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Maxime LEGRAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Maxime LEGRAND - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

269 600 € 5 087 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente à PORT GUILLAUME, PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMODITÉS, cet appartement DUPLEX AGRÉABLE ET TRÈS LUMINEUX D'ENVIRON 50 M2 AVEC UNE GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD OUEST. Situé au 3 ème étages d'une copropriété BIEN ENTRETENUE, l'appartement vous offre au premier niveau une entrée desservant UNE GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN SALON AVEC ACCÈS TERRASSE, un placard et un wc. Au deuxième niveau, un palier desservant 2 BELLES CHAMBRES et une salle de bain. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606 - SAFTI – LEGRAND Maxime, Conseiller indépendant

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Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 22/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

556 500 € 6 157 €/m²
Appartement • 90,39 m² • 3 pièces

Cabourg (14390)

GRAND APPARTEMENT-CABOURG L'agence BLACHER vous propose à la vente ce lumineux et spacieux appartement de 3/4 pièces principales avec terrasse plein sud, vendu avec un garage en sous-sol. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec placard d'invité, un cabinet de toilette, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un grand double living avec espace salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, un couloir desservant une chambre bureau, une chambre à coucher, un dressing aménagé, un cabinet de toilette. La résidence se situe en deuxième ligne du front de mer de CABOURG et dispose d'un ascenseur, d'un gardien ainsi que d'espaces verts. HONORIARES À LA CHARGE DES VENDEURS.

Romain LENOIR - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain LENOIR - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(68 avis)

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces

Cabourg (14390)

iad France - Romain Lenoir vous propose: En exclusivité - A proximité immédiate de l'AQUADIVA et à 10min à pieds de la plage et du centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 46m2 entièrement rénové avec goût. Situé au 4ème et dernier étage, il vous propose une lumineuse pièce de vie de 24m2 offrant une vue sur tout CABOURG, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. LES PLUS : appartement entièrement rénové (électricité, plomberie, huisserie, etc), résidence avec gardien, garage à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(163 avis)

251 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

EN EXCLUSIVITE - Cabourg hyper centre, au Coeur de l'Eventail - A 100 mètres à pied de la Promenade Marcel Proust, de l'avenue de la mer, ses commerces - Au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une des villas historiques de Cabourg - Confortable appartement de type T3 de 47 m2 au sol - Luminosité, parquets anciens, distribution fonctionnelle, plafonds à plus de 2.70 m,... sont ses atouts - Il comprend : une entrée - une pièce à vivre de près de 18 m2 avec cuisine aménagée et salon - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc - Cave partagée en sous sol - Double vitrage, chauffage électrique - Charges raisonnables - Jardin clos et arboré partagé au sein de la Villa - Stationnement facile et gratuit à proximité - Idéal pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre - Un bien de charme à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretein des communs et du parc) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 570611 )

Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Video : Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63m² Carrez mais 85m² au sol et la sensation d'espace y est. Le salon/salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute,l'escalier en bois (qui craque doucement :)) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud/Ouest. Et la cuisine ouvre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats...La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui. A l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène en premier à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing ) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles. L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Romain LENOIR - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain LENOIR - iad 25/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

(68 avis)

329 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

iad France - Romain Lenoir vous propose: En exclusivité - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, sur la place du Casino, dans une belle bâtisse Normande, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63m2 situé au 2ème étage. Il vous propose une entrée, un séjour avec cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres de 15m2 chacune (dont l'une avec point d'eau et WC) , une salle de bain et un WC séparé. Local à vélos dans l'immeuble. *RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.73€ par mois (soit 1304.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime SIMON - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Maxime SIMON - 3G IMMO 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(21 avis)

229 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Sur la commune de Cabourg, secteur thalasso. Dans une résidence sécurisée avec gardien et accès direct à la plage. Venez découvrir cet appartement 4/3 pièces de 33,90 m2 loi carrez (55,83 m2 au sol) en parfait état situé au 3ème et dernier étage. Ce bien comprend : Une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres (dont une avec un balcon). Vous disposez également d'une mezzanine de 18,93 m2 offrant un couchage supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence. Pour plus d'informations et effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 332 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON Inscrit au RSAC de LISIEUX 900 842 428, Tel : 06 40 86 12 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200827MS-1462415716

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

339 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 3 pièces

Cabourg (14390)

APPARTEMENT DE 3 PIECES - PROCHE MER L'agence BLACHER vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces principales avec jardin privatif, parfait pour vos vacances. L'appartement se compose : D'une grande entrée, un cabinet de toilette indépendant, une chambre avec armoire, une 2ème chambre, une salle de bains, une pièce de séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée et un accès au jardin privatif exposé sud-ouest d'environ 100 m2. un emplacement de parking dans la résidence. Ce très bel appartement se situe dans une résidence récente et équipée, portes codés, portails automatiques, visiophones, portes blindés, local vélo, cette résidence est à proximité de la plage à environ 500 M et à proximité de toutes les commodités. HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS

Sarl Agence André

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Sarl Agence André 13/12/2024

253 000 € 5 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

CABOURG Secteur centre Aquatique, dans une résidence sécurisée APPARTEMENT de 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, dégagement, loggia et jardin privatif. Une place de stationnement couverte complète le bien. Référence agence : 6820

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

210 980 € 5 097 €/m²
Appartement • 41,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %. Loyer annuel actuel HT : 8.364 € (soit 9.200 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction pour une durée indéterminée depuis le 31/10/2023, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 45 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET FOLLIOT - CABOURG

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT - CABOURG 31/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

155 000 € 6 960 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET Merville Franceville, vous propose au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage à Cabourg, cet appartement 3 pièces 22,27 m² carrez, 37,19 m² au sol comprenant entrée avec placard, séjour salon donnant sur balcon avec vue dégagée, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc, cabine pouvant accueillir 2 lits superposés, chambre sous comble. Date de réalisation des diagnostics techniques le 29/10/2024 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN Agent Commercial RSAC 518 918 594 06 77 21 48 39 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.

Delphine LAURENT - Capifrance

(103 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

(103 avis)

233 000 € 6 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Dans une résidence avec accès direct à la plage, au pied de la thalasso, venez découvrir cet appartement au 3 ème et dernier étage, de type 3/4 pièces de 33.90 m² en loi carrez et une superficie au sol de 55.83 m². Exposé plein sud, il se compose d'une entrée, un séjour salon avec accès à un premier balcon exposé plein sud, un coin cuisine aménagé et équipé,une mezzanine à l'étage offre un large couchage, soit 18, 93 m² En rez de chaussée, un couloir avce placard distribue une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont l'une avec balcon exposé à l'est et placard. Stationnement libre dans la résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour une résidence de vacances, investissement pour location saisonnière, cet appartement sans vis à vis,e bon état saura vous séduire! Nombre de lots de la copropriété : 366, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1082€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.873922

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MLI PATRIMOINE 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

224 700 € 3 676 €/m²
Appartement • 61,12 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à seulement 700 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d'investir dans un appartement T3 au 1er étage en excellent état d'environ 63 m² + balcon de 7 m² exposés SUD OUEST sur le jardin + un stationnement extérieur inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Le Carrousel' ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg. Loyer annuel HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys. Nouveau bail de 11 ans. Charges de copropriété réelles 2022 : 380 euros HT Taxe foncière (2023) : 723 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Le prix NE COMPREND PAS le 'pack investisseurs' d'un montant de 7 320 € TTC (6 100 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d'effet du nouveau bail de 11 ans. TVA à récupérer sur l'investissement total : 3 670 euros Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadège BUISSON - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nadège BUISSON - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

(22 avis)

435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

SOUS OFFRE ! Magnifique appartement traversant de 3 Pièces avec vue imprenable sur la Divette Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 81 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Divette. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité. Points forts de l'appartement : - Grand balcon de plus de 17 m² : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Divette depuis ce vaste espace extérieur, idéal pour déjeuner ou se détendre en plein air. - Séjour lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest et sud-est, offrant un accès direct au balcon. - Cuisine moderne : Entièrement équipée, cette cuisine est parfaite pour y préparer et prendre ses repas en toute convivialité. - Chambres avec salles de douche privatives : Chaque chambre est dotée de sa propre salle de douche fonctionnelle, assurant confort et intimité. - Garage fermé en sous-sol : Accès direct à votre place de stationnement sécurisé. Avantages supplémentaires : - Résidence avec ascenseur : Un incontournable pour un confort au quotidien. - Performance énergétique de classe C : Un excellent rapport énergétique pour des économies d'énergie tout au long de l'année. - Opportunité idéale : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour séduire aussi bien les résidents que les vacanciers. Cet appartement est une perle rare, ne laissez pas passer l'occasion ! Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.869728

Sarl Agence André

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Sarl Agence André 31/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

342 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

En exclusivité A environ 700M environ du centre ville de Cabourg, dans une résidenceneuve de 2024, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 60,85 m² très lumineux en exposition SUD-OUEST comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 4,90 m². Appartement vendu avec une place de stationnement extérieur et une cave privative en rez-de-chaussée pouvant accueillir des vélos. Résidence sécurisée Référence agence : 6794

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