Superimmo

SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

835 000 € 9 457 €/m²
Appartement • 88,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Deauville (14800)

Découvrez cet appartement d'exception idéalement situé sur la prestigieuse Presqu'île de Deauville. Niché au coeur de la Résidence Pierre et Vacances, ce bien de 88,29 m² vous offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme. Caractéristiques du Bien : Surface : 88,29 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein SUD-OUEST, offrant une vue imprenable sur le port. Cuisine : Aménagée et équipée à l'américaine, parfaite pour recevoir. Chambres : Trois chambres élégantes, dont deux disposent de salles de douches privatives avec WC, offrant confort et intimité. Sanitaires : Un WC indépendant pour vos invités. Buanderie : Fonctionnelle, pour une organisation optimale. Prestations Complémentaires : Cave : Un espace de rangement pratique. Parking : Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Résidence de Prestige :Profitez de services de qualité à la hauteur de vos attentes : Bien-être : Détendez-vous dans le hammam, le sauna ou profitez des piscines intérieure et extérieure chauffées avec jets. Loisirs : La résidence propose également la location de vélos sur place pour de belles balades le long des plages normandes. Cette résidence allie confort moderne et charme de Deauville, un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et des plaisirs de la vie. Honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours 162 lots principaux Charges annuelles : 8316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 31/08/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 31/08/2024

4

301 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 81,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

LIEUX UNIQUES ® Normandie. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cet appartement (de quatrième étage) de 81.26 m² (avec sa terrasse de 2.44 m²), dans un petit immeuble de standing (qui comporte 28 appartements) et situé à Honfleur, à 2.80 km à pied de la plage du Butin. Cet appartement comporte : une salle de bains (de 6.60 m²), un salon-séjour-cuisine (de 32.88 m²), un dégagement (de 5.88 m²), un WC (de 1.80 m²), 3 chambres (respectivement de 12.70 m², 11.96 m² et 9.44 m²) et une terrasse (de 2.44 m²). MON AVIS : L'emplacement est idéal : vous êtes à 950 mètres du port de plaisance, du centre-ville avec ses commerces et ses services de proximité. Chaudière pour l'eau et le chauffage au gaz de ville. Parquet stratifié sur les zones sèches. Toiture de l'immeuble en zinc. Tout à l'égout. Huisseries en PVC et volets roulants. L'appartement est doté d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur. L'appartement comporte un interphone avec la possibilité de faire un branchement vidéophonie. Prise RJ45 dans le salon et une chambre. L’immeuble sera équipé d’une antenne collective hertzienne compatible TNT en toiture. MON CONSEIL : l'emplacement est "topissime" à proximité immédiate de l'hyper-centre, mais également 16 km de Deauville et un accès direct au Havre. Honfleur est réputée pour ses spécialités culinaires qui raviront les papilles des plus gourmands ! LIEUX UNIQUES ® Normandie - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 301.000 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1476. LI625. 1403.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(181 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 08/09/2024

(181 avis)

8

139 100 € 5 564 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

Charmant appartement à vendre à Cabourg, Calvados. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 25,65 m² environ et offre une vue dégagée et se trouve en bon état. Construit dans les années 85, il comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un beau balcon d angle et un parking privatif en sous sol. Proche du centre et de la la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6797

Nathalie GUILLOT - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nathalie GUILLOT - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

7

57 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Condé-en-Normandie (14110)

Prix: 57 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONDE EN NORMANDIE ( 14110 ) appartement situé au centre de la ville de Condé sur Noireau de 54 m2 au 3è étage (sans ascenseur) classé F/D, prévoir l'isolation des murs extérieur et changer les radiateurs. Appartement très propre comprenant Entrée hall desservant cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, séjour/salon, wc et salle de bain. Idéal pour un premier investissement, tous commerces, bus vert (Caen/Flers), gare SNCF (Flers), plage Normande à 45 mn, canoé-kayak, vélo rail, voie verte....... RARE A LA VENTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 663.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

472 800 € 6 754 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Deauville (14800)

DEAUVILLE Place Monrny Agréable appartement parqueté de 70m² au 1er étage, comprenant: Entrée avec placard, couloir, séjour-salon de 25m², cuisine, belle chambre (14m²), bureau ou petite chambre (8,4m²) et salle d'eau. Cave en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain RUAUT - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Romain RUAUT - iad 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

10

109 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

iad France - Romain RUAUT (06 08 55 83 37) vous propose : En exclusivité!!! Découvrez ce charmant studio en plein centre-ville et à deux pas de la plage. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite résidence avec de faibles charges de copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une pièce principal avec une cuisine aménagée et équipée. Ce bien est entièrement rénové, fenêtre pvc double vitrage, électricité refaite, volet roulant électrique, belle hauteur sous plafond. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain RUAUT EI (ID 40225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853847259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Deauville

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Deauville 28/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

18

2 935 000 € 10 673 €/m²
Appartement • 275 m² • 5 pièces • 3 chambres

Deauville (14800)

A Deauville, au coeur du prestigieux triangle d'or et à seulement 100 mètres de la plage, laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception, niché dans un immeuble classé au patrimoine historique. Ce lieu somptueux, sublimé par une rénovation haut de gamme, abrite cinq appartements distincts, dont cet élégant PENTHOUSE de 275 m², desservi par un ascenseur. Doté de quatre terrasses totalisant 156 m², cet appartement allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Les 119 m² habitables se composent ainsi : ? Au premier niveau : une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative, deux WC, un bureau et un dressing. ? A l'étage supérieur : une somptueuse suite parentale s'ouvrant sur une terrasse privée, avec salle de douche et WC. Rare en plein centre de Deauville, une terrasse panoramique de 90 m² domine le triangle d'or, offrant une vue imprenable sur la plage ainsi que sur la mer, le Casino, l'hôtel Normandie et les commerces de prestige (Louis Vuitton, Hermès, Printemps, etc.). Un parking est disponible en option. Véritable joyau, ce bien se distingue par son cadre raffiné et son architecture empreinte d'histoire. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

POZZO Trouville-sur-Mer

(46 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par POZZO Trouville-sur-Mer 29/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(46 avis)

12

245 000 € 9 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

Situation exceptionnelle ! A quelques mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces. Au premier étage d'une des plus belles résidences de Trouville, sublime appartement comprenant : Une séjour spacieux avec cheminée ouvrant sur balcon de 9 m² avec vue exceptionnelle et imprenable sur la mer, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de douches avec wc et mezzanine ( espace nuit ). Idéal pour résidence et/ou investissement locatif ( rentabilité annuelle importante ) Les + de ce bien : Vue magnifique / Copropriété de grand standing / Cheminée ( rare ) / forte rentabilité locative. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.8 euros.

PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo 03/10/2024

(7 avis)

1

228 300 € 3 455 €/m²
Appartement • 66,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombelles (14460)

3G IMMO, Alexis BARRAULT, vous propose de découvrir une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès bénéficiant de beaux espaces verts à proximité de boulangerie REF LOT : N° 6, BAT A APPARTEMENT NEUF EN COURS DE FINITION AVEC UNE IMMENSE TERRASSE CARRELEEE DE 12,20 m², OUVERT SUR LE SALON SEJOUR, CUISINE ET 1 CHAMBRE AU 1ER ETAGE : avec un ascenseur, exposé SUD OUEST SURFACE HABITABLES : 63,63 m² - Entrée dégagement avec placard 5 m², pièce de vie : 28 m² avec ouverture sur terrasse SUD OUEST - 2 Chambres avec placards : 13 m², 10 m² - Salle d'eau avec douche italienne 4,60 m², Wc indépendant 2,10 m², un cellier complète ce bien de 2,20 m² et une cave numérotée N°13 Prestations : Chauffage gaz de ville à condensation avec production d'eau sanitaire, menuiseries PVC et volets roulants électriques, douche italienne 90X120, meuble vasque, carrelage 45X45, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée -2 places de stationnement, une au sous sol et une à l'extérieur numérotée -Année de construction2025, nombre de pièces 3 pièces L'appartement est habitable DES DEBUT 2025, en cours de finitions Assainissement tout à l'égout Vous souhaitez le VISITER CONTACTER MOI POUR LE VISITER ENSEMBLE RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. -Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lots de copropriété : 45 LOTS Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Autre APPARTEMENT NEUF POSSBILE AVEC TERRASSE : 16 AU TOTAL / RESTE DE 60 à 68 m² DE 224 500 e TTC à 260 600 e TTC. Pour toute information ou PRENDRE RDV POUR EN VISITER UN DU LUNDI AU DIMANCHE 9H à 19H30 ! Votre agent immobilier : 06 02 24 33 17, Alexis BARRAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194685AB-COL-125-1462411427

PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo 03/10/2024

(7 avis)

2

260 600 € 3 801 €/m²
Appartement • 68,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombelles (14460)

3G IMMO, Alexis BARRAULT, vous propose de découvrir une résidence à Colombelles sur le secteur Jean Jaurès bénéficiant de beaux espaces verts à proximité de boulangerie REF LOT : N° 6, BAT A APPARTEMENT NEUF EN COURS DE FINITION AVEC UNE IMMENSE TERRASSE CARRELEEE DE 12,20 m², OUVERT SUR LE SALON SEJOUR, CUISINE ET 1 CHAMBRE AU 1ER ETAGE : avec un ascenseur, exposé SUD OUEST SURFACE HABITABLES : 63,63 m² - Entrée dégagement avec placard 5 m², pièce de vie : 28 m² avec ouverture sur terrasse SUD OUEST - 2 Chambres avec placards : 13 m², 10 m² - Salle d'eau avec douche italienne 4,60 m², Wc indépendant 2,10 m², un cellier complète ce bien de 2,20 m² et une cave numérotée N°13 Prestations : Chauffage gaz de ville à condensation avec production d'eau sanitaire, menuiseries PVC et volets roulants électriques, douche italienne 90X120, meuble vasque, carrelage 45X45, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée -2 places de stationnement, une au sous sol et une à l'extérieur numérotée -Année de construction2025, nombre de pièces 3 pièces L'appartement est habitable DES DEBUT 2025, en cours de finitions Assainissement tout à l'égout Vous souhaitez le VISITER CONTACTER MOI POUR LE VISITER ENSEMBLE RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. -Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lots de copropriété : 45 LOTS Pas de procédure en cours Non soumis au DPE Autre APPARTEMENT NEUF POSSBILE AVEC TERRASSE : 16 AU TOTAL / RESTE DE 60 à 68 m² DE 224 500 e TTC à 260 600 e TTC. Pour toute information ou PRENDRE RDV POUR EN VISITER UN DU LUNDI AU DIMANCHE 9H à 19H30 ! Votre agent immobilier : 06 02 24 33 17, Alexis BARRAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194685AB-COL-129-1462411431

Foncia Transaction Deauville

(128 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Deauville 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(128 avis)

8

450 000 € 7 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Deauville (14800)

DEAUVILLE, Dans bel immeuble de standing en plein coeur du centre ville, beau 3 pièces de 61m2 donnant sur une terrasse de 10m2 au calme, il se compose d'une entrée, wc, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains. Une cave et deux parking en sous-sol complète ce bien ! Emplacement idéal !

Le Comptoir de l'immobilier Caen

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Le Comptoir de l'immobilier Caen 17/10/2024

7

136 500 € 2 133 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Découvrez votre havre de paix à Hérouville-Saint-Clair. Niché au coeur de la charmante ville, cet appartement T3 partiellement meublé de 64 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1967 et rénové en 2022, il allie charme et modernité. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence de 12 étages avec ascenseur. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, et les deux chambres offrent des espaces confortables. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Une cave de 7 m² et un sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouvez un arrêt de bus, de tramway, une crèche, des restaurants et commerces. À 5 minutes en voiture, accédez à des hôpitaux et un médecin généraliste. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le parc situé à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice GACON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice GACON - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1

357 500 € 5 257 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

14800 à 1 Km de Deauville Trouville, comme une maison, rue du Docteur Lainé à Touques, Au sein d'une propriété ancienne de charme en complète rénovation, appartement duplex traversant double exposition. La résidence sera aux normes PMR. Un jardin de 32.42 m2 exposé sud complète ce bien. L'appartement sera de type T3 et d'une surface habitable totale de 52.68 m² carrez et 68 m2 au sol . L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28 m2 ouvrant sur le jardin. A cela, s'ajoutera au 1er l'étage, 2 chambres une avec fenêtre donnant, l'autre avec Velux double exposition. L'appartement est complété par une salle d'eau des WC séparés et des placards 1 place de parking complètera ce bien. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. Beaucoup de charme pour cet ancien relais de poste. L'appartement sera situé dans une résidence de standing avec parquet, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte palière 3 points... Les entrées seront sécurisées par visiophone, digicode, système VIGIK. Bien éligible en déficit foncier avec une quote part de travaux de 71%. Plans détaillés sur simple demande. Disponible fin 2024. Prix 357.500 eurosFAI . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au 0675156091 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëtie, 75008 Paris Mandat CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .

CAEN ET MER IMMO

(190 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CAEN ET MER IMMO 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(190 avis)

8

118 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement idéal pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement de plus de 70m2 au troisième et dernier étage (sans ascenseur), composé de la manière suivante: - Une belle entrée avec placard et possibilités d'y placer de nombreux rangements, un bel espace séjour-salon ouvert et traversant avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, W.C indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une cave. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'accès à Caen, de nombreux espaces verts et un parc est situé à proximité de cet immeuble à taille humaine. Stationnement aisé autour de la résidence. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 116 lots. Charges annuelles : 2 320,20 euros Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Marion DESOUBEAUX Immatriculation au RCS de Caen : 842 828 428 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.2 euros. Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

803 Notaires Bessin

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par 803 Notaires Bessin 22/10/2024

7

123 500 € 2 744 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grandcamp-Maisy (14450)

L'Etude 803 vous propose au coeur de Grandcamp-Maisy, à deux pas de la plage, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges ce T2 de 45m² lumineux et en parfait état. Vous découvrirez une entrée lumineuse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec un accès au grenier ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le tout avec une belle vue sur la ville et la mer. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 472 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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