Acheter un appartement 2 pièces en Aquitaine

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 31 m2, idéalement situé en hyper centre d'Idron. Niché dans un bâtiment indépendant (1996), ce bien en copropriété vous séduira par ses prestations, son cadre de vie agréable, et son accès à une piscine commune et un jardin au calme. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de 20,85 m2, incluant une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et combiné réfrigérateur. Un grand placard intégré optimise l'espace de rangement dans le salon. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et à la piscine commune, pour profiter pleinement des beaux jours. L’escalier intérieur mène à une jolie chambre à l’étage, offrant un espace nuit confortable de 10,3 m2, avec salle d’eau attenante et WC séparés. Entièrement rénové et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités : commerces, parkings, bus, gare, ce bien réunit toutes les qualités pour vous séduire. La construction du bâtiment est traditionnelle, la toiture est en tuiles en bon état. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le chauffage est individuel et obtenu par des radiateurs électriques. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électriques. Buanderie commune à disposition. Deux places de parkings seront en usage exclusif aux futurs propriétaires. Les diagnostics immobiliers sont à votre disposition. Il n’y a pas de travaux de programmés sur ce bâtiment au sein de la copropriété.Les charges courantes sont de 150 € par trimestre incluant l’eau et l’électricité des parties communes ainsi que l’eau privative (600 € /an). L’appartement représente les cent vingt huit/millièmes (128/1 000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -