Acheter un appartement 3 pièces à Caen (14000)

CAEN hyper centre - avenue du 6 Juin A découvrir absolument ! Appartement de 3 pièces rénové, situé en plein cœur de Caen, sur l'avenue du 6 Juin. Cet appartement de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Il comprend une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec un balcon (Le salon peut être fermé pour créer une troisième chambre si besoin). La cuisine est moderne et équipée. Le couloir dispose de placards intégrés, menant à deux belles chambres, dont une avec balcon. La salle de bains combine une baignoire et une douche, à côté d'un WC séparé. L'appartement est doté de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, inclus dans les charges. Travaux de copropriété récemment effectués : toiture avec isolation et nettoyage de l'éxterieur. Cet appartement lumineux et moderne offre un confort optimal, avec un accès facile aux transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville de Caen Informations générales : 2 chambres 4ème étage sans ascenseur Double vitrage Chauffage collectif Les plus+ Plein centre ville Rénovation de qualité Chauffage collectif - COMPRIS dans les charges. Vues sur le Chateau et l'Abbaye aux Dames Accessible transports en commun Commerces et transport au pied (tram et bus) de l’immeuble 10 minutes à pied de la gare de Caen Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et l'entretien des parties communes) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.890530