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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(313 avis)

429 950 € 3 839 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduit ! 2,9 % seulement sur ce bien. EXCLUSIVITE - Rennes - Rue de L'alma / Métro Jacques Cartier -Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2013, appartement T5 en duplex d'environ 112 m² Il offre sur le premier niveau : entrée avec buanderie et placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur terrasse, 1 grande chambre, salle d'eau et WC A l'étage : 2 belles chambres, salle de bains et WC Garage en sous-sol Très Proche de toutes les commodités (bus, velo star, pharmacie, carrefour city, boulangerie) Accès rapide à la gare Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Gare, Sainte-Thérèse, Francisco Ferrer, Sacré Coeurs, Saint Yves, Mauconseil, Clémenceau, Poterie, Rue de Vern, Rapatel, Le Landry, Cimetière de l'Est, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes sud, Fréville, Saint-Jacques-de-la Lande et Chantepie (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(141 avis)

680 000 € 7 819 €/m²
Appartement • 86,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au 93 rue d'Antrain, ce programme est situé au coeur des prairies Saint-Martin, à proximité des commerces, des transports et des écoles. A deux pas de la nouvelle ligne de métro (arrêt Jules Ferry), ILO vous offre un sentiment de tranquillité tout en bénéficiant des services du centre-ville de Rennes. En vélo, vous êtes à 7 mn du Thabor. A pied, vous êtes en 13 mn en plein centre historique. Venez découvrir cet appartement de Type 4 en duplex de 86.97 m² au 5ème et dernier étage comprenant : une entrée, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 19.16 m², une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau, un WC. En annexes : deux places de parking. Programme de 42 logements. Disponible de suite !

Rachel BLOUIN - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rachel BLOUIN - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

749 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35200)

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m2, 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L’espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m2 & box de 14 m2) et un parking de 16 m2 en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(80 avis)

129 999 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé aux portes de l'université Beaulieu, dans un immeuble sécurisé. Visitez sans plus tarder cet appartement en duplex au dernier étage exposé Sud/Ouest. Il se compose d'une kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Ce bien vendu libre, dispose également de 2 stationnements. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 662 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Alexis BEVEN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Alexis BEVEN - iad 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(15 avis)

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Alexis Beven (06 29 12 33 59) vous propose : NOUVEAUTE - Appartement duplex en RDC avec une situation exceptionnelle Quai de la Prévalaye, vue sur la Vilaine. Ce type 2 comprend une cuisine au premier niveau, un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Appartement à rafraîchir. Place de parking extérieure en annexe. Métro Mabilais à 500m, proximité immédiate du centre-ville et du Mail François Mitterrand. Chauffage collectif : compris dans les charges. Ce bien vous séduira par sa localisation et sa vue. À visiter rapidement. Idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Beven EI (ID 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côme immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Côme immobilier 06/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

133 500 € 3 991 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS / T2 - DUPLEX - 20,12 m² (33,45 m² au sol) - DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - CENTRE-VILLE - PROCHE THABOR Appartement T1 bis / T2 de 20,12 m² Carrez (33,45 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Ce duplex, bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre sous les combles. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied). Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-1803-D Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 432 euros.

Alan Buchy - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Alan Buchy - iad 13/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(12 avis)

899 900 € 5 844 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - NORD SAINT-MARTIN - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE T6 DUPLEX iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied de l’écluse et des prairies Saint-Martin, à proximité de l'hypercentre et du métro Anatole France. Situé dans la Résidence “Port Saint-Martin”, construite en 2005 par GIBOIRE, avec gardien et ascenseur, un appartement en duplex de 153,50m2 qui est, en plus d’être un bien extrêmement rare, très lumineux et qui bénéficie d’un agencement optimal. Au premier niveau, un vaste hall d’entrée donne accès à une impressionnante pièce de vie de plus de 50m2. Grâce notamment à sa hauteur sous plafond de plus de 5m et ses nombreuses baies vitrées, le volume est vraiment plaisant ! En plus, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc avec lave-mains et deux grands placards dans l’entrée. A l’étage, la mezzanine, pouvant faire office de bureau, donne à la fois une vue plongeante sur la pièce de vie mais également une superbe perspective sur la ville, ce qui accentue encore davantage la sensation de volume ! Deux grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing, deux placards et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Avec ses trois terrasses, son orientation à 360°, ses deux garages et sa cave, le sentiment d’habiter dans une maison se ressent réellement ! UN VERITABLE COUP DE COEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

397 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 100,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement duplex d'environ 100 m2 en dernier étage au sein d'une copropriété récente idéalement située le long du canal sur le secteur des NOUVELLES PRAIRIES St MARTIN, à 2 pas du centre ville de Rennes. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un grand séjour lumineux d'environ 42 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m2 exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc non séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé et 2 GARAGES BOXÉS PRIVATIFS au sous-sol de la résidence. VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CE BEL APPARTEMENT ! DPE : C / GES : B (ancienne version) Charges annuelles : 3256 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes, espaces verts et l'ascenseur) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 397 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 17 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

353 000 € 5 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade le long des berges de la Vilaine ou sur les plages de Baud-Chardonnet à quelques minutes à pied. Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

ERA Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Voltaire Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

248 000 € 4 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

IDEAL PRIMOS ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ERA VOLTAIRE vous propose cet appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier d'Arsenal-Redon ! L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, desservant une première salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des transports en commun, du métro B et de toutes les commodités, il offre une situation idéale pour une vie citadine confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au plus vite au O6242O3689 ! Priscilla PETIX RSAC : 918 568 858 Agent commercial - EI

Côme immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côme immobilier 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

397 500 € 4 923 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T4 - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - 80,74 m² -TERRASSE 32 m² - EXPO SUD Laissez vous séduire par cet appartement T4 en duplex de près de 81 m², situé dans une copropriété récente (2017) avec ascenseur, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel du quartier Lorient / Saint-Brieuc. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux transports. Il offre une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de près de 41 m²avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble, deux garages fermés en sous-sol sont également inclus. Cet appartement représente le compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant le confort et l'espace d'une maison. Ses atouts : un emplacement privilégié, une grande terrasse et copropriété récente de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. LP 1860 47 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.6 euros.

Côme immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côme immobilier 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

162 750 € 4 694 €/m²
Appartement • 34,67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES 35000 - QUARTIER LONGCHAMPS / GAYEULLES - APPARTEMENT TYPE 1 BIS EN DUPLEX - 35 m² env. - LOUÉ Bel appartement T1 bis en duplex de 35 m² (près de 40 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence étudiante construite en 2015. Niché en plein coeur du quartier Longchamps-Gayeulles, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du métro, des commerces et du parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Les locataires auront accès à de nombreux services, dont une salle de sport, une laverie, une salle de jeux et un espace jardin. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement : appartement sous bail commercial avec un loyer garanti de 527 euros par mois pendant 12 mois. Ses atouts : Faible charge, Emplacement, Qualité et tenue de la copropriété. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site ref : LP-1773-D46 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 331 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(141 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(141 avis)

785 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 105,41 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au 93 rue d'Antrain, ce programme est situé au coeur des prairies Saint-Martin, à proximité des commerces, des transports et des écoles. A deux pas de la nouvelle ligne de métro (arrêt Jules Ferry), ILO vous offre un sentiment de tranquillité tout en bénéficiant des services du centre-ville de Rennes. En vélo, vous êtes à 7 mn du Thabor. A pied, vous êtes en 13 mn en plein centre historique. Venez découvrir cet appartement de Type 5 en duplex de 105.41 m² au 5ème et dernier étage comprenant : une entrée, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 27.34 m², une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau, un WC. En annexes : deux places de parking. Programme de 42 logements. Disponible de suite !

Delphine Blivet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Delphine Blivet - iad 16/09/2024

(20 avis)

172 900 € 3 759 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Situé dans le quartier de la Pommeraie, charmant duplex de 46m², au premier étage d'une petite copropriété, construite en 1993. A proximité de toutes les commodités de la ville, 15 minutes à pied, ou 8 minutes en bus, de la gare de Rennes. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, offrant la possibilité de créer un coin salon cosy et une salle à manger. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre, avec sa salle d'eau, et sa terrasse sans vis à vis ! Avec une exposition est/ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Vous disposerez également d'une place de parking, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.