Superimmo

WELMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par WELMO 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

168 000 € 1 826 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 03200 VICHY - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - PARFAIT ETAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - GRAND GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxoVRQh0A Welmo vous présente ce bel appartement traversant de 91,46 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Bien agencé et récemment rénové, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 28 m² exposée SUD, une cuisine équipée SCHMIDT (11m²), 3 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement dispose en outre d'une CAVE, d'une place de parking et d'un GRAND GARAGE sécurisé. Belles prestations : chaudière neuve au gaz, fenêtre pvc double vitrage neuves, volets aluminium électrique avec commande, etc. Possibilité de créer une 4eme chambre au niveau du salon (configuration idéale pour une collocation par exemple). Proche d'un plan d'eau, des bus (lignes A et E à 50 m), de tous commerces, écoles, pharmacie, hypermarché. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 1308 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Petit - efficity

(125 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Damien Petit - efficity 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(125 avis)

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 - VICHY - APPARTEMENT T2 RESIDENCE RÉCENTE POUR INVESTISSEUR. Proche de la gare et de l'hôpital, cet appartement T2 est situé au 3éme étage d'une résidence sécurisé. D'une superficie de 48.13m² habitable, celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative . Actuellement loué depuis plus de 6 ans à un locataire sérieux celui-ci offre une rentabilité de 5% net. Pour plus d'information ou demande de visite, contactez moi au 07 60 19 89 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A 100m des bords d'Allier, dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement type 3 de 62.11 m2 vendu avec un locataire en place. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une grand balcon, une cuisine avec balcon, une chambre en facade, une chambre à l'arrière, une salle de douche, un wc. Cet appartement est égalemement pourvu d'une place de parking securisée. Le bien est actullement loué 625 EUR (+ 75 EUR de charges) depuis September 2020. Le bien avait été renové avant l'entrée du locataire. Possibilité d'acquérir une cave supplementaire.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

138 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence ACCESS PRO vous présente ce très beau type 3 style ancien avec parquets, moulures et cheminées. Situé en étage élevé, sans ascenseur, l'appartement est en parfait état, il est traversant donnant sur 2 rues, chaque pièce possède un balcon, lumineux, ensoleillé avec une vue dégagée. il se compose d'une entrée avec grand placard/penderie et larges fenêtres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La toiture de l'immeuble est récente. Une grande cave.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

255 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 114,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose cet appartement quartier Marché Couvert, proche du centre ville. Cet appartement T4 se situe au 1er étage avec ascenseur et vous offre une pièce de vie ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés pour une superficie totale de 114.60 m² loi carrez. Le bien dispose de combles aménageables d'une surface de 74 m² environ. L'appartement est bien isolé et équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en PVC avec double vitrage.. Prix : 255 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: NC € (syndic bénévole). Référence à rappeler : VIC0149 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

55 000 € 2 116 €/m²
Appartement • 25,99 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***VICHY, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir au second étage d'une petite copropriété située à deux pas du centre ville ce charmant appartement de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 25,99 rénové en 2021. Idéalement situé à proximité de la gare, ce logement offre un accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles), il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et salon, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel.Idéal pour un investissement locatif et précédemment loué à 360 € H.C/mois, il bénéficie de faibles charges de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B, diagnostic du 02/08/2024. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 568 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 01/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

295 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 140,55 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Nouvelle Opportunité Cabinet DB VIAGER-IMMO Vente Immobilière avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit d'une Dame de 86 ans : Situé à Vichy, Ville atemporelle et dynamique du Bourbonnais et face au Parc des Sources, à vendre très BEL APPARTEMENT de 140.55 m² au 4ème étage sur 4 d'un ancien Palace du début 20ème avec Cave composé d'un grand Hall d'entrée desservant : -Une grande Salle de séjour/Salon de 39 m² avec parquet et accès à un balcon exposé Ouest, -Une Cuisine équipée de 16.9 m², -Une Buanderie avec arrière cuisine, -2 Chambres de 16.9 m² et 23.30 m², -Une Salle de Bain avec Wc, -Une Salle d'eau -Un Wc **Informations Générales : -Vente de 2 Lots représentants337/10000ème des parties communes générales -Chauffage : Collectif Fuel -Charges de Copropriété: 1300 € environ -Taxe foncière : 1678 € dont 206 € de taxe d'ordures ménagères -Huisserie : Survitrage Bois-Volets roulants Profitant d'une situation géographique idéale, face au Parc des Sources, Casino, Opéra et non loin des Thermes et Parcs longeant le lac d'Allier, Coups de Coeur assuré! Vente Immobilière avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit du Vendeur une Dame 86 ans : Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : PRIX : 295 000 € Honoraires d'agence inclus Avantages : Pas de rente à verser- pas d'aléa L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (décote du D.U.H de -33.1 % sur la valeur du Bien) Un cadre fiscal très favorable L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives Un investissement socialement responsable Valeur du bien 435 675 €. Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2440.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), cet appartement T3 sans travaux offre un cadre de vie agréable et paisible. Réputée pour ses thermes et son environnement verdoyant, Vichy propose un cadre de vie dynamique alliant bien-être et services de qualité. Proche des commerces, écoles et espaces de loisirs, cette localité séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes de déplacement. D'une surface habitable de 73 m², ce ravissant appartement T3 comprend 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour tout acheteur souhaitant se lancer dans la location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 01/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

109 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY COEUR DE VILLE, Appartement traversant avec une jolie vue degagee, ascenseur, balcon, dans jolie residence., Appartement en bon etat comprenant une entree, une cuisine equipee, un sejour avec balcon, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau, wc., Une mansarde au dernier etage., Une cave., Chauffage collectif gaz avec repartiteurs. Double vitrage. Deux stores bannes electriques., A visiter rapidement., , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

Melodie ALLAIN - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Melodie ALLAIN - OPTIMHOME 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

139 100 € 1 717 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY secteur Thermal/République, je vous propose ce grand T3 au pied des commerces et de toutes commodités. Le bien se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 11 appartements) et à seulement 5 min à pied de Lac d'Allier. L'appartement offre de beaux volumes. Il est composé d'une entrée + dégagement, d'un double séjour de 27 m2 avec balcon, d'une cuisine séparée et aménagé, de deux chambres et d'un WC indépendant. Les deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, mesurent 14,5 m2 et 16,74 m2. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et récentes, offrant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement gratuit à proximité Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ind + chauffage gaz ind) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 567550 )

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 04/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseurs ou pied à terre ! VICHY - Hypercentre ! T2 49.8m² Au coeur d'un environnement idéal, découvrez l'hôtel DESROZIERS, magnifique petit hôtel art déco, situé en plein centre de VICHY. Situé au 1er étage avec ascenceur, cet appartement vous offre une pièce de vie de 22.5m², une agréable chambre de 13.6m² ainsi qu'un dressing de 7m². Plusieurs possibilités sont proposées du T1 au T3. Soyez les premiers à venir découvrir ces appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualités. L'ensemble du bâtiment sera entièrement réhabilité avec prestige et matériaux de qualités (livraison prévue fin 2025) Pour tout renseignement contactez-moi au 06 84 30 95 27 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Morgan Moignoux - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Morgan Moignoux - iad 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

145 600 € 1 501 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Vichy 3chambres, avec un emplacement Idéal : 600m de la gare. Situé au cOEur de la charmante ville de Vichy, cet appartement de 97m², offre un cadre de vie unique et authentique. Avec son style de caractère et ses hauts plafonds, cet appartement est un véritable bijou architectural. L'appartement se trouve au rez de chaussée de l'immeuble, dispose de 3 chambres (15 / 9.9 et 11.8m²), un grand salon de 30m², une grande cuisine de 8.5m², 2 Wc, une grande salle de bain. Les équipements incluent un digicode pour assurer la sécurité, tandis que l'interphone ajoute une touche de confort supplémentaire, volets roulants, chaudière individuelle. Vichy, ville thermale réputée, regorge de points d'intérêt tels que les établissements thermaux, les parcs verdoyants et les boutiques locales pittoresques. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre un potentiel remarquable. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Vichy. Une rénovation pourrait faire de cet espace un véritable joyau pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. 721€ de charges trimestrielles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240.33 € par mois (soit 2884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 12/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

128 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY, Superbe vue sur Plan d'eau, Appartement lumineux avec triple exposition., Appartement comprenant une entree avec placards, une cuisine equipee ouvrant sur sejour l'ensemble 30m2, une grande chambre de 20m2, une salle d'eau, wc., Une cave., Ascenseur., Chauffage collectif gaz avec repartiteurs. Double vitrage., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

107 100 € 1 623 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence ACCESS PRO vous présente un appartement T3 de 66 m2, traversant situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble datant du début XXème siècle, proche des commerces, du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, une cuisine non équipée, wc séparé, 2 chambres dont une avec la salle d'eau, un séjour lumineux, balcons, une cave et une mansarde juste au dessus de l'appartement (12 m2). quelques travaux à prévoir :simple vitrage, électricité à revoir... La toiutre est neuve, chauffage gaz de ville individuel, interphone. Parties communes en bont état.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Au 1er étage d'une petite copropriété (6 appartements) en coeur de ville, à 150m des 4 chemins, l'agence Access Pro vous propose un bel appartement type 2 de 72m2. Il se compose d'une entrée, un grand salon / salle à manger donnant sur un balcon avec cuisine américaine de 38m2, une chambre avec balcon, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau / dressing. L'appartement est pourvu de beaux parquets et de cheminées d'époques. Une cave et une mansarde complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement à proximité.

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