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Yves DEMOLIE - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Yves DEMOLIE - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(25 avis)

89 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent cet agréable appartement de 61,20 m², idéalement situé en plein cœur d’Issoire, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez sa situation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que son chauffage au gaz via une chaudière neuve, alliant confort et performance énergétique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement de la cuisine pour en faire un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 577777 )

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 08/02/2025

119 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

638GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant T2 au premier étage d’un chalet, situé dans la résidence 'Le Bois de la Reine'. Avec une vue imprenable sur les monts d’Auvergne, cet appartement offre confort et praticité. L’appartement se compose d'une entrée desservant une chambre séparée, une salle de bains et un WC. Profitez ensuite d’un séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi qu’un espace nuit fermé par une porte coulissante. Profitez également d'un balcon privatif pour vos moments de détente en extérieur. La résidence 'Le Bois de la Reine' est située à seulement 800 mètres du centre de la station de Super-Besse et des pistes de ski. Nichée dans une végétation arborée, la résidence se compose de 26 chalets abritant chacun 6 à 8 appartements. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent des vacances reposantes tout en étant proches des activités de la station. La taxe foncière est de 644€. Les charges mensuelles sont de 180,43€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 197 lots. Le prix de vente est de 119 000 € dont 6 000€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter dès maintenant l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER.

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

80 500 € 1 706 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Martres-de-Veyre (63730)

Appartement 2 pièces récemment rénové comprenant: Une cuisine fermée, neuve, aménagée et équipée, Un salon/salle à manger. Une chambre. Une salle d'eau avec sanitaire. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots. Menuiseries en bois, double vitrage, persiennes acier. Connecté à la fibre Assainissement tout à l'égout. Petite terrasse commune. En coeur de ville, proche de toutes commodités. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 24337

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 14/02/2025

45 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 16,9 m² • 2 pièces

Riom (63200)

Perché au dernier étage d'une petite copropriété, ce petit nid douillet vous offrira un espace cocooning plein de potentiel. Lorsque vous arrivez, l'espace s'ouvre sur une grande pièce à vivre comprenant cuisine et séjour moderne. Bien qu'on vous ait annoncé une petite surface et un studio, il vous apparaît plus grand avec une surface au sol généreuse et une deuxième pièce pouvant largement contenir votre lit Queen size. De quoi passer de belles nuits à contempler les étoiles à travers ses fenêtres de toit du dernier étage. D'ailleurs ce petit appartement se trouve proche du "petit bonheur", est-ce un signe ? Bonheur qui s'expliquerait par cette vue sur le parc public que vous avez lorsque vous préparez votre petit-déjeuner. Ou encore que tous vos besoins sont à 5 minutes à pied maximum de votre futur investissement. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre proche de tous vos besoins, ce studio est une opportunité rare. Une visite s'impose ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(4 avis)

89 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose un bel appartement 2 pièces - CLERMONT-EST secteur ORADOU-LAFAYETTE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée, 1 chambre, un dressing. Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien. Chauffage collectif au gaz / Fenêtres en double vitrage.

DÔM'IMMOBILIER

(132 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

(132 avis)

69 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 38,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Murat-le-Quaire (63150)

Sur les hauteurs de Murat le Quaire, à côté des chemins de randonnées, appartement duplex de 39m2 avec balcons Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette séparée, d'un séjour avec balcon et une vue très dégagée sur le Sancy et le jardin de la copropriété Au rez de jardin, un dégagement qui dessert une belle chambre avec balcon également et la même vue Plus une place de parking dans le garage couvert de la résidence Appartement en bon état et vendu meublé. Idéal pour du locatif saisonnier et un pied à terre à la montagne Situé à 5min de la Bourboule et de ses Thermes ou 15 des pistes du Mont Dore

Julien GANNE - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Julien GANNE - iad 17/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

(123 avis)

90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité Avenue Joseph Claussat, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Très lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il vous offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun au pied de l'immeuble et des commerces à proximité. Ce logement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement avec divers placards, des toilettes séparées, une salle de bains et une très grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Quelques travaux seront à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Julien - EI(ID 31398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 10/08/2024 - mise à jour 24/01/2025

85 500 € 1 644 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

Spacieux appartement F2 - rdc - centre ville LA BOURBOULE PBH IMMO a le privilège de vous présenter cet appartement F2 situé au rdc d'une petite copropriété au centre ville ! Ce logement se compose comme suit : une cuisine meublée et équipée, d'une grand séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bain et toilettes indépendant. vous n'avez plus qu'à poser vos valises idéal pour acquisition comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! très belle opportunité à saisir ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 85 500 FAI, dont 5 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

(4 avis)

98 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 06/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

48 500 € 2 127 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

Appartement F1 centre ville - vue sur les montagnes Au centre ville de la bOURBOULE, PBH Immo vous présente en exclusivité un appartement de type F1 de superficie 22,80 m², actuellement loué à l'année. Depuis l'appartement vous bénéficierez d'une vue sur les montagnes avec l'exposition plein SUD ! Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 48 500 FAI, dont 4 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 14/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

134 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 489.75 € et 60€ de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m².Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC .Charges annuelles de 1060 €. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 14/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

(4 avis)

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de 32m² au Mont-Dore Découvrez cet appartement de 32m² idéalement situé face aux thermes du Mont-Dore. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement lumineux présente des possibilités infinies. Composé d'une pièce de vie/ cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Profitez d'un cadre paisible en plein cOEur de Mont-Dore, proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans cette charmante ville thermale. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 02/01/2025

(10 avis)

107 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Appartement T2 de 34m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue agréable et dégagée. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 18m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Situé dans une rue calme derrière le centre de station, cet appartement est idéalement situé pour accéder aux pistes de skis et aux activités de fin de journée. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.18€ par mois (soit 1166.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fournier Aurélien - EI(ID 68365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

50 231 € 1 288 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

à GERZAT / proximité Clermont-Ferrand Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Gerzat, au sein d’une résidence affaire, maison 2 pièces, meublée, d’une surface de 39.8 m² + balcon + parking bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3778 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 18/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité rare pour ce T2 lumineux idéalement placé sur ISSOIRE. au 2eme étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur. Vous arrivez par le hall d'entrée où se trouve une grande penderie puis le séjour avec cuisine semi- équipée de 32m2 donnant sur le balcon et la chambre de 12.57m2 avec penderie et porte-fenêtre donnant également sur le balcon. Accès direct de la chambre à la grande salle d'eau avec wc. Chauffage gaz. Prévoir travaux de rafraichissement Sa surface est de 52 M2 avec un balcon exposé SUD/ OUEST et une place de parking privée dans la résidence. Proche toutes commodités. Diagnostics en cours. A saisir . Nous restons à votre disposition!

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