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Myriam SLUNJSKI - Capifrance
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Appartement, 63 m²

499 200 € 7 924 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Au cœur du prestigieux triangle d'or, dans une résidence haut de gamme assurant sécurité et confort grâce à son ascenseur, découvrez ce superbe appartement de trois pièces d'environ 63 m², offrant une vue époustouflante sur le chenal. Cet espace de vie impeccable et fonctionnel se distingue par un séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards, offrent des panoramas dégagés sur le canal et l'océan. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées vient optimiser l'agencement intérieur. Savourez des moments de détente sur le balcon qui propose une vue panoramique sur le canal et l'océan. De plus, une place de parking privée en sous-sol est à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier, où l'élégance et la modernité se marient harmonieusement pour offrir une vue à couper le souffle. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865327)

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Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Biscarrosse Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 77 m²

297 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE VILLE ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à BISCARROSSE (40600), découvrez cet appartement de 3 pièces de 77 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, deux chambres , deux salles d'eau et deux toilettes. Bénéficiez aussi d'un espace extérieur avec une belle terrasse d'une surface de 35m² exposition sud. Il est situé au 1er étage d'une Ancienne Maison style basque des années 70 de deux étages entièrement réhabilité a neuf. Il est vendu avec un box de 15m2. Cet appartement est situé à 10 minutes des écoles. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, un supermarché et une boulangerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BISCARROSSE. Référence agence : 3458

Miguel Treal - Efficity Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Miguel Treal - Efficity Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 579 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

40130 - CAPBRETON - TRIANGLE D'OR - 300M DE LA PLAGE - APPARTEMENT 98 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 42 M² - 1 PLACE PARKING SOUS-TERRAIN - CONSTRUCTION 2019 Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose ce superbe appartement situé dans le Triangle d'Or de Capbreton. Plage, estacade, port, centre-ville, pistes cyclables et commerces, faites tout à pied ou à vélo depuis votre nouvel appartement. En rez-de-chaussée, cet appartement de 4 pièces dispose d'un grand séjour/cuisine et de 3 chambres offrant de beaux volumes. Avec une surface de 98 m², il se distingue par sa magnifique terrasse de 42 m² avec accès privatif, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Construit en 2019, cet appartement est en excellent état général. Un stationnement intérieur privé et une cave sécurisée sont également inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vous et votre famille. Résidence principale, secondaire ou locative, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dans le Triangle d'Or à Capbreton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Miguel Treal, EffiCity Immobilier L'appartement est organisé ainsi: - Séjour/cuisine lumineux avec accès sur la terrasse - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 cellier/buanderie - 1 wc séparé Côté extérieur: - 1 terrasse en bois de 42 m² Commodités: - 1 place de parking intérieure privée et sécurisée au sein de la résidence en sous-sol - 1 cave privée et sécurisée de 6 m² - 1 local à vélos Aspects techniques: - Climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air multisplit (1 split dans chaque pièce) - Chauffage électrique individuel dans chaque pièce - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel - Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique doublés de volets roulants manuels - VMC double flux Aspects financiers: - Taxe foncière: 1292 € - Charges copropriété: 95 €/mois *** Diagnostics en cours d'actualisation *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valerie PRUVOST - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Valerie PRUVOST - iad 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 939 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dax (40100)

iad France - Valerie Pruvost (06 30 45 65 14) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ face à la fontaine chaude , découvrez cet appartement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ situé au 3 ème étage d’un immeuble sécurisé. Il est composé d’une entrée , d’une chambre avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle d’eau avec WC . Prévoir un coup de rafraîchissement ! Commerces , restaurants et transports à deux pas !!Libre de toute occupation ! Idéal pour investisseur ou jeune couple !! A visiter sans tarder ! Joignable 7J/7J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.33 € par mois (soit 376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE BLISS ET FOCH
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE BLISS ET FOCH 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 43,43 m²

233 200 € 5 370 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Labenne (40530)

Exclusivité. A proximité immédiate du centre de Labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43 m² Carrez au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec rangements, Salon / Salle à manger / Cuisine avec accès sur l'extérieur. Chambre, salle de bains avec Wc. Parking privatif extérieur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Gregoire LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mone Martinaud Capbreton
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mone Martinaud Capbreton 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Appartement, 124 m²

Prix en baisse 493 500 € 3 980 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Capbreton (40130)

Venez découvrir cet appartement au cœur de Capbreton. Cet appartement spacieux de 92,12 m² en Loi Carrez et de 124,37 m² en surface au sol , construit en 2004, est en bon état. Il comprend 4 chambres dont 2 chambres en duplex, un salon lumineux avec une vue très agréable sur le Boudigau, une terrasse agréable et un parking extérieur. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, vous pourrez laisser la voiture et profiter de Capbreton à pied ou en vélo. Vous bénéficiez d'un local à vélo commun. Contactez-nous votre conseiller ORPI pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 876

NOVAREA
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par NOVAREA 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
6
Appartement, 38,44 m²

250 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Chez Novarea, vivre sur Capbreton n'a jamais été aussi facile! Situé dans une résidence boisée à Capbreton, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Un balcon à l'abri des regards, une chambre séparée avec placard ainsi qu'une salle de bain s'offrent à vous. Pour compléter ce confortable T2, une place de parking privative et un cellier sont à votre disposition. Son petit plus : Envie de se rafraîchir même en appartement ? C'est possible grâce à la piscine commune aux résidents. Ce que l'on aime chez Novarea : Les pistes cyclables qui vous permettront de circuler dans tout Capbreton et Hossegor avec facilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Guy Hoquet Soustons
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Soustons 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 77,81 m²

321 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 77,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soustons (40140)

Dans une résidence récente en plein coeur du village de Soustons, magnifique appartement d'environ 78 m² de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une double exposition Nord-Sud avec jardinet privatif de chaque côté. L'appartement se compose d'une entrée, très belle pièce à vivre de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, WC séparé et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Place de parking privative. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Guy Hoquet Capbreton
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Capbreton 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Appartement, 98 m²

693 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Emplacement unique et vue mer ! Dans le secteur le plus recherché de Capbreton et en première ligne face à l'océan, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité comprenant : un hall d'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue mer, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale XXL d'environ 60 m² au sol avec dressing et nombreux rangements, salle de bains et grandes ouvertures avec vue mer ! Un bien rare et coup de coeur pour vivre face à l'océan... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Baldy Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Baldy Isabelle - Dr House Immo 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 19 m²

289 000 € 15 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Soorts-Hossegor (40150)

Magnifique studio de 19 m2 avec vue imprenable sur l'océan! Entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce petit bijou est vendu équipé et meublé. A découvrir sans tarder!! Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sonia LEFEBVRE - Noovimo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sonia LEFEBVRE - Noovimo 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 218 700 € 5 207 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angresse (40150)

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter cet appartement T1 BIS, situé au coeur d' ANGRESSE, jolie commune landaise à 15 minutes des plages atlantiques. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 logements, l'appartement a été entièrement rénové en 2024. Il vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l'espace avec un rangement supplémentaire, distribue une salle d'eau et un espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard et joliment agrémenté d'une verrière. Vous apprécierez également : - école, commerces et santé : tout est à 5 mn à pied, - la climatisation réversible, - la place de parking privée. Parfaitement adapté à un couple ou à une personne seule (active ou retraitée), ce bien sans travaux est une perle rare dans une commune très demandée. On en parle ensemble au 06 78 40 89 73 ou par courriel à Surface Carrez 41.66 M2 Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 300 euros environ Aucune procédure en cours. Prix du bien : 218 700 EUR. Prix du bien hors honoraires : 206 515.59 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 12 284.41 EUR à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 466 m²

2 450 000 € 5 258 €/m²
Appartement • 466 m² • Meublé • 17 pièces • 12 chambres

Saint-Julien-en-Born (40170)

Propriété d'Exception Alliant Modernité et Nature - Environ 466 m2 Découvrez cette propriété rare où modernité et nature s'harmonisent dans un cadre idyllique. Nichée sur un terrain arboré de 1,5 hectares, cette demeure d'exception, construite en 2023, offre environ 466 m2 de surfaces élégantes et raffinées. Visite Guidée : En entrant, vous serez immédiatement charmé par un chemin végétalisé qui vous mène d'abord aux espaces locatifs. La maison de 110 m2 vous séduira par son salon lumineux, sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, et sa piscine privée, parfaite pour des séjours prolongés. Les deux chalets de 35 m2 chacun, avec leur suite, salon cosy et cuisine ouverte sur une terrasse charmante, sont idéaux pour des escapades courtes et mémorables. En poursuivant votre visite, vous atteindrez la demeure principale de 238 m2, située au coeur du parc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale de 82 m2, baignée de lumière naturelle et prolongée par une terrasse de 70 m2 surplombant une piscine de 15 m de long. Trois master suites élégantes, un bureau, une buanderie et un atelier en cours d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, deux master supplémentaires, avec accès à une terrasse de 80 m2, offrent une vue panoramique et un espace de détente privilégié. Rentabilité Locative : Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de rentabilité. La maison avec piscine attire familles et couples avec ses 4 chambres, tandis que les chalets, avec leur charme intime, séduisent les vacanciers en quête de sérénité. L'ensemble de la propriété peut également être loué pour des événements, des séjours de groupe ou des vacances familiales, offrant ainsi une flexibilité et une rentabilité maximales. Emplacement prisé entre Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born : Située dans un havre de paix à la campagne, à seulement 7 minutes des plages landaises et 1h25 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. Idéale pour une résidence personnelle ou une activité de location saisonnière lucrative, cette propriété d'exception, un véritable coup de coeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Sébastien DIETTE - 3G Immo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sébastien DIETTE - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 40 m²

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-de-Marsan (40000)

C'est dans le centre ville de Mont-de-Marsan, proche de la place Pancaut, que je vous propose ce superbe appartement de type 2 de 44 m2, dans une petite copropriété de 5 appartements. Vous trouverez facilement à vous garer grâce aux nombreuses places de parking aux alentours. Climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve équipée et aménagée, une belle chambre, WC suspendu, douche, meuble vasque, emplacement pour votre lave linge, entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises. Pas de charge de copropriété. Soyez réactif, et appelez-moi pour programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien DIETTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070, Tel : 06 47 94 19 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195427SD-1462411768

REGINE TESSIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par REGINE TESSIER - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 75 m²

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

***Coup de Coeur *** Agréable T3 75m2 avec Jardin*** À Rivière-Saas-et-Gourby, dans un cadre privilégié au coeur d'un parc naturel et arboré, agréable T3 duplex et son jardin privé d'environ 150m2 composé comme suit : * En rez de Jardin : -une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin * A l'étage : -2 grandes chambres de plus de 15 m2, une salle de bains et un WC séparé` * Les plus de l'appartement : -Combles aménageables d'environ 20 m2 -2 places de parking privatives -double vitrage au RDC -PAC clim réversible Des petits travaux de finition sont à prévoir A visiter sans tarder Cette annonce référence 253831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 14,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Abriculteurs 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 32 m²

219 000 € 6 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Appartement de 32 m² - Capbreton Charmant appartement de 32 m² carrez au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé au Quai de la Pêcherie à Capbreton, à deux pas du port et des plages. Ce bien se compose de 2 pièces lumineuses, dont une chambre confortable, et une salle de bain. Une belle mezzanine complète ce bien. Profitez d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un parking privé complète ce bien. Vendu loué. Ravalement réalisé il y a moins d'un an. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence construite en 1986. DPE E. Une opportunité rare à saisir à Capbreton, réputée pour son cadre de vie entre océan et nature ! Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.