerces, buses et Tram A. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
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56 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Secteur Mérignac Studio vendu loué 745 euros AU TRIMESTRE idéal investisseur Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
8
163 000 €
3 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 de 42 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme de 2013 de 55 logements, comprenant séjour / cuisine aménagée de 23 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau/WC de 5 m², un cellier de 2 m², une terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude gaz. Appartement en bon état, clair et calme, donnant sur l'arrière de la résidence (orientation Ouest), vendu libre. Transports : 2 lignes de bus vers Bordeaux et Pessac, aéroport et tram C à moins de 10 minutes. Charges de copropriété : 774 euros incluant l'eau individuelle. Taxe foncière : 911 euros. Prix : 163000 euros dont 7000 euros de frais d'agence à la charge l'acquéreur. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774 euros.
8
337 000 €
4 213 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au pied de la ligne 'G' (bus express) , dans une résidence récente et sécurisée, agréable T3, spacieux, lumineux et trés fonctionnel avec ses nombreux rangements. Deux extérieurs pour le vaste séjour avec sa cuisine équipée ainsi que deux stationnements couverts et côte à côte agrémentent l'ensemble. Appartement comme neuf.
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189 000 €
2 839 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas du parc Bourran, de la ligne de bus 1 et de toutes commodités Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 de 66,5m2 à rénover comprenant : - Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8m2, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.
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45 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce
Idéal pour investissement locatif A Mérignac, au sein d’une résidence affaire, chambre, meublée d’une surface de 30.66 m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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42 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
Exclusivité Foncia ! Studio de 25m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée. Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport. Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL. Bonne rentabilité ! Une place de parking en extérieur complète ce bien. Contactez-nous pour avoir davantage d’informations !
1
39 000 €
2 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Exclusivité Foncia ! Studio meublé et équipé à MÉRIGNAC composé d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée. Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport. Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant !
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49 183 €
1 967 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 6.80%. Studio 1 pièce de 25m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l’aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 344€ HT pour un prix d’achat de 49183€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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154 900 €
2 420 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
MERIGNAC Le Burck, appartement T4 au premier étage sur cinq. Ce logement, traversant est au calme. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Vous disposerez de trois chambres ou deux chambres et bureau. En 2024 cet appartement et l'immeuble seront renovés et mis aux nouvelles normes, ces travaux seront payés par le propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude) : 2596€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857878)
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213 000 €
4 792 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement loué a vendre Résidence de standing. Mérignac Capeyron Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) . Il dispose de grandes ouvertures qui le rendent particulièrement lumineux, il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec W.C. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse d'environ 25m2. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Bail signé le 22/11/23 Loyer 647.79 euros CC (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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150 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - T3 - MERIGNAC Venez découvrir ce T3 de 50.8 m² dans la Résidence du Burck. Vous serez séduit par son emplacement proche de toutes les commodités, le Burck, les commerces et les écoles. L'appartement comprend une entrée sur le coin cuisine, une salle d'eau,une pièce de vie, 2 chambres avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7334
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165 000 €
3 611 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mérignac proche stade du Jard , idéalement situé à proximité des transports Appartement T2 d'environ 45 m² Carrez au 2ème étage d'une résidence récente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée exposé Est, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Points forts : Emplacement proche Mérignac centre, terrasse, parking, ravalement et peinture refaits en 2023 Taxe foncière : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.
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