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PRIMUM IMMOBILIER

(312 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(312 avis)

149 000 € 2 416 €/m²
Appartement • 61,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Résidence 2015, Terrasse et Parking ! - A proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles - Appartement T3 de 62 M2 au 1er étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble calme et sécurisé - Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée Est avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Chauffage individuel au gaz et double vitrage - Place de parking sécurisée - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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Vulcain immo

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Vulcain immo 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

227 300 € 2 822 €/m²
Appartement • 80,54 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur du Lycée Amédée Gasquet et de Fontgiève (à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins, transports...), au centre de CLERMONT-FERRAND, ce spacieux appartement d'environ 80 m2, avec balcon, garage et parking. Il est situé au 3ème étage (avec ascenseur), d'une copropriété sécurisée, en très bon état, des années 90. Cet agréable appartement traversant se compose de la façon suivante : entrée avec placard, salon/salle à manger donnant sur un balcon de belle surface, cuisine, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'une place de parking et d'un grand garage d'environ 22 m2, en sous-sol. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée des années 70. Idéalement situé à proximité des écoles, piscine, transports en communs et centre ville (Salins et Place de Jaude) à quelques encablures.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(349 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(349 avis)

123 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 54,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 de 54.15 m2 entièrement rénové récemment situé au premier étage. Vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Classé énergétique : F avant changement des radiateurs A découvrir rapidement (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

Neowi Riom

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Neowi Riom 29/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

179 900 € 2 681 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, Quartier Champfleuri, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur au calme dans une impasse, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface « Loi Carrez » de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux : une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

MYclermont

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MYclermont 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

335 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose à la vente ce bel appartement de 90m2 environ situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages en parfait état. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès handicapé. L'appartement donne à l'arrière sur cour lui permettant d'être totalement préservé du bruit de la circulation et des nuisances diverses. Il bénéficie de plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition Sud. Il est composé à ce jour d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine de pres que 50m2, 2 chambres, une belle salle d'eau et des WC indépendants. Il est possible de créer sans souci un véritable espace bureau dans la partie séjour. L'appartement est vendu avec un grand garage double et une cave. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement ni sur la copropriété. L'appartement est tout à l'électrique. Charges de copropriété : environ 165 euros / mois (comprenant l'eau froide, le syndic et l'assurance de la copropriété, l'entretien des communs et les charges d'ascenseur notamment). Taxe foncière : 2102 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MYclermont 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

110 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce joli appartement T3 situé dans le quartier du stade Philippe Marcombes au calme et proche de toutes les commodités, facs et CHU. Cet appartement situé au rdc d'une petite résidence, d'une surface de 57,5 m2 se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine séparée équipée, et la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreux placards. Jolie cuisine fonctionnelle récente. Une cave complète le bien. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. DPE E mais passe facilement en D. Chaudière récente. Taxe foncière 2024 : 1205 € Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou 04 73 37 49 99 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

118 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement situé dans le quartier République, à deux pas du CHU d'Estaing. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement baigné de lumière vous séduira. **Profitez de cette vente interactive et de la possibilité de visiter ce bien jusqu’au 30 novembre 2024 !** Faites votre offre en ligne du 29 au 30 novembre et saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé, à un prix attractif. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé vient compléter ce bien. Doté de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, cet appartement offre également quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une belle marge de personnalisation pour valoriser encore plus ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(108 avis)

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Venez découvrir cet Appartement lumineux de 3 Pièces au COEur de Clermont-Ferrand à proximité du Parc Montjuzet. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, il offre une vue dégagée sur Clermont Ferrand. Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille, une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. D'une surface totale de 69m², cet appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon séjour, de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un système d'interphone. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Clermont-Ferrand a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et paisible. De plus, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chambel-Carranca Alexandre - EI(ID 47637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Delmas - iad

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Valérie Delmas - iad 16/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

238 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Valérie Delmas vous propose: Appartement de 80m² quartier République, proche Estaing. Résidence clame et sécurisé avec parc privé et ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun. Cet appartement dispose d'une grande Piece a vivre donnant sur la terrasse avec cuisine séparé, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une place de parking intérieur et un place parking extérieur. Si vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Delmas - EI(ID 97568) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

96 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 48,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, à deux pas de la place de la glacière dans bel immeuble des années 30, appartement de type 3 en rez-de-chaussée composé de: entrée avec placard, cuisine aménagée ( possible ouverture sur salon) , salon, deux chambres avec grand placard , salle d'eau, wc indépendant , cave, parking , garage avec accès sur une cour fermée de 9 m² , fenêtres PVC, chaudière gaz récente, salle d'eau refaite, prévoir travaux de rafraichissement , toutes commodités à proximité ( commerces, écoles, transports ) , trés faibles charges, syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos Agents

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Vos Agents 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

163 390 € 2 208 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Hyper-centre - Fontgiève// Vos agents vous proposent... en plein centre de Clermont-Ferrand, ce bel F3 de 74,8m2 lumineux et sans vis à vis. Au 3e étage d'une petite copropriété ancienne sécurisée, cet appartement est bien agencé. Il propose une entrée avec rangements, suivie d'un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte et cheminée ancienne pour le charme de la pièce à vivre. Le coin nuit propose deux chambres de 11,6 m2 et 11,8m2, ainsi qu'un dressing de 5m2. Salle de bains, toilettes séparés. Environnement calme, pas de vis à vis, localisation centrale pour tout faire à pied. Copropriété de 8 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix :163 390€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

CBF Conseils

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par CBF Conseils 02/10/2024

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m² avec garage, proche du tramway, commerces et écoles, L'appartement est situé secteur nord, La plaine. Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

98 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, à deux pas de l'hôpital Estaing et des transports en commun, agréable appartement 3 pièces au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE G Emplacement idéal, proche de toutes commodités. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

219 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 89,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, proche du stade Philippe Marcombes et de l’avenue de la Libération, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement à la fois très calme et verdoyant dont vous profiterez depuis le grand balcon qui donne sur le séjour. D’une superficie totale de 89,37 m2, l’appartement est traversant. On y entre par un couloir qui débouche sur un vaste dégagement, cet espace de circulation dessert d’un côté le séjour double de 27,31 m2 ainsi qu’une chambre spacieuse (14,09 m2) équipée d’un grand placard, de l’autre la seconde chambre, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes. En termes de rangements, un cellier offre un espace de stockage pratique et un autre placard se trouve près de la cuisine. Un garage et une cave complètent ce bien, de plus, un parking collectif permet de se garer aisément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B, diagnostic du 31/03/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1590 € et 2190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 165 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges : 3260 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 290 KWh/m2/a

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