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40 annonces
ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 14/01/2025
5
Appartement, 50,93 m²

185 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Venez découvrir ce grand appartement triplex rénové situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur dans un quartier à proximité immédiate du centre de BENODET. A mi-chemin entre les commerces et le port de plaisance, son emplacement permet de tout faire à pieds. Cet appartement exposé plein sud offre une surface de 50,93 m2 habitables. Son balcon ensoleillé permet de profiter pleinement de l'extérieur pendant les beaux jours. Atypique et doté de volumes surprenants, il dispose d'un véritable cachet. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon. - Au premier étage : une grande chambre mezzanine. - Au deuxième étage : une seconde chambre. Ce bel appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre de vacances. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

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ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 11/01/2025
7
Appartement, 22,02 m²

111 300 € 5 054 €/m²
Appartement • 22,02 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

BENODET PLAGE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - A proximité immédiate du bord de mer et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2017 avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites). Occupant le 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T1 dispose d'un balcon exposé PLEIN SUD ! Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. En très bon état et agencé avec soin, ce logement d'une surface de 22,02 m2 habitables comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153 euros.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
3
Appartement, 21,76 m²

101 528 € 4 666 €/m²
Appartement • 21,76 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 5 Corniche de la Plage, 29950 BENODET Surface : 21,76+ balcon Nombre de Pièces : 1 Étage : 3eme Exposition : Sud Ouest État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 101528 € Loyer Annuel Garanti : 4 431 € ht Rendement Locatif Brut : 4,36 % Taxe foncière : 349€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Human Immobilier Benodet
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Benodet 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
8
Appartement, 35 m²

129 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Face à la mer et au coeur de la station balnéaire, appartement meublé et équipé dans une résidence de tourisme renommée. Attractif par sa situation exceptionnelle, il permet un bel investissement locatif et sûr. Il vous assure un patrimoine immobilier pour l'avenir. Bail commercial jusqu'en 2026.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 10/04/2022 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 10/04/2022 - mise à jour 12/01/2025
6
Appartement, 46,2 m²

Prix en baisse 174 900 € 3 786 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

EMPLACEMENT IDEAL = PLACEMENT ! A 100M DE LA PLAGE, ce beau T3 bis vous permettra de profiter pleinement des joies de la station balnéaire grâce à son accès quasi immédiat aux animations à proximité (bord de mer, restaurants, cinéma, thalasso...). Cet appartement peut accueillir 6 personnes grâce à sa capacité de couchage (2 chambres et une cabine) et à ses deux sanitaires. En sus : DOUBLE BALCON et PARKING COUVERT et sécurisé (privatif). CLE EN MAIN : il est vendu MEUBLE avec un bail commercial et (possibilité d'en profiter 7 semaines par an + RENTABILITE). C'est le bien IDEAL pour des séjours en famille ou entre amis! Résidence récente (2010) avec piscine, sauna et hammam! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 325 euros.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARMORIC AGENCE 15/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 27,86 m²

121 900 € 4 375 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

A 150M DE LA PLAGE - Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rénové il y a moins de 10 ans, en très bon état, vous séduira par sa pièce à vivre baignée de lumière naturelle et à ses grandes ouvertures sans vis-à-vis. Le séjour comme la balcon, offrent un panorama dégagée avec vue sur la verdure et l'horizon : un cadre idéal pour vos futures vacances! La cuisine fonctionnelle, les rangements et la salle d'eau moderne vous assurent un confort optimal. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Faibles charges. Copropriété saine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464 euros.

Oceane Pirault - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Oceane Pirault - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
12
Appartement, 86 m²

438 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Bénodet (29950)

iad France - Oceane Pirault vous propose: Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne L'envie de luminosité ? Vous recherchez le proximité de la mer ? Livré le 24/07/24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle, Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel, Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse, Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien, La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles, Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166€ par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pirault Oceane - EI(ID 82494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Appartement, 41,96 m²

236 925 € 5 646 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Venez découvrir cet appartement occupant le rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, sécurisée et bien entretenue, édifiée en 2018. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres du bord de mer, ce joli T2 fonctionnel conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Bien distribué, cet appartement lumineux exposé SUD-EST est en très bon état général et dispose d'un accès direct à l'extérieur. (clé en main et économe) ! Il se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking et un cellier privatif ajoutant une touche de praticité supplémentaire viennent compléter cet ensemble. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 611 euros.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 06/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
7
Appartement, 33,63 m²

127 200 € 3 782 €/m²
Appartement • 33,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

EMPLACEMENT idéal! Investissez dès aujourd'hui dans un lieu stratégique du Sud-Finistère. Bénodet vous tend les bras avec cet appartement T2 CLE EN MAIN. Loué aux vacanciers à la semaine ou à la nuitée, cet appartement vous génère un revenu annuel garanti pendant 7 ans tout en vous permettant d'en profiter à titre personnel plusieurs semaines dans l'année. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des prestations qualitatives et variées : piscine chauffée, spa, sauna, hammam, possibilité de petits déjeuners, service de ménage, laverie, Wifi... Bâtie en 2011 et située à 100m de la plage, elle dispose d'un accès quasiment direct à la mer et à toutes les commodités de la station balnéaire (restaurants, thalasso, cinéma, casino...). Vendu MEUBLE avec un PARKING PRIVATIF. Cet appartement est le combo gagnant pour allier vacances et investissement dans un secteur prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 265 euros.

idO Immobilier de l'Ouest
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par idO Immobilier de l'Ouest 11/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
7
Appartement, 46,07 m²

253 300 € 5 498 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Dans un secteur prisé, dans une résidence de standing de 2007, au calme et pourtant à 200 mètres de la plage de Bénodet la station balnéaire 5 étoiles, ravissant appartement T2 et son incroyable jardin privatif. Garage privatif Plus d'informations chez idO Immobilier de l'Ouest. Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARMORIC AGENCE 20/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 31,58 m²

145 220 € 4 598 €/m²
Appartement • 31,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bénodet (29950)

IDEAL PIED A TERRE DE VACANCES ! Au coeur de la station balnéaire ce T1bis offre un accès immédiat à la plage du Trez. Situé au premier étage avec ascenseur et exposé SUD-OUEST, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une résidence de vacances connue pour son accès direct à la thalasso ! Ce bien CLE EN MAIN possède une entrée, une cuisine ouverte A/E ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant. En duplex : une mezzanine servant de couchage avec placards et un coin nuit. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros.

Espace Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Espace Immobilier 12/08/2023 - mise à jour 31/10/2024
17
Appartement, 68,85 m²

299 500 € 4 350 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Au coeur de la station de Bénodet, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 68.85 m². En plus de sa rénovation récente, vous apprécierez son emplacement idéal pour profiter de la plage, du centre de Thalassothérapie, du Casino, des cafés et restaurants. Lumineux et chaleureux avec de bonnes prestations, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC. Un garage au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave privative vous apporteront du rangement supplémentaire et de la tranquillité pour votre véhicule. Cette belle opportunité est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cailliau & Le Garo Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
5
Appartement, 46,07 m²

Prix en baisse 253 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

CLG Immobilier de FOUESNANT vous présente cet appartement de type 2 profitant d'un très bel environnement. Situé dans une résidence de standing, à seulement 200 m de la plage de BENODET, à l'abri des regards, venez visiter ce beau T2 en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine aménagée - équipée. La pièce à vivre donne sur la terrasse et son jardin de 100 m² environ. Vous découvrirez également une chambre avec placard et accès à la terrasse, salle d'eau, Wc. Le plus de cet appartement ? Le garage en sous-sol. Résidence sécurisée. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.2 euros.

Human Immobilier Benodet
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Benodet 07/10/2023 - mise à jour 18/01/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 181 050 € 3 936 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Bénodet, plage à pieds, cet agréable T3 bénéficie d'une capacité de six couchages. Il dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi que d'un coin cabine. Double balcon et parking couvert. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en cours jusqu'en 2031 ( destiné aux locations de vacances gérées par la résidence 4*).

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 21/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Appartement, 46,28 m²

263 250 € 5 688 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et récente au coeur de la station balnéaire de BENODET. Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2008 sans travaux à prévoir, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages. Le balcon exposé PLEIN SUD permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la verdure ! Cet appartement comprend : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 8,91m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage privatif et un local vélo commun situé au sous-sol de l'immeuble facilitant le stationnement au quotidien viennent compléter cet ensemble. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.