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Maloé Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Maloé Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

132 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 58,88 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type 3 entièrement meublé et équipé composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, machine à laver…), d'un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un balcon. Une cave. Parking. Actuellement loué 760€ dont 200€ provision sur charges avec régularisation annuelle (la provision comprend l'eau, le chauffage urbain, l'entretien des communs et l'ascenseur). Taxe foncière: 1 117€. Prix de vente: 132 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mathieu VIALA et Chloé GOULT Biens en copropriété de 54 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 2 903€. La provision sur charges comprend l'eau, le chauffage urbain, l'entretien des communs et l'ascenseur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01.01.2021. Consommation énergétique C : 138 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 9 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 8156 kWh/an. Consommation énergie finale : 5888 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Haussman

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Haussman 24/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

199 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 140,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

CHALON-SUR-SAONE - DERNIER ETAGE - DUPLEX Coup de coeur ! Venez découvrir cet appartement 5 pièces d'une superficie habitable de plus de 140m², dans une petite copropriété idéalement située en centre-ville. Au dernier étage sur 3, disposé en duplex, l'appartement se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 37m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un large dégagement/dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de plus de 20 m² et deux WC indépendants. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres. L'appartement se complète d'une remise/cellier privative sur le pallier et d'une cave en sous-sol. Le chauffage est électrique et est fourni par des radiateurs à inertie en pierre de lave. En appoint, pour le confort, une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 15 Nombre de lots d'habitation : 4 Quote part annuelle de charges: 1 833.80€ Pas de procédure en cours HAUSSMAN Immobilier -Léa COLLIN 06.46.73.69.20 EI Agent commercial RSAC 977 502 707 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Léa Collin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977502707 RCP 101PGMAN-AW11507

RE/MAX PERFORMANCE

(22 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 24/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

(22 avis)

91 500 € 1 102 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

A découvrir! Pour investisseur: Appartement vendu loué. Ce T4 baigné de lumière traversante, bénéficie d'un agréable balcon avec une vue panoramique sur la Saône. Résidence de bon standing, très calme. Ce logement comprend une cave. Travaux d'isolation extèrieure à l'étude. A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est situé dans un quartier dynamique, en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

119 500 € 1 593 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, à CHALON SUR SAONE, quartier SAINT JEAN DES VIGNES, environnement calme et agréable, dans un parc arboré avec parking privé, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et à faibles charges, bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 75m2 comprenant une grande entrée avec placard (porte d'entrée rénovée), une cuisine bien équipée accès balcon et cellier, dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, un séjour double très lumineux (25m2) avec double accès à un grand balcon filant très bien exposé, vue dégagée et sans vis-à-vis. Sols parquets rénovés. Excellentes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrage très récents, volets roulants électriques et travaux d'isolation de façade en cours). Une cave et un garage fermé. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 03/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Ce type de bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir en avant-première nos autres appartements qui pourraient parfaitement répondre à vos attentes. Ilyase vous propose cet appartement T3 lumineux de 72 m2 avec balcon et place de parking privative ! Appelez-moi pour venir visiter cet appartement composé de : 1 entrée desservant un spacieux salon/salle-à-manger lumineux, 1 balcon accessible depuis le salon, 1 cuisine équipée avec cellier, 2 chambres confortables et lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cave, 1 place de parking privative. ++ LES PLUS ++ Appartement très lumineux et habitable de suite, Fenêtres entièrement en double vitrage, Balcon pour profiter de l'extérieur, Place de parking privative et cave. Emplacement idéal à Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux quais de Saône et aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, écoles, et restaurants. Disponible 7/7, pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux : Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube. Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône 21/12/2024

167 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHALON SUR SAONE SAINT JEAN DES VIGNES Vous rêvez d'un cocon chaleureux et fonctionnel ? Découvrez ce superbe T3, idéalement conçu pour allier confort et praticité. LES POINTS FORTS : - 2 chambres lumineuses pour un espace nuit agréable et paisible - Cuisine ouvert, équipée, prête pour accueillir vos talents culinaires - 3 balcons/terrasses, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais tout au long de la journée - Une cave pour une rangements supplémentaires - Un garage privé, un vrai plus pour stationner en toute sérénité Situé dans un environnement calme et proche des commodités pour une famille ou un couple. Contactez nous dés maintenant pour une visite au 0619355528 ou 0385989064 et laissez vous séduite par ce bien qui a tout pour plaire. Honoraires à la charge du vendeur** Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Christophe Ruiz - iad

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Christophe Ruiz - iad 21/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

335 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Bienvenue dans ce magnifique loft rénové, situé dans le centre-ville de Chalon-sur-Saône. Avec une surface généreuse, ce loft offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Composé de 4 pièces, ce loft offrent une multitude de possibilités pour créer des espaces de vie, de travail ou de loisirs uniques grâce à un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie et qui mène à une grande mezzanine en poutre métallique avec un coin chambre ainsi qu’un espace bureau et bibliothèque. Également un toilette indépendant, une buanderie et un cellier. Au bout du couloir se trouve une suite parentale avec plusieurs grands dressings et une salle d’eau. Rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond donnent une luminosité exceptionnelle à cet espace de vie. Le chauffage est électrique avec des convecteurs de qualité. Les huisseries sont en aluminium et en pvc. Vous disposerez de deux places de parking dans une cour intérieure et devant l’appartement ainsi qu’un garage avec mezzanine. Aucuns travaux de copropriété sont à prévoir. La toiture et la façade sont récentes. En plein cOEur de Chalon-sur-Saône et au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. Que vous recherchiez un espace de vie contemporain ou un lieu pour exprimer votre créativité, ce loft saura vous séduire. N'attendez plus, venez découvrir ce bijou architectural sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ruiz Christophe - EI(ID 74691) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

324 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

T6 spacieux au cœur de la ville Réf 69115GM: cet appartement de type 6 se situe dans une rue très calme, au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'1 séjour spacieux donnant accès à 1 grande bibliothèque, de 4 chambres, dont 2 sur cours intérieure et 2 avec balcon, d'1 cuisine équipée, de 2 salles d'eau. Une cave complète ce bien et une possibilité de garage peut être proposée. Au calme, au centre ville! Contactez moi et découvrons ensemble ce bien d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3666.72€ - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Lamy Chalon sur Saône

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Lamy Chalon sur Saône 10/02/2023 - mise à jour 08/01/2025

90 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 72,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Résidence PINETTE - Prenez de la hauteur et profitez d'une vue incroyable depuis le balcon de cet appartement de 72m2, situé au 10ème et dernier étage, comprenant : séjour/salon, deux chambres, cuisine, dressing et cellier, salle d'eau. Cave. Parking privé à la copropriété.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

69 900 € 1 226 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Fiche Id-SUP160042 : Ideal investisseur possible de garder locataire en place,5 min centre ville chalon T4 59 m2, 4eme étage sans ascenseur belle vue dégagée ,entrée cuisine aménagée 2 chambres, salle d eau, toilette sépare balcon huisseries pvc ,chauffage gaz collectif ,charges 340E trimestre parking devant l immeuble rafraichissement à prévoir, une cave vient compléter ce bien . - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 311 lots - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 02/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

99 500 € 1 327 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

À Chalon-sur-Saône, en centre-ville, dans une copropriété sécurisée, offrant toutes les commodités à proximité (places de stationnement, commerces, transports, médecins, écoles, restaurants…) Ilyase vous propose cet appartement T3 très lumineux de 75 m2 ! Composition : 1 entrée ouverte sur : - 1 espace salon/salle-à-manger très lumineux, - 1 cuisine équipée, - 2 chambres lumineuses, - 1 salle-d'eau avec douche avec espace buanderie, 1 WC ++ LES PLUS ++ - Très lumineux, - De grandes fenêtres en double vitrage, - Emplacement idéal pour profiter du centre de Chalon-sur-Saône, - Possibilité de louer une place de parking sécurisée à 2 pas de votre appartement, - Places de parking gratuites Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité. Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 884158338, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric BONNOT - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Eric BONNOT - Propriétés-privées.com 25/11/2024

(2 avis)

257 400 € 4 516 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

belle opportunité d'investissement dans de la belle Pierre en hyper centre proche de toutes les commodités. Idéalement nichée au coeur de Chalon-sur-Saône, et proche des activités du centre ville, et notamment des nombreux marchés de la ville. Capitale économique de la Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône bénéficie d'un emplacement stratégique, au carrefour des échanges européens et au sud de la région Bourgogne Franche-Comté. De nombreux groupes internationaux, entreprises industrielles et sociétés familiales sont implantés sur place et permettent au bassin d'emploi de Chalon-sur-Saône d'afficher de belles perspectives de développement. L'hôtel Mercier de Mercey se trouve au coeur du centre historique de Chalon-sur-Saône "Périmètre de Sauvegarde et de Mise en Valeur". Cette bâtisse possède les lignes pures et le caractère authentique de l'architecture du XVIIIème siècle. Elle sera rénovée et réhabilitée conformément aux prescriptions de l'ABF et accueillera huit logements qui allieront le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Très bon rapport annuel Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située a deux pas de l'appartement de belle qualité . dotés d'une architecture soignée. Ce T2 de 58.94m² situé au 1er étage offre une entrée, un séjour cuisine , 1 chambre , une salle de bain et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et proche du parking couvert et sécurisé de la place de l'hôtel de ville Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 257400 euros haï les honoraires de 6% sont compris vous pouvez profiter de la loi MALREAU en déficit Foncier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386731. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Dominique Prost - iad

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Dominique Prost - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

116 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Dominique Prost vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 au COEur de Chalon-sur-Saône Situé dans un quartier prisé de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Immeuble construit en 1930, et totalement rénové en 2005, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans ce lieu. L'espace de vie est constitué d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière offre un coin salle à manger et un coin salon propice à la détente. Côté nuit, vous disposerez de deux charmantes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute sérénité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique Prost - EI(ID 97600) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe ROBERJOT - optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Christophe ROBERJOT - optimhome 29/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

(29 avis)

115 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 de 42m2, véritable appartement coup de cœur dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises !! Vous êtes à 900 mètres du centre ville de Chalon et tous ses commerces, à 4 minutes des magasins d'alimentation, de l'autoroute A6 et à 2 kms de la gare. Les lignes de bus pour se rendre sur ces lieux sont au pied de la résidence. Ce petit cocon se situe au 4ème étage avec ascenseur et vous réservera plein de surprises. En effet, sa rénovation complète vient d'être terminée. Ainsi il vous offre une magnifique luminosité traversante qui éclaire un séjour/salon de 16m2 ouvrant sur un balcon qui vous laisse découvrir les monts de la côte chalonnaise. Une jolie cuisine équipée de 8m2, faite sur mesure, accueille tous les appareils et est propice à la préparation de bons petits plats. Vous accèderez à la salle d'eau équipée d'une fenêtre, grâce à sa porte coulissante qui fera découvrir une douche, un sèche serviette et une vasque sur meuble. Enfin, l'espace nuit est généreux avec une chambre de plus de 12m2 comprenant un grand dressing. Une cave vient compléter ce bien et de nombreuses places de parking sont au pied de la résidence. Les vrais plus de cet appartement : Vous adorerez marcher sur le parquet flottant grâce au chauffage au sol, vous apprécierez le confort des volets roulants électriques mais aussi l'ensemble des travaux qui ont été réalisés comme la reprise de toute la plomberie, l'électricité et le double vitrage. L'intérieur de l'appartement est neuf et l'extérieur de la résidence sera prochainement refait, à la charge du propriétaire actuel. Il y a une possibilité de procéder à l'achat meublé de cet appartement !!! Je vous propose donc de venir le découvrir selon votre convenance Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 574612 )

Lionel GRENIER - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Lionel GRENIER - eXp France 05/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

145 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Venez découvrir cette superbe rénovation de 2022 sur cet appartement T4 de 78m². Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, il est proposé à la vente avec son garage individuel. Au 2ème étage/4 de la copropriété, il est composé d’une entrée qui dessert un séjour/salon et son balcon, cuisine équipée et son cellier, 2 chambres, une salle d’eau, WC, dressing (coin bureau actuellement) et cave. Huisseries PVC en double-vitrage oscillo-battant, chauffe-eau Thermex, électricité refaite à neuf, volets roulants en PVC isolant. Aucun travaux à prévoir. A noter que l’immeuble vient d’être raccordé au réseau urbain avec une énergie Biomasse : diminution des charges en vue ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775

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