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GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 141 m²

500 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

À découvrir au centre de Mérignac, ce grand appartement de 140m2 sans vis à vis, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée. À pied vous pourrez vous promener au Parc du Château, profitez de la place commerçante, des restaurants, du cinéma, de la médiathèque, du tram A pour vos trajets. Et à 5min, la Zone Commerciale Soleil, le Centre Aquatique, la Rocade, le Parc de la Mairie ... Cet appartement se compose de 2 séjours, 2 balcons, une grande cuisine équipée, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, 3 places de parking en sous sol, 1 box privé. Possibilité aussi de faire de la colocation pour les investisseurs, ou de séparer l'appartement. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024
8
Appartement, 63 m²

233 200 € 3 702 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de type 4, traversant, en parfait état, exposé plein ouest dans une résidence de quatre étages. Comprenant, cuisine équipée neuve, un séjour double, deux chambres, buanderie, salle d'eau et une cave.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024
8
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 18/10/2024
7
Appartement, 38 m²

185 310 € 4 877 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement récent de type 2 en rez-de-jardin, cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un exterieur de 25m². Un parking aérien. Proche des commerces et des transports.

Alexandra HERBAS - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 354 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Vous rêvez d'un appartement familial lumineux avec un grand extérieur à Mérignac ? Situé dans le très recherché quartier de Montdésir, cet appartement de 4 pièces offre tout ce qu'il faut pour votre confort et votre tranquillité. Son atout principal ? Une terrasse spacieuse de 22m², sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, le tout avec accès à la terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé Ce n’est pas tout, bénéficiez d'une place de parking privative, d'un local à vélos et d'un local poussettes pour plus de praticité Venez découvrir par vous-même ce cocon familial qui allie espace, calme et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SCBIMMOBILIER 31/03/2023 - mise à jour 18/10/2024
3
Appartement, 31,33 m²

Prix en baisse 128 535 € 4 103 €/m²
Appartement • 31,33 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉE, RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram et de tous commerces, Idéal Etudiant direct accès école infirmière CHU dans résidence sécurisée venez découvrir ce studio d'en. 31m2 avec grand balcon et cave plein sud avec ascenseur. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1332€ comprenant chauffage et eau soit 111€/mois. Présence également d'une cave. Ravalement de façade effectué. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 123 000€ HORS HONORAIRES) Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 27/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
6
Appartement, 70,49 m²

Prix en baisse 197 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 70,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de type 4 d'une surface de 70.49 m², comprenant une entrée avec placard, cellier, loggia, salon, salle à manger ou troisième chambre, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, 2 chambres et une place de parking privative. Située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du tram A arrêt "Frères Robinson" et des commodités. Lumineux, traversant Est-Ouest, cet appartement offre une vue dégagée, situé au 7ème étage sur 10, dans une résidence bien entretenue avec un bel espace vert et arboré privé. Ravalement de façade en cours financé par les propriétaires actuels. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2817.64 euros.

Marlène MANSO - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marlène MANSO - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement desservi par les axes routiers, transports en commun (tram A) et l’aéroport, Mérignac offre un cadre de vie recherché pour ceux en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Cet bel appartement lumineux de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), idéale pour plus d'intimité, et une salle d'eau pour un confort optimal pour les 2 autres chambres équipées de placards. La cuisine, conçue par Arthur Bonnet, ravira les amateurs de bons petits plats. Ce cocon moderne et confortable, livré en 2021, dispose de 2 balcons (9.48 et 2m²) offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. De plus, 2 places de parking au sous-sol offrent praticité et sécurité pour garer aisément ses véhicules en toute tranquillité. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien d'exception : volets roulants électriques, parquet qualitatif, carreau de 60, douche à l'italienne, chauffage au gaz, garantie Décennale, construction RT2012... Coup de cœur assuré lors de la visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653 - SAFTI – MANSO Marlène, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER
(445 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(445 avis)
11
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 514 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Secteur Capeyron proche des commerces et des commodités, à 10 minutes de Mérignac centre, nous vous proposons ce bel appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée et de bon standing. Lumineux, au calme, il se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte rénovée avec goût, wc indépendants, de deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, un dressing et de nombreux rangements (à l'entrée et dans les chambres). A visiter sans tarder ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

immobilière des Pierres Blondes
(27 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par immobilière des Pierres Blondes 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(27 avis)
7
Appartement, 45,15 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une copropriété, appartement en rez-de-chaussée rénové et lumineux de 45m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée , un séjour, un dégagement, une chambre avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. Une Place de parking en extérieur et un cellier privatif au 3ème étage. La résidence comprend une piscine et un terrain de tennis, elle est située à proximité des commodités, des transports et des commerces. A découvrir rapidement.

Eduardo DE SUL - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Eduardo DE SUL - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(58 avis)
14
Appartement, 38 m²

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : ** BIEN SOUS OFFRE ** Un appartement lumineux T1bis de 38m² environ, VENDU LIBRE (non loué), offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose : une belle pièce de vie composé d'un espace salon/cuisine/chambre avec placard (la chambre qui peut être cloisonnée pour transmformer l'appartement en T2), d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour y habiter ou investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. Charges copropriété faibles : 501€/trimestre (soit 167€/mois) incluant les communs mais également la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 12/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
5
Appartement, 62,9 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Vivre à Mérignac.Venez découvrir cet appartement de type 3 dans le secteur recherché de la Glacière.Très fonctionnel, vous serez séduits par ses nombreux rangements, sa triple exposition et sa terrasse.Ses plus: son emplacement, une place de parking privative, et la proximité des transports.Venez le visiter sans tarder.

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 25/11/2023 - mise à jour 30/08/2024
8
Appartement, 68,2 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 4 pièces

Mérignac (33700)

Au cœur du centre ville de Mérignac, venez découvrir cet appartement coup de coeur, refait entièrement, de type 4, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant sur balcon, orienté est, trois chambres, une salle de bains, wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave complète le bien.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 02/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
6
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac St Augustin/Mondésir. Dans une petite résidence sécurisée, appartement de plus de 97m², entrée, séjour/salle à manger donnant sur un balcon plein ouest sans vis à vis, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cellier et garage individuel complète le bien. Proche des écoles, commerces et transports.

Stephane HARLE - OPTIMHOME
(28 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

OYEZ, OYEZ !! LA VISITE VIRTUELLE EST A VOIR !!! Je vous présente à la vente ce grand appartement situé Résidence des Tourelles de Charlin à Mérignac, au calme, entouré de verdure, avec cave, garage, local vélo, place de parking et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 cellier, - 1 salle d'eau, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salon de 30 m² REZ DE JARDIN : - 1 garage individuel, - 1 parking, - 1 cave. Lorsque je suis arrivé pour la première dans cette résidence, j'ai été très agréablement surpris du calme qui y régnait. Le parc est toujours entretenu, le hall d'entrée de l’immeuble est très propre Autour, vous trouverez de grands parcs de promenade, ainsi que le métro ligne A et les Bus 20, 35, 601,74, 78, à 200 mètres de l'appartement.Le centre ville de Bordeaux est 5 km par route. Concernant l'appartement en lui même, situé au 3éme étage avec 2 ascenseurs, un rafraichissement peinture, cuisine et salle d'eau est peut-être à faire. Le ravalement de façade a été fait en 2023. A noter que celui-ci comportait 2 chambres auparavant, mais qu'une des deux chambre a été sacrifiée pour avoir un plus grand séjour. Les diagnostics sont en C142 et C29 !!! La cuisine, la chambre et le séjour possèdent chacun un balcon. Je vous invite à venir le visiter dés que possible !! Nombre de lots de la copropriété: 413, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, ordure, entretien) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 563916 )

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