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Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 17/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
7
Appartement, 41 m²

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Cournon-d'Auvergne (63800)

Situé dans la charmante ville de Cournon-d'Auvergne, cet espace de 41 m² s’adapte à tous vos projets. Que vous cherchiez un appartement confortable ou un local professionnel fonctionnel, ce bien offre une flexibilité rare. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun en fait une opportunité idéale. Vous profiterez également d’un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. Cet appartement comprend 2 pièces et localisé en rez-de-chaussée. Atout supplémentaire : il est vendu avec une cave et 5 places de parking, un véritable plus dans le secteur. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 20/02/2025
8
Appartement, 45 m²

132 900 € 2 953 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, dans résidence récente BELLA VILLA, bel appartement de type 2 avec jardin privatif comprenant: entrée avec placard , cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin ( 40 m²) , une chambre avec placard donnant sur jardin, salle d'eau et wc séparé, exposition Ouest , pas de travaux à prévoir, appartement soigné et résidence bien tenue, place de parking privative. DPE D, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
(73 avis)
8
Appartement, 28 m²

60 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

RUE GUYNEMER - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bel appartement lumineux T2 de 29 m² en parfait état avec vue dégagée . Il comprend une entrée, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre séparée, nombreux rangements, salle d’eau et WC séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes, ballon d’eau chaude neuf. Faibles charges. Peut être vendu avec l’intégralité du mobilier. Cave.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(73 avis)
8
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

FONCIA vous propose dans une de ses copropriétés un T2 de 27 m² comprenant entrée, cuisine équipée, séjour sur balcon, salle d'eau, 1 chambre. Parking extérieur privatif et cave. Idéalement situé à coté de la faculté de médecine et du campus des Cézeaux. Vendu libre d'occupation et meublé. Chauffage indII duel gaz, double vitrage pvc. Taxe foncière 852€

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Appartement, 31 m²

94 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Centre Historique, quartier Cathédrale-Place de la Victoire, à 2 minutes de la Place de Jaude, agréable et lumineux F2 d'une surface de 31 m2 au 2 eme étage d'une petite copropriété au calme, avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété (environ 40 euros/mois) Idéal investisseurs! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 05/03/2025
7
Appartement, 49 m²

159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Centre Historique, rue Terrasse, grand F2 de 49 m2 au 2eme étage d'une petite copropriété avec une grande entrée/ galerie, une cuisine aménagée ouverte sur une grande et très lumineuse pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Beaux volumes. Emplacement idéal, à 2 minutes de la Place de Jaude. Idéal investisseurs! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Lucie Chardonnet - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Lucie Chardonnet - iad 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
3
Appartement, 39 m²

142 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Cébazat (63118)

iad France - Lucie Chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : Cet appartement T2 de 39,81 m² environ avec terrasse de 7,41 m² environ offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Séjour/cuisine lumineux, Chambre spacieuse, Salle d’eau avec WC, Terrasse privative, Hauteur sous plafond de 2,20 m, Situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Chardonnet EI (ID 87096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(354 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(354 avis)
12
Appartement, 42,51 m²

93 740 € 2 205 €/m²
Appartement • 42,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, dans le quartier de Montferrand, ce charmant appartement de type 2 de 42.51m², dans résidence convoitée datant de 2001 avec parc clos et arboré. ** Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet ** Idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un jeune couple ou pour un investisseur. Cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative à l'arrière de la résidence. Profitez d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quartier. Un locataire est actuellement en place mais quitte le logement en juin 2025. Chauffage individuel gaz. DPE D. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845 euros.

ProPart
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ProPart 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 30 m²

81 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER MARIVAUX-SPECIAL INVESTISSEUR Splendide appartement au coeur des falcultés de type F2 en dupleix, composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec Wc, séjour/salon, à l'étage, d'une chambre avec rangement. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest. Tramway et centre ville à proximité. L'appartement est vendu avec en locataire en place. Le loyer est de 430 € dont 30 € de charges prévisionnelles. Les atouts de l'appartement : - L'emplacement - l'agencement - Les aménagements - Les faibles charges - Le locataire en place - Immeuble de 1986 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété :44, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel 2025) : 815.15 €, soit 67.92 € par mois. Dpe : E (du 01 septembre 2022). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 810 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 81 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Appartement de 40m² situé à Royat, face de Royatonic, *Actuellement loué* Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée qui dessert les différentes pièces, dont une pièce de vie spacieuse qui offre un espace confortable au quotidien. La cuisine est équipée de placards de rangement, et l'appartement comprend également une salle de bain, wc , ainsi qu'une cour commune. Cet ensemble fait de ce bien une option de qualité pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. A visiter rapidement! Cette annonce référence 248540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ROYAT // Vos agents vous proposent cet Appartement 2 pièces 65m2 situé à Royat Proche centre ville et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce grand T2 de 65m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une cuisine de 10m2 totalement équipée, ouvrant sur un balcon fermé. Un dégagement vous mène au salon de 22m2 très lumineux offrant une vue dégagée. Une chambre de 9m2 avec dressing de 5m2. Une salle de bain de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque. WC séparés. Grand placard aménagé dans le couloir. Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble. Chauffage électrique. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 115 000€ Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 36 m²

89 900 € 2 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin d’une superficie de 36 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. L’appartement est idéal pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : F. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 828 € et 1120 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(4 avis)
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 14/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
2
Appartement, 40,88 m²

134 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 501.83 € et 60€ de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m².Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC .Charges annuelles de 1060 €. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 10/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
5
Appartement, 52 m²

85 500 € 1 644 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

Spacieux appartement F2 - rdc - centre ville LA BOURBOULE PBH IMMO a le privilège de vous présenter cet appartement F2 situé au rdc d'une petite copropriété au centre ville ! Ce logement se compose comme suit : une cuisine meublée et équipée, d'une grand séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bain et toilettes indépendant. vous n'avez plus qu'à poser vos valises idéal pour acquisition comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! très belle opportunité à saisir ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 85 500 FAI, dont 5 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

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