Acheter un appartement 2 pièces en Gironde (33)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / T2 / 45 M² Offrez-vous un nid douillet dans ce charmant appartement de 45m², idéalement situé dans le quartier de Bassins à Flot à Bordeaux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie convivial, avec une belle luminosité naturelle due à son exposition est. La pièce principale offre la possibilité d'aménager un coin salon confortable et un espace repas, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, au calme, vous offrira un espace propice à la détente et au repos. Cet appartement est en parfait état, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. Vous n'aurez aucun frais à prévoir, installez-vous et profitez de votre nouvel espace de vie ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy dans un quartier dynamique de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.