Acheter un appartement 2 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

Découvrez cet appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville de Langueux. Au sein d'une copropriété construite en 2012, cet appartement de 40,20 m² allie modernité et fonctionnalité. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. Vous serez immédiatement séduit par l'excellent état intérieur, avec des finitions soignées. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se prolonge par un coin cuisine. La chambre, véritable cocon de tranquillité, offre un espace reposant et intimiste avec rangement intégrés pour plus de praticité, puis, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et de sanitaires contemporains. Un balcon privatif qui permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur les environs. Les parties communes sont en très bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce bien rare à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Investissement sécurisé - vendu avec locataire en place. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Idéal investisseur, vendu avec locataire en place. Proche IUT et campus MAZIER Découvrez cet appartement T2 de 39,60 m², situé dans le dynamique quartier de Ginglin/Cesson à Saint-Brieuc. Dans une copropriété construite en 2006, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine nue dont vous aurez la liberté de créer un espace culinaire à votre image, une confortable chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Le + de ce bien : son espace extérieur, parfait pour se détendre et se ressourcer. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Un stationnement intérieur est également inclus, vous assurant une place pour votre véhicule. Côté commodités, tout est à portée de main. Ce bien immobilier est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier (loyer 464€/mois). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701