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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

** VENDU LOUÉ** Situé à proximité du quartier Chemin Long, de tous les commerces et de la ligne de tram A, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement lumineux de 63m² au 2eme et dernier étage d’une résidence de standing de 2021. Ce bien dispose de 2 balcons de 6 et 7m² et d’une place de parking en sous sol. Le hall d’entrée de l’appartement dessert : - un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec une double orientation Nord-Est. Le salon donne sur un agréable balcon. - 2 chambres dont une avec balcon, - une salle d’eau, - un WC indépendants. Charges de copropriété : 110€ mensuel (entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Pas de procédure en cours. Copropriété de 315 lots. Appartement vendu loué jusqu’en février 2027. Loyer CC : 1060€ (980€ hors charges + 80€ de charges) Informations financières : La taxe foncière est de 173€ Les charges sont de 110€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

ZENITUDE MERIGNAC Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière*** avec piscine très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic. Idéal pour des investisseurs. Informations financières : La taxe foncière est de 593 €. Les charges annuelles sont de 377 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 18/11/2024

(7 avis)

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l’aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d’un salon/séjour donnant sur une loggia , d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. LIBRE au plus tard AOUT 2025. A visiter sans tarder !

Déborah MONARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

231 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus G - bus express), ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cet appartement de 61 m², est un bien de type 3 idéalement agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, deux chambres offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement fonctionnel et la surface habitable optimisée font de ce bien un choix idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 900 € 3 381 €/m²
Appartement • 47,3 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

T2 La Glacière Vendu loué.Appartement de 47 m² offrant une chambre spacieuse de près de 16m², un salon lumineux et un balcon agréable. Il est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bir Hakeim sur la ligne 20, et à 9 minutes à pied de la gare de Mérignac-Arlac. Profitez des commodités à proximité avec des commerces tels qu'Auchan à 700 mètres, et de nombreux restaurants et boulangeries dans le quartier.Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs de Bourran et de Peychotte, à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 159 900 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 19/11/2024

253 000 € 5 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé à Mérignac, à la limite de Caudéran, dans un secteur calme et recherché, cet appartement 2 pièces de 47 m², en dernier étage, vous offrira un cadre de vie lumineux et calme. Cet appartement vous offre un grand séjour en parquet massif avec cuisine ouverte équipée de 25 m², spacieux et convivial donnant sur le balcon. Une chambre spacieuse de 16 m² avec un grand dressing intégré avec accès direct au balcon arboré d'arbres de la résidence, et sans vis-à-vis, pour profiter d'un espace extérieur intime et sa salle de bains avec baignoire. Très bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Situé à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Caudéran, cet appartement combine à la fois calme et proximité avec toutes les commodités de la ville. A découvrir rapidement, cet appartement rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE : D Lots de copropriété : 292 lots de copropriété dont 145 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété : 923 euros Pas de procédure de travaux Honoraires à hauteur de 5.86% du prix du bien (soit 239 000 euros hors honoraires). + 5.86 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923 euros. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 20/11/2024

(28 avis)

164 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Idéal investisseur, venez découvrir un appartement d'environ 79m2 divisé en 2 appartements : un type 2 et une type 3. Un cellier et une place de parking privative complète le bien. Proche commodités, commerces et au pied de la ligne de Tram ligne A "Les frères Robinson"

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/11/2024

47 905 € 2 178 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

RESIDENCE AFFAIRE- LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : TENEO APPARTHOTEL Loyer Annuel : 2 783€ Charges : 0€ / An Taxe Foncière : 436€ / An Rentabilité Brute : 5,8% Rentabilité Nette : 4,9% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 21/11/2024

224 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T3 moderne situé dans une résidence sécurisée de Mérignac Capeyron. Construit en 2015, il offre un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Profitez d'une place de parking en sous-sol et de l'ascenseur pour plus de confort. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des parcs. Les lignes de bus 33 et 35 sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 21/11/2024

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au troisième étage avec asenseur d'une résidence sécurisée à Mérignac, secteur de la Glacière. Séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, cuisine amménagée et une chambre spacieuse.Profitez du confort d'un chauffage individuel électrique et d'une place de parking couverte.À deux pas des transports en commun, avec l'arrêt de bus Douaumont à 5 minutes à pied (ligne S37), et proche de toutes commodités : commerces, écoles et parcs. Habitable sans travaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par ERA Sud Metropole 21/11/2024

296 800 € 4 866 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Capeyron Appartement au 3ème et dernier étage situé dans une résidence récente sécurisée au pied des commerces, transports ( bus et tram) et écoles. Vous trouverez un agréable salon séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon avec vue dégagée. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Une place de parking privé couverte.

Stéphane LEPELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Stéphane LEPELLETIER - SAFTI 21/11/2024

222 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la région bordelaise. Appréciée pour sa qualité de vie, Mérignac bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement situé, ce bien offre un accès aisé aux écoles, aux restaurants et aux services, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 1970, cet appartement de type 4 à Mérignac comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour spacieux, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, un balcon depuis le salon et un autre depuis la cuisine. Avec ses 4 pièces offrant un total de 79 m² de surface habitable, ce bien constitue une opportunité résidentielle idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Mérignac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741 - SAFTI – LEPELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo 21/11/2024

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITÉ à Mérignac ville dynamique et attractive, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités (commerces du centre ville, transports (tram et bus), écoles, collèges, lycée, cinéma....) Il propose un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine moderne semi ouverte tout équipée, un salon/salle à manger de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein SUD, qui donne accès directement à un balcon cosy pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente. Deux couloirs desservent d'un coté une chambre et un dressing attenant et de l'autre coté une pièce qui peut servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking avec un stationnement libre est à disposition, et enfin un local à vélo et une cave complètent le bien. Les + : Double vitrage, chauffage au gaz individuel + Pompe à chaleur air/air clim réversible trisplit dans toutes les pièces, et une vue sur espace vert . Une belle opportunité à saisir! N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HK HomeKare 22/11/2024

(872 avis)

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 47M2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER HYPER CENTRE 33700 MERIGNAC Dans une résidence BBC de 2013, cet appartement se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au BALCON exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement situé AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Tous les commerces de bouches et les transports sont à deux pas ! LES PLUS : petite résidence à taille humaine de 15 lots, capteurs solaires sur le toit de la résidence pour le chauffage... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

MORIN

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MORIN 22/11/2024

285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de type 3 pièces de 65 m2 habitables. Parfaitement calme et situé au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée avec rangements, un beau salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et le parc arboré de la résidence, deux chambres avec placard donnant sur une seconde terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout en parfait état. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte sécurisée. Quartier très agréable proche des commerces et à 500m du Centre de Mérignac. Bus : ligne 16, 30, 33 et 35 - Tram : Ligne A (direct BORDEAUX et MERIGNAC AEROPORT) Arrêt Mérignac Centre. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,5 % à la charge de l'acquéreur.