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Côté Particuliers Clermont Ferrand
(297 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 27/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
(297 avis)
5
Appartement, 74 m²

230 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme et entourée de verdure. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'un garage ainsi qu'une cave. Les travaux d'isolation de façade sont en cours. Emplacement recherché, luminosité, tranquillité, et proximité des commodités. Pas d'ascenseur. Charges annuelles : 3 216 € (268 €/mois). Prix : 218 500 € hors honoraires (honoraires de 5,26% inclus).

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Laura TAYLOR - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laura TAYLOR - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 22 m²

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio à vendre pour investisseur / bail commercial ( sous contrat de gestion) A proximité de l'ancienne clinique des Céseaux, résidence étudiante de qualité et récente (construction de moins de 10 ans), un joli studio en rez-de-chaussée de 22 m2 meublé et optimisé avec un coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, WC, rangements intégrés. Les plus de la résidence: salle de sport, espace dédié au co-working, coin lounge, laverie, service petit déjeuner, parking vélo, espace extérieur. Loyer annuel perçu: 3090.60 e HT. Le tarif de vente affiché est en HT. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Immopatrimoine 05/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
(24 avis)
6
Appartement, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By ORPI Immopatrimoine Votre agence ORPI Immopatrimoine vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité en 2021. Situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités (proche du boulevard jean moulin) L'appartement est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d'eau et WC séparés. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, comme l'indique son DPE de classe D, et il est également très lumineux du fait de ses grandes ouvertures. Faibles charges de copropriété. Notre équipe transaction de tient à votre entière disposition pour toutes questions ou éventuelle visite. Référence agence : 281

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ESPACE LMNP 15/11/2024
(217 avis)
6
Appartement, 26 m²

178 516 € 6 866 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.20%. Une chambre médicalisée de 25.89 m² meublée et équipée. La résidence est composée de deux bâtiments disposant de 101 chambres simples ou doubles, toutes équipées d’un lit médicalisé, d’un appel malade et de mobiliers adaptés. L’EHPAD dispose également d’une unité protégée de 8 lits, pour personnes désorientées (Alzheimer). Le loyer annuel du bail commercial est de 11 068 € HT pour un prix d’achat de 178 516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier: - D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), - D’une absence de soucis de gestion, - Deloyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
6
Appartement, 64 m²

127 200 € 1 988 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A2M immobilier vous propose un appartement de 64,82 m² avec un garage, une place de parking et un cellier.Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec penderie.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cet appartement présente l'avantage d'avoir un plan très fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par l'intermédiare d'une chaudière individuelle au gaz.La taxe foncière est de 1017 EUR. Les charges sont de 951 EUR auquel il faut ajouter les consommations d'eau. Ces charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes, l'entreiten des chaudières individuelles, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété.Le prix de vente de l'appartement est de 127 200 euros, dont 7 200 EUR d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 951 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_89587_30062566)

BILLOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par BILLOM IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

CONTACT ROMAIN RABAUD À Vendre : Appartement T2 Rénové à Clermont-Ferrand Votre agence Billom Immobilier à le plaisir de vous présenter cet élégant T2 entièrement rénové, au deuxième étage, idéalement situé rue Sully à Clermont-Ferrand, avec cave et place de parking. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou couple. Tous les travaux importants sont réalisés à savoir, isolation par l'extérieur, chaudière, entretien des communs etc... Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée avec rangements intégrés Chambre spacieuse équipée d'un dressing Séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, donnant accès à un balcon Salle d'eau contemporaine WC indépendant Avantages : Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services Rénovation de qualité : matériaux modernes et finitions soignées Situation idéale : quartier calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et bien situé à Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 62 m²

55 000 € 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 lots.

Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 80,51 m²

59 950 € 745 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courpière (63120)

En Exclusivité dans votre agence. Dans la commune de Courpière, dans une résidence calme, appartement situé au 2eme étage de type T4 d'une surface de 80,51m2, comprenant cuisine, séjour avec accès au balcon, salon, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, dressing, cave, système de chauffage individuel (convecteurs électrique) et collectif (dalle chauffante électrique). Résidence de 75 lots, charges annuelles de copropriété 1592€. Classe énergie F 357 / classe climat C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210€ et 3050€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68 ),

CABINET DE LATTRE
(137 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(137 avis)
8
Appartement, 105,95 m²

188 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 105,95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

ALERTE COUP DE COEUR ! Idéalement situé au coeur de Royat proche de toutes les comodités, à deux pas des thermes et du Casino, le Cabinet de Lattre vous propose en exclusivité à la vente ce somptueusement appartement dans une résidence de standing. Vous serez charmé par les grands espaces du bien qui developpe 106m2 carrez pour 120m2 ausol. Son immense pièce de vie de près de 70m2 vous permettra d'acceuillir famille et amis pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Sa cuisine moderne, ouverte et équipée deviendra rapidement le coeur de l'appartement grâce à son large ilôt ouvrant sur la piéce de vie. Une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un patio et un très grand dressing viennent compléter ce bien. Venez rapidement découvrir cette perle rare au coeur de Royat qui mélange confort de la modernité et charme de l'ancien grâce à ses collones en pierres de taille ainsi que son plafond entierement vouté. Les points forts de l'appartement : •Emplacement idéal au coeur de Royat •Immeuble d'architecture bourgeoise •Très grande pièce de vie •Nombreux rangements •Charme de l'ancien Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 10 Charges annuelles : 964€ en 2023 Une question ? Une visite ? Contactez Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
13
Appartement, 77,5 m²

229 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts. D'une superficie de 77,5m2, l'appartement entièrement rénové récemment, se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de plus de 23 m2, lumineux , exposé plein ouest et ouvert sur un balcon et une terrasse pour un espace extérieur total de 15m2, une cuisine de 9 m2 entièrement neuve et équipée, une salle de bains de 5m2, un WC séparé et deux grandes chambres avec rangements de 13,5 et 15,5m2. Le salon, la cuisine et une des chambres donnent sur l'extérieur. Une cave saine de 3m2 et un garage complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, pas de rénovation énergétique nécessaire... un bien rare, clé en main et lumineux Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1560€ / an. 39 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 229 900 € HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

A2M immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par A2M immobilier 23/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
6
Appartement, 82 m²

229 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

1083 - A2M immobilier vous propose à Chamalières, à proximité immediate du carrefour EUROPE, rue de la Papeterie, un appartement de 82,35 m², type 4, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un WC séparé. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). Il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. Les charges de copropriété sont 243 euros par mois. Elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommation d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. La taxe foncière est de 1540 EUR pour 2024. Le prix de vente est de 229 000 euros dont 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2925 euros.Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 217 061 ¤. (gedeon_89587_28942702)

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 04/12/2024
12
Appartement, 56 m²

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement qui actuellement, accueille une activité médicale. Il est composé de 3 pièces d'une surface Carrez de 56 m², composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse de 18 m² exposée Sud/Est complète ce bien, ainsi que qu'un garage et une cave. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif est produit par une chaudière, le système centralisé a été voté par la copropriété pour être totalement rénové. La situation est idéale proche de tous commerces, des transports urbains... Pour tout renseignement prendre contact avec Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou .

Arthurimmo.com Clermont
(392 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
(392 avis)
7
Appartement, 26,98 m²

65 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 26,98 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

Limite chamalières/clermont - f1 à vendre limite chamalières/clermont - f1 à vendre au bas de l'avenue joseph claussat, proche de jaude et du centre-ville de chamalières, découvrez ce bel appartement de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970. l'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée donnant plein sud, une salle d'eau, et toilettes séparés. appartement vendu avec une cave en sous-sol. chauffage et eau chaude collectif gaz avec comptage individualisé. charges de copropriété: 1885euros/an (quote-part du budget prévisionnel 2025) -

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