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Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 25/01/2024 - mise à jour 03/08/2024
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 207 675 € 4 072 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Bordeaux St Michel, Cet appartement propose une vue imprenable sur la basilique. Prestations anciennes, cheminée et parquet massif. Possibilité d'aménagement des combles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agent immobilier ?
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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
(113 avis)
10
Appartement, 30,5 m²

Prix en baisse 119 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry 29/03/2024 - mise à jour 13/09/2024
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement coup de coeur de 45 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Un balcon offrant une vue dégagée et une place de parking.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 38 m²

161 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

L'agence Pichet vous propose à la vente, un appartement T2 situé sur une résidence calme et bien entretenue à LANTON. D'environ 38m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela, vient s'ajouter 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 08/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 57,1 m²

Prix en baisse 171 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 BALCON CAVE PARKING. PESSAC BELLEGRAVE : Appartement lumineux traversant situé au premier étage dans résidence à côté d'un parc. L'appartement vous offre un beau séjour, grande chambre donnant sur le balcon exposé ouest, cuisine donnant sur l'autre balcon, dressing, salle de bains, WC indépendant et une entrée avec placards. Une cave, local à vélos et une place de parking complètent ce bien. Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 657 lots dont 219 lots principaux , Charges annuelles 1141. 00 Euros , Surface Carrez 57. 1m²

City Bordeaux
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par City Bordeaux 16/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 46 m²

241 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce très joli Appartement T2 de 46 m2 dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la célèbre Place Pey Berland Entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une spacieuse Pièce de vie avec Cuisine ouverte, d'une Chambre d'un beau volume et d'une Salle de bain. De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié. Coup de Coeur assuré...! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 02/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 40,5 m²

142 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 au 1er étage composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Balcon de 6m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.88 euros.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 45,72 m²

Nous contacter
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1732512219

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(65 avis)
11
Appartement, 53 m²

248 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé entre la place Nansouty et la Gare Saint Jean, au sein d’une résidence récente fraîchement ravalée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 au calme. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre avec coin bureau, d’une salle d’eau avec wc et d’un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse de près de 12m2 exposée sud. Ce bien s’accompagne également d’une deuxième terrasse au calme et sans vis à vis. Les lignes de bus 15 et 31 sont à deux pas et vous mèneront facilement au centre ville de Bordeaux et à la gare saint Jean en moins de 10 minutes. Local à vélos dans la résidence. Climatisation réversible dans la pièce de vie.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 03/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Appartement, 43 m²

213 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST LOUIS : T2 balcon, ascenseur, parking. T2 avec balcon et place de parking dans résidence avec ascenseur et gardien Découvrez cet appartement T2, composé d'un séjour/cuisine US, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant Très lumineux grâce à sa belle orientation, il est aussi fonctionnel et bien agencé; il répondra à toutes vos attentes en terme de confort et de praticité. Son balcon, sans vis à vis et niché dans les arbres, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur Sa place de parking intérieur, vous fera gagner en confort et en sécurité L’ascenseur vous permettra d’accéder facilement à votre appartement. En outre, ce bien présente une très bonne rentabilité locative, idéal pour un investissement sûr et perenne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 867 lots dont 400 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 43m²

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
5
Appartement, 34,61 m²

121 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 34,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Ténéo Apparthotel Talence -Centre. 8 All. du 7ème art , 33400, Talence Surface : 34.61 m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 3 Année de Construction : 2001 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 121 000€ Loyer Annuel Garanti : 6 506€ ht Rendement Locatif Brut : 5,38% Charges Annuelles : 176 € Taxe foncière : 816€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Sébastien BASQUE - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien BASQUE - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement T2 est niché dans un quartier paisible, à proximité immédiate du Centre commercial Rives d'Arcins, offrant ainsi un accès aisé aux commodités. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur, le bien construit en 2012 présente une place de parking privée, assurant praticité et sécurité. Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 36.55 m², dispose d'une terrasse de 5.55 m² exposée sud/est pour profiter de moments de détente en toute quiétude. L'intérieur comprend une entrée avec buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et une chambre avec placard, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Doté d'une chaudière au gaz, l'appartement présente un agencement optimisé. Sa localisation stratégique, à quelques minutes en voiture des commodités et services essentiels, en fait une opportunité à ne pas manquer pour celui ou celle en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BASQUE, Tél. : 0642840629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790521504 - SAFTI – BASQUE Sébastien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Arcachon
(39 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 05/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
(39 avis)
4
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 199 500 € 4 534 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Au sein de la résidence ARCACHON MARINES, appartement T2 loué 528 euros + charges comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, SDE, 1 chambre, salle à manger donnant sur grand balcon avec vue dégagée sur les prés salés. Très bon investissement locatif, locataire en place depuis 23 ans.

ERA PASSION'IMMO (S)
(124 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
(124 avis)
12
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 144 900 € 3 715 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parempuyre (33290)

Charmant T2 à Parempuyre dans Résidence Sécurisée avec Piscine ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 39m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, à Parempuyre. En bon état général, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. La pièce de vie lumineuse avec kitchenette offre un espace convivial . Les placards intégrés dans l'entrée ajoutent une touche de praticité, assurant un rangement optimal. La salle de bains est équipée pour votre confort quotidien, et le WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. Une place de parking dédiée vous assure un stationnement sans souci, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. Profitez des journées ensoleillées avec la piscine de la résidence, un véritable atout pour votre bien-être . Situé proche des transports en commun et du centre de Parempuyre, cet appartement vous offre une accessibilité optimale à toutes les commodités et services essentiels. Ce charmant T2 est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05 56 47 34 82

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une résidence gérée de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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