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176 000 €
2 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT TROIS PIECES AU 2EME AVEC ASCENSEUR CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DEGAGEMENT AVEC PLACARD DEUX CHAMBRES SDB WC BALCON CAVE ET PARKING Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1758 euros.
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199 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Foncia CAEN vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces principales situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le balcon exposé ouest est accessible par le séjour, la cuisine et les deux chambres. Cave et parking privatifs. Le bus de ville et les commerces se trouvent à proximité de la résidence.
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229 900 €
4 105 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vais vous parler "sous" tout de suite; Un revenu locatif stable d'un peu plus de 700€/mois hors charges et avant impôts. Un bail sans soucis en cours qui a débuté il y a un. Maintenant de l'appartement; Au 1er étage avec ascenseur, un appartement qui a gagné le cœur de ma cliente quand elle l'a acquis. Agréable et lumineux; Doté d'une terrasse assez grande (10m²) pour y déjeuner et qui plus est, communique avec la cuisine et la salle à manger. De Deux chambres avec placards assez éloignées l'une de l'autre pour ne pas se gêner (parfait en colocation). Une grande entrée avec placard et un WC séparé. Une salle de douche. Un garage fermée (15m²) et une grande cave complète l'ensemble. Juste en face, Les Carmel (ancien couvent) et de l'autre côté du Bdv Georges Clemenceau, le parc Michel d'Ornano (Abbaye Aux Dames). L'immeuble est en retrait au fond de l'allée de Cécile de Normandie. Vous y serez au calme tout en étant à côté de tout, à vélo ou à pied ( Campus 1 / le port à pied 10') Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant
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134 500 €
2 361 €/m²
Appartement • 56,97 m² • 3 pièces • 2 chambres
POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente à CAEN, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose comme suit, entrée sur une pièce de vie de 25m² exposée plein SUD, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC avec de nombreux rangements. L'appartement se situe à proximité des commerces, d'un joli parc arboré, d'un centre hospitalier ainsi que d'un marché tous les samedis matin. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement libre de la copropriété. Contactez nos conseillers POZZO IMMOBILIER CAEN pour plus de renseignements. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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179 900 €
3 271 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
POUR INVESTISSEUR !!! VENDU LOUE !!CAEN QUARTIER CHR Bel Appartement en REZ-DE-JARDIN vie de plain pied. Vous trouverez une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès sur le jardin privatif, une deuxième chambre donnant sur l'arrière de la copropriété, une salle d'eau, un WC. Une place de parking vient compléter cet ensemble. Pas de procédure en cours Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1368 euros.
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169 600 €
2 735 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caen rue d'Auge appartement situé au 4ème étage entièrement rénové comprenant entrée séjour cuisine équipée balcon salle d'eau wc deux chambres. Cave.DPE : D GES : EPrix : 169.000 euros (frais de négociation inclus) Contact office notarial Philippe SCELO 06.13.02.50.96
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189 800 €
2 876 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Rare à la vente ! Domaine Camilly, ancien couvent réhabilité en appartements: Idéalement situé à proximité des commerces et dans une résidence calme et sécurisée, très bien entretenue , avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet appartement en parfait état avec en plus un accès PMR si besoin, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour/ salon / de 30 mètres carrés , ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée hotte, plaques, Four et Lave-vaiselle , 1 belle salle d'eau avec WC .Deux belles chambres lumineuses et belle hauteur sous plafond. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec une belle hauteur de plafond, dégageant une agréable sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une belle cave sécurisée, , un local pour les vélos et d'une place de stationnement privée. Pas de procédure en cours.Quartiers limitrophes : Sainte Thérèse / Cormelles /Mondeville. 300 mètre du tramway à pieds , arrêt Concorde. 8 mn du centre ville de Caen. Charges de copropriété 119€/mois (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nous contacter
Appartement • 92,78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : L'agence Visite & Co vous présente 'Sarah' : un grand appartement T3 au coeur du centre-ville de Caen, bien placé, à proximité de toutes les commodités, vendu avec une cave. 'Sarah' est un appartement situé dans un immeuble de bonne construction, sécurisé, proche des commerces et services de transports en commun. Idéalement placé en plein centre de Caen vous êtes à moins de 10 minutes à pieds de la mairie. L'adresse précise est 90 rue de Bayeux à Caen (et oui nous ne sommes pas des petits cachotiers chez Visite & Co). Accédez après 9 marches à l'appartement qui se compose ainsi : une entrée desservant un grand placard de rangement, un beau séjour de plus de 30m², une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains, un grand dressing et deux chambres. Retrouvez également une cave de 5.79 m² très appréciable. Vous l'aurez sans doute remarqué l' appartement 'Sarah' nécessite des travaux de rénovation afin de dévoiler tout son potentiel. Pour information, la chaudière (gaz) a été remplacé le 02/10/2015. Pour le stationnement : plusieurs places non privatives sont disponible dans la copropriété. Bon à savoir : Les charges de l'appartement 'Sarah' comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La copropriété a voté en 2023 la réalisation d'un Audit de calcul thermique de la résidence (toujours pas consultable à ce jour sur l'extranet du copropriétaire). L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables. Les Procès-verbaux sont également en documents téléchargeables en bas de l'annonce. Vous vous intéressez à la location nue : cet appartement qui nécessite des travaux de rénovation pourrait être parfait pour du déficit foncier ou même un DeNormandie ! Voici une vidéo qui vous expliqueras le déficit foncier mais sinon, contactez-nous directement pour en discuter et même vous faire une simulation : Quelques informations utiles : À la lecture du règlement de copropriété : les appartements doivent être utilisé à usage d'habitation. La location meublée 'classique' semble autorisée. Les professions libérales semblent autorisés. La location saisonnière 'semble' interdite car c'est une activité souvent assimilée à une activité commerciale et les commerces sont interdits par la clause de bourgeoisie. Concernant la colocation, rien ne semble l'interdire dans le règlement de copropriété (mais rien ne l'autorise clairement non plus, donc vigilance notamment pour de la colocation en bail séparé). Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Attention, depuis le 25/08/2023, Caen et 23 autres communes sont passées en zone immobilière tendue. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur Dpe : effectué. Conso énergétique E 260 / GES : E 53 Chauffage individuel Gaz (l'entretien de la chaudière avant la vente ne sera pas fait, nous le précisons pour ne pas que cela soit une surprise). Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics. Ce bien est soumis au statut de ...
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189 500 €
2 718 €/m²
Appartement • 69,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand F3 à CAEN, à proximité de tous les commerces. Il se compose comme suit entrée, une VASTE pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition plein SUD, cuisine neuve aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, WC indépendant et salle de bain. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose d'un BALCON. L'appartement est vendu avec une CAVE pour plus de stockage! Vous pourrez stationner votre véhicule dans le parking privée de la résidence. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers POZZO IMMOBILIER CAEN ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2005 euros.
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143 000 €
2 405 €/m²
Appartement • 59,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité ce CHARMANT appartement de 59.46m² habitables. Ce bien situé au 3ème étage se compose d'un séjour LUMINEUX exposé OUEST, d'une belle cuisine séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec dégagement exposée EST, deux chambres exposées OUEST et EST, une salle de bains et un WC séparé. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Fibre installée. Pas d'amiante. Pas de travaux à prévoir. Vendu avec une CAVE. Charges de copropriété : 103.94 euros/ mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété). Cet appartement bénéficie de toutes les commodités à seulement quelques pas, boulangerie, boucherie, primeur, épicerie, transports en commun. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE effectué en 2019 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 885 euros. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). DPE : D / GES : E. Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247.36 euros.
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229 700 €
3 646 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE FONCIA Au coeur du quartier Saint Ouen, Magnifique appartement de type T3 situé dans petite copropriété avec ascenseur comportant entrée, belle pièce de vie exposée S/O avec accès direct sur balcon, deux belles chambres dont avec dressing, cuisine indépendante A&E, salle d'eau avec wc. Parfait état. Cave et facilité de stationnement. Clair, calme, ensoleillé A découvrir rapidement.
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205 000 €
2 737 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le secteur de la Maladrerie à Caen, cet appartement de 75m², vendu clés en mains, vous offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un garage privatifs. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement prêt à emménage
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133 125 €
2 113 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ, A Caen rive droite - Rue Beau Soleil, au sein d'une petite résidence de 12 appartements, au RDC surélevé, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitable avec cave et place de parking privative extérieure. Tramway et bus de ville au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de tous les commerces de proximités, infrastructures scolaires et sportives, pôle médical. Accès rapide à l'hypercentre-ville et au périphérique. Comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud-Ouest avec coursive, cuisine indépendante équipée et aménagée, couloir avec placard aménagé, 2 chambres dont une avec dressing et une avec placard, salle d'eau avec placard aménagé, et WC indépendant. Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz de ville biphasé avec répartiteurs individuels, interphone, électricité refaite entièrement en 2020, place de parking extérieure privative avec parking sécurisé, cave en sous-sol. Charges de copropriété : 2 886.35 euros/an incluant toutes les consommations (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1 149 euros DPE: E - 316 kWh/m2 par an dont GES : E - 69 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 15/12/2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2886.35 euros.
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159 990 €
2 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Visite & Co vous présente 'Félix' : un appartement de type T3 au 2ème étage avec une place de parking privative à Caen. Pourquoi 'Félix' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Félix' est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur. Situé au 11 rue Guillaume Trébutien à Caen, l'emplacement de l'appartement vous permet d'accéder au centre-ville en moins de 8 minutes. La Gare SNCF est à seulement 6 minutes en voiture. Pour vos courses, vous trouverez un Intermarché à 7 minutes à pied et le marché, qui se tient tous les samedis matin est à seulement 5 minutes à pied. Il y a un joli parc juste en face (50 mètres) de la résidence. Bienvenue dans l'appartement 'Félix' : dès l'entrée vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine aménagée et équipée, signée Ixina en 2020, offre un espace moderne et fonctionnel. Le coin nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un placard. Grâce à notre visite virtuelle, vous pourrez prévisualiser chaque recoin de cet appartement avant même de le visiter en personne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière ayant été remplacée en 2021 (facture disponible en document téléchargeable). Le propriétaire actuel a également pris soin de refaire lui-même les revêtements de sol, incluant le carrelage, le parquet, ainsi que la salle d'eau, lors de l'achat de l'appartement. La copropriété est bien entretenue et plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment : La réfection de la toiture en 2021. Le remplacement de l'ascenseur, une décision votée et financée par le propriétaire actuel. Quelques informations utiles : Point important : Les documents détaillant l'ensemble des travaux de la copropriété sont disponibles en document téléchargeable. L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables. Les procès verbaux d'assemblée générale de copropriété sont également en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionnent ni travaux ni procédures en cours. Important pour nos amis bailleurs / investisseurs, depuis le 25/08/2023, Caen et 23 autres communes sont passées en zone immobilière tendue. Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur 'Comment déclarer vos revenus fonciers' va vous intéresser, il est accessible ici : Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges de 2024) = 1424€ dont 602€ de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs. Charges provisionnelles pour l'exercice en cours selon le dernier appel de fonds = 1520€. Nombre de lots : 146 dont 68 lots principaux. Pas de procédures en cours. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique 164 D / GES : 32 D Consommation annoncée entre 1140€ et 1600€ par an Chauffage individuelle Gaz. Retrouvez en bas de l'annonce les d...
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136 500 €
2 333 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé de : 2 chambres , séjour, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé . Possibilité d'ouvrir la cuisine, offrant ainsi un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus vous profiterez d'un environnement dynamique et proche de toutes commodités : commerces et transports. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est vendu avec une cave . Et possibilité d'un garage en supplément Venez vite demander conseil ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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