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Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immobilière JOLY 26/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

9

143 100 € 2 446 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé de : 2 chambres , séjour, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé . Possibilité d'ouvrir la cuisine, offrant ainsi un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus vous profiterez d'un environnement dynamique et proche de toutes commodités : commerces et transports. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est vendu avec une cave . Et possibilité d'un garage en supplément Venez vite demander conseil ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

3A Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par 3A Immobilier 13/01/2023 - mise à jour 21/11/2024

9

249 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Appartement 3 pièces € Résidence La Canopée idéal investisseur € Appartement loué, proche université et centre-ville, À Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans la résidence calme et prisée La Canopée. Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce bien est actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. - Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse de 24,8 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). - Grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. - 2 chambres spacieuses : 11,6 m² et 12,4 m². - Salle de douche moderne et WC indépendant. - Une place de parking privative en sous-sol. Proximité immédiate de l'université : idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. À 5 minutes du centre-ville de Caen et des commodités. Environnement calme et résidentiel avec terrasse exposée sud. Informations pratiques : -Classe énergétique : D (performance énergétique raisonnable). - Prix HAI : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Agence immobilière à Caen € 3A Immobilier 43 avenue du 6 juin, 14000 Caen 02 31 825 825 / 06 89 79 46 71 Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

3

322 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez la toute nouvelle résidence idéalement située à CAEN quartier HAIE VIGNE (14) : "RESIDENCE HAIE VIGNE" ! Cette résidence calme et sécurisée se situe proche des commodités, des transports en commun, de diverses activités et située à moins de 8 minutes à vélo du centre-ville. Ville historique et culturelle, la résidence HAIE VIGNE se veut traditionnelle tout en exploitant les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et certification RE2020 avec système de chauffage et d'eau chaude par PAC. La Résidence se compose de 34 logements, du studio au 4 pièces, ainsi que d'un îlot vert de 500m² avec jardin paysager en son coeur. Chaque logement à partir du T2 est également doté d'un espace extérieur jusqu'à 74m². Cette résidence vous offrira confort, bien-être et sécurité au quotidien. Eligible LMNP. N'attendez-plus et découvrez toutes les opportunités que propose cette résidence au 02 31 15 88 88 ou ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

149 900 € 2 111 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Vends bel appartement très lumineux, bénéficiant d'une magnifique vue sur Caen, car au 11éme étage, d'un immeuble calme. Il comprend une belle entrée avec grands placards, desservant une salle de bain, un wc séparé, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, 2 chambres confortables et un vaste séjour-salon . Une 3ème chambre peut être facilement créée si besoin. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Il est prévu de gros travaux de rénovations énergétiques qui seront à la charge du vendeur et faisant passer le logement en DPE B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023 - SAFTI – MOREAU-DRIES Véronique, Conseiller indépendant

La Petite Agence

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par La Petite Agence 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

207 670 € 2 209 €/m²
Appartement • 94,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

.la petite agence vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 94 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur. Situé sur la Rive Gauche de Caen, avenue Robert Schuman. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie de 45 m² exposé Sud-Est avec cuisine ouverte, d'un accès au balcon, d'une arrière-cuisine / buanderie, de placard et d'un WC. Un escalier conduit à l'espace nuit, qui propose 2 chambres aux beaux volumes, un WC, une salle de bains et des placards. DPE D / GES D Place de parking privée et cave. Le chauffage est actuellement en gaz collectif. Toutefois, des travaux sont en court pour un passage au réseau de gaz urbain, qui apportera une baisse du montant des charges de copropriété. Le raccordement est déjà payé. Proche des commodités Charges mensuelles : 280€ Taxe foncière : 1 767€ Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 285 €. Dans une copropriété de 2583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383

LM Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LM Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

1

183 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Dans résidence de standing, bel appartement de 3PP traversant comprenant : hall d'entrée, cuisine à aménager, SDB, w.c séparé, séjour-salon (possibilité une chambre), chambre. Deux parkings, une cave. Quelques travaux de rafraichissement.

Annie PELLUET - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Annie PELLUET - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

7

136 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Situé dans une résidence proche du viaduc de la cavée, à Caen, à 6 minutes du centre ville, ce joli 3 pièces vous charmera par sa clarté, sa luminosité, rénové récemment il se compose d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et de nombreux rangements. Les volets roulants électriques, les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage électrique avec des radiateurs de nouvelle génération sont autant d'équipements qui sont à votre disposition dans cet appartement. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, bus. Une cave est associée à cet appartement. Possibilité d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1295€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 646 505 - Greffe de CAEN) Annie PELLUET Entrepreneur Individuel 06 21 04 67 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864434)

Marie Nasti Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie Nasti Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(191 avis)

7

135 900 € 2 303 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Caen rive droite : à proximité des commerces et du tram, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement 3 pièces avec balcon composé d'un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave et parking Charges annuelles : 2 820 €€ / an (y compris chauffage) Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G - consommation annuelle pour un usage standard : 1 558 à 2 108 € Référence agence : 989

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

3

270 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 51,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez la toute nouvelle résidence idéalement située à CAEN quartier HAIE VIGNE (14) : "RESIDENCE VENOIX" ! Cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du centre-ville de CAEN et de ses nombreux commerces, que ce soit à pied, en vélo ou en transports en commun. De plus, vos déplacements professionnels seront facilités par l'accès des grands axes à proximité. La Résidence VENOIX se compose de 28 logements, du studio au 4 pièces, de 25m² à 85m². Chaque logement dispose également de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon) mais surtout d'un jardin potager partagé. Profitez de prestations de qualité comme l'entretien des jardin par robot ou encore du réseau de chaleur urbain. Cette résidence vous offrira confort, bien-être et sécurité au quotidien. Eligible LMNP ou PTZ. N'attendez plus et découvrez toutes les opportunités que propose cette résidence au 02 31 15 88 88 ou ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Pozzo Immobilier Patrimoine

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

3

229 494 € 3 805 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez la toute nouvelle résidence idéalement située à CAEN quartier HAIE VIGNE (14) : "RESIDENCE HAIE VIGNE" ! Cette résidence calme et sécurisée se situe proche des commodités, des transports en commun, de diverses activités et située à moins de 8 minutes à vélo du centre-ville. Ville historique et culturelle, la résidence HAIE VIGNE se veut traditionnelle tout en exploitant les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et certification RE2020 avec système de chauffage et d'eau chaude par PAC. La Résidence se compose de 34 logements, du studio au 4 pièces, ainsi que d'un îlot vert de 500m² avec jardin paysager en son coeur. Chaque logement à partir du T2 est également doté d'un espace extérieur jusqu'à 74m². Cette résidence vous offrira confort, bien-être et sécurité au quotidien. Eligible LMNP. N'attendez-plus et découvrez toutes les opportunités que propose cette résidence au 02 31 15 88 88 ou !

Guy Hoquet Caen Rive Gauche

(22 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Caen Rive Gauche 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(22 avis)

6

365 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 90,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Guy Hoquet Caen rive droite vous propose à CAEN, cet appartement en duplex de 90,40m2 A proximité immédiate du port de plaisance, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit: d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée équipée A l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose aussi d'un balcon exposé SUD et d'un grand garage de 40m2 et cave privative. Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Caen Rive droite Anthony Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(260 avis)

14

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

L’agence FONCIA CAEN vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces principales situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2018 d’un très bon standing. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. Terrasse privative avec vue dégagée. Place de stationnement intérieure privative, et grand local vélos. Situation géographique parfaite, en centre-ville, proche du port de plaisance et de la place de République. Tramway et bus de ville à proximité permettant un accès rapide à tous les secteurs (écoles, gare, commerces). L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux suivant bail signé en mai 2023. Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par TRANSAC IMMO 24/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

8

123 500 € 2 062 €/m²
Appartement • 59,89 m² • 3 pièces

Caen (14000)

Demi-lune, résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement de 3 pièces principales d'environ 59 m², comprenant: entrée, agréable salon-séjour s'ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine équipée/aménagée, 2 chambres, sdd. cave et parking privatif, copropriété de 58 lots principaux, charges annuelles 3300 euros, honoraires charge acquéreur 7.3%. classe énergie D. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

11

155 500 € 2 592 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouvelle opportunité à saisir pour investisseur (loué) en Exclusivité chez POZZO IMMOBILIER CAEN SAINT PIERRE Parfaitement au calme dans une résidence très bien entretenue à deux pas des commerces, des services et des transports, un beau 3PP traversant et lumineux comprenant entrée, séjour avec placards, deux belles chambres, salle de douche, wc indépendant, cuisine équipée et aménagée. Le chauffage est individuel au gaz et permet des faibles charges. L'appartement est complété par un parking sécurisé et une cave en sous-sol. Vendu loué avec sérieuse locataire en place, idéal pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.72 euros.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

9

158 250 € 2 462 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN Proche gare Rue d'Auge Résidence avec gardien Appartement d'environ 64m², au 4ème étage avec ascenseur: Entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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