Superimmo

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 22/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

12

798 000 € 7 152 €/m²
Appartement • 111,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

MAGNIFIQUE 3/4 PIECES SUR LE FRONT DE MER A Cabourg, appartement situé au 2ème étage de la Résidence GRAND HOTEL qui offre une vue exceptionnelle sur la mer. Il se compose d'un grand couloir qui dessert un grand séjour salon (salon actuellement transformé en chambre) donnant sur la mer, deux chambres donnant sur la mer, cuisine séparée, salle de bains et toilettes séparés.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

13

210 980 € 5 097 €/m²
Appartement • 41,39 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %. Loyer annuel actuel HT : 8.364 € (soit 9.200 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction pour une durée indéterminée depuis le 31/10/2023, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 45 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine LAURENT - Capifrance

(108 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(108 avis)

10

233 000 € 6 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Dans une résidence avec accès direct à la plage, au pied de la thalasso, venez découvrir cet appartement au 3 ème et dernier étage, de type 3/4 pièces de 33.90 m² en loi carrez et une superficie au sol de 55.83 m². Exposé plein sud, il se compose d'une entrée, un séjour salon avec accès à un premier balcon exposé plein sud, un coin cuisine aménagé et équipé,une mezzanine à l'étage offre un large couchage, soit 18, 93 m² En rez de chaussée, un couloir avce placard distribue une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont l'une avec balcon exposé à l'est et placard. Stationnement libre dans la résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour une résidence de vacances, investissement pour location saisonnière, cet appartement sans vis à vis,e bon état saura vous séduire! Nombre de lots de la copropriété : 366, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1082€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.873922

CABINET FOLLIOT - CABOURG

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT - CABOURG 31/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

8

155 000 € 6 960 €/m²
Appartement • 22,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET Merville Franceville, vous propose au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage à Cabourg, cet appartement 3 pièces 22,27 m² carrez, 37,19 m² au sol comprenant entrée avec placard, séjour salon donnant sur balcon avec vue dégagée, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc, cabine pouvant accueillir 2 lits superposés, chambre sous comble. Date de réalisation des diagnostics techniques le 29/10/2024 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN Agent Commercial RSAC 518 918 594 06 77 21 48 39 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MLI PATRIMOINE 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

9

224 700 € 3 676 €/m²
Appartement • 61,12 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à seulement 700 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d'investir dans un appartement T3 au 1er étage en excellent état d'environ 63 m² + balcon de 7 m² exposés SUD OUEST sur le jardin + un stationnement extérieur inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Le Carrousel' ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg. Loyer annuel HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys. Nouveau bail de 11 ans. Charges de copropriété réelles 2022 : 380 euros HT Taxe foncière (2023) : 723 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Le prix NE COMPREND PAS le 'pack investisseurs' d'un montant de 7 320 € TTC (6 100 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d'effet du nouveau bail de 11 ans. TVA à récupérer sur l'investissement total : 3 670 euros Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime SIMON - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Maxime SIMON - 3G IMMO 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(21 avis)

10

229 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Sur la commune de Cabourg, secteur thalasso. Dans une résidence sécurisée avec gardien et accès direct à la plage. Venez découvrir cet appartement 4/3 pièces de 33,90 m2 loi carrez (55,83 m2 au sol) en parfait état situé au 3ème et dernier étage. Ce bien comprend : Une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres (dont une avec un balcon). Vous disposez également d'une mezzanine de 18,93 m2 offrant un couchage supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence. Pour plus d'informations et effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 332 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON Inscrit au RSAC de LISIEUX 900 842 428, Tel : 06 40 86 12 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200827MS-1462415716

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 06/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

11

299 250 € 4 720 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Appartement en duplex à CABOURG L'agence Blacher vous propose à la vente ce très bel appartement de trois pièces en duplex. L'appartement se compose : d'une entrée donnant sur le séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse également. À L'étage : un palier desservant une salle de bains ainsi que deux chambres avec de nombreux rangements. L'ensemble résidentiel est clos et sécurisé, il bénéficie de digicode et se trouve à proximité des commerces et de la mer. Appartement vendu avec un parking extérieur. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

11

339 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 3 pièces

Cabourg (14390)

APPARTEMENT DE 3 PIECES - PROCHE MER L'agence BLACHER vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces principales avec jardin privatif, parfait pour vos vacances. L'appartement se compose : D'une grande entrée, un cabinet de toilette indépendant, une chambre avec armoire, une 2ème chambre, une salle de bains, une pièce de séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée et un accès au jardin privatif exposé sud-ouest d'environ 100 m2. un emplacement de parking dans la résidence. Ce très bel appartement se situe dans une résidence récente et équipée, portes codés, portails automatiques, visiophones, portes blindés, local vélo, cette résidence est à proximité de la plage à environ 500 M et à proximité de toutes les commodités. HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS

Sarl Agence André

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Sarl Agence André 31/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

13

342 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

En exclusivité A environ 700M environ du centre ville de Cabourg, dans une résidenceneuve de 2024, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 60,85 m² très lumineux en exposition SUD-OUEST comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 4,90 m². Appartement vendu avec une place de stationnement extérieur et une cave privative en rez-de-chaussée pouvant accueillir des vélos. Résidence sécurisée Référence agence : 6794

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/09/2023 - mise à jour 21/02/2025

2

359 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 53,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

DERNIER ÉTAGE A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 53,68 m² à Cabourg (14390). Il inclut deux chambres ainsi qu'une place de parking privative Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Élémentaire Privée Saint Louis. Niveau transports en commun, il y a la gare Dives-sur-Mer-Cabourg à proximité. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Normandie à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des poissonneries, une épicerie et un bureau de poste. 3 marchés animent les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 359 000 euros. Le prix net est de 333 870 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Livraison fin 2025

Sarl Agence André

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Sarl Agence André 06/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

16

339 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

A 500m de la plage, dans une résidence de Standing construite en 2011, APPARTEMENT de 3 pièces en rez-de-jardin exposition OUEST. Comprenant une entrée desservant un WC séparé, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin avec terrasse, une salle de bains et une seconde chambre. Une place de stationnement extérieur pour personne à mobilité réduite complète le bien. Résidence sécurisée avec local vélos. Référence agence : 6814

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(183 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 29/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

(183 avis)

13

342 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

En exclusivité A environ 700M environ du centre ville de Cabourg, dans une résidenceneuve de 2024, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 60,85 m² très lumineux en exposition SUD-OUEST comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 4,90 m². Appartement vendu avec une place de stationnement extérieur et une cave privative en rez-de-chaussée pouvant accueillir des vélos. Résidence sécurisée Référence agence : 6794

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(183 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 13/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

(183 avis)

11

253 000 € 5 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

CABOURG Secteur centre Aquatique, dans une résidence sécurisée APPARTEMENT de 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, dégagement, loggia et jardin privatif. Une place de stationnement couverte complète le bien. Référence agence : 6820

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