Superimmo

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 29/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

8

350 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - SAINT JACQUES DE LANDE coté RENNES - Agréable appartement en duplex d'environ 107m² au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2013. situé seulement à 500m environ du nouveau METRO Saint Jacques - Gaité, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Comprenant 4 chambres, dont une au Rdc, une pièce de vie traversante lumineuse. cet appartement dispose également d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bains à l'étage, 2 wc, une cave, un parking en sous sol, un local vélo pour un confort optimal. 2 Terrasses exposées SUD offrent des espaces extérieurs agréables. Avec son agencement moderne et lumineux, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité de recevoir la vidéo WhatsApp au 06.16.98.05.56 Chauffage collectif gaz, les huisseries sont en triple vitrage aluminium. DPE : C Prix net vendeur : 340 000 euros + frais de négociation : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2915.16 euros.

ERA Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Voltaire Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

4

259 000 € 4 757 €/m²
Appartement • 54,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIF ! Découvrez chez ERA VOLTAIRE cet appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier d'Arsenal-Redon ! L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, desservant une première salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. A l'étage, une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des transports en commun, du métro B et de toutes les commodités, il offre une situation idéale pour une vie citadine confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au plus vite au O6242O3689 ! Priscilla PETIX RSAC : 918 568 858 Agent commercial - EI

Keredes Alma

(38 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Keredes Alma 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(38 avis)

10

470 250 € 4 436 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Nouveau ! Venez découvrir ce grand appartement de 106 m² au 3ème étage d'une résidence récente de 2016. Situé rue de l'Alma, à deux pas du Métro Jacques Cartier, il est traversant Est/Ouest et composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse plein Ouest de plus de 10m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande arrière cuisine/cellier, 3 chambres dont une avec salle de bain et balcon exposé Est, une salle de douche et un wc séparé. Cet appartement aux finitions soignées dispose d'un tout nouveau chauffage collectif a régulation individuelle, raccordé au réseau de chauffage urbain, système écologique et propre au coût extrêmement maîtrisé. Un double garage de 47 m² avec 2 portes automatiques complète l'ensemble. Possibilité de n'acquérir qu'un seul des 2 garages. Borne de recharge de voitures électriques. Prix: 470250 Euros dont 20250 euros de frais d'agence. Pas de procédure en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots ().

KADENCE IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

(191 avis)

16

388 125 € 3 761 €/m²
Appartement • 103,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Elsa Triolet - Au 6ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2017 disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T5 de 103 m2 rare sur le marché, comprenant une entrée avec de nombreux placards, un salon-séjour avec une grande terrasse de 41 m2 exposée au Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, un WC avec lave-mains et une salle de bains spacieuse. Double vitrage PVC, volets électriques avec domotique intégrée et fibre optique. Deux garages boxés en sous-sol et une cave en annexes. Appartement en parfait état. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. Métro "Villejean-Université" à 20 min à pied. JN0188 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

8

397 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 100,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement duplex d'environ 100 m2 en dernier étage au sein d'une copropriété récente idéalement située le long du canal sur le secteur des NOUVELLES PRAIRIES St MARTIN, à 2 pas du centre ville de Rennes. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un grand séjour lumineux d'environ 42 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m2 exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc non séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé et 2 GARAGES BOXÉS PRIVATIFS au sous-sol de la résidence. VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CE BEL APPARTEMENT ! DPE : C / GES : B (ancienne version) Charges annuelles : 3256 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes, espaces verts et l'ascenseur) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 397 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 17 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256 euros.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Atlas immobilier 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

6

117 500 € 3 602 €/m²
Appartement • 32,62 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze à Rennes, Atlas Immobilier vous propose d'investir dans un studio de 32,62 m² carrez au sein de le résidence sénior, L'Orée du Bois. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée ouest. Les avantages: statut LMNP, loyers sécurisés et garantis, gestion intégralement déléguée à l'exploitant, rentabilité définie par un bail commercial. Loyers annuels: 5710 € TTC Charges annuelles: 248 € Bail de 11 ans renouvelé tacitement. Ce bien vous est présenté par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812331759 RCP Rennes

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

1

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

La Française Immobilière - Rennes Centre

(138 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(138 avis)

14

785 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 105,41 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au 93 rue d'Antrain, ce programme est situé au coeur des prairies Saint-Martin, à proximité des commerces, des transports et des écoles. A deux pas de la nouvelle ligne de métro (arrêt Jules Ferry), ILO vous offre un sentiment de tranquillité tout en bénéficiant des services du centre-ville de Rennes. En vélo, vous êtes à 7 mn du Thabor. A pied, vous êtes en 13 mn en plein centre historique. Venez découvrir cet appartement de Type 5 en duplex de 105.41 m² au 5ème et dernier étage comprenant : une entrée, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 27.34 m², une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres, deux salles d'eau, un WC. En annexes : deux places de parking. Programme de 42 logements. Disponible de suite !

Delphine Blivet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Delphine Blivet - iad 16/09/2024

(20 avis)

6

172 900 € 3 759 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Situé dans le quartier de la Pommeraie, charmant duplex de 46m², au premier étage d'une petite copropriété, construite en 1993. A proximité de toutes les commodités de la ville, 15 minutes à pied, ou 8 minutes en bus, de la gare de Rennes. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, offrant la possibilité de créer un coin salon cosy et une salle à manger. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre, avec sa salle d'eau, et sa terrasse sans vis à vis ! Avec une exposition est/ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Vous disposerez également d'une place de parking, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2017 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 06/09/2017 - mise à jour 05/02/2024

4

Nous contacter
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

VENDU par l'agence GUILLARD IMMOBILIER Appartement situé à Rennes Villejean au pied des commodités et des transports. Type 3 récemment rénové, dans une copropriété bien entretenue sans ascenseur. Vous apprécierez son emplacement et sa vue sur les jardins. Il offre un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains, wc. Une cave. Vendu Loué GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! au 06 21 58 20 28

Estelle GAUJOUR - REGM

Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Estelle GAUJOUR - REGM 23/11/2022 - mise à jour 05/09/2024

11

699 900 € 7 263 €/m²
Appartement • 96,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Dans une prochaine résidence dans 2 ans (4ème trimestre 2024) commercialisée par REGM, Investissez dans le quartier prisé de Sainte Thérèse à Rennes dans cet appartement 5 pièces dernier étage avec terrasse. Nombre important de commerces et services de proximité, tout proche bus, métro & situé dans la nouvelle dynamique de ce quartier sud gare recherché, calme et citadin à la fois.Matériaux haut de gamme aux dernières normesd'isolation thermique et accoustique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et obtenir le plan.Box Parking. Pas de frais d'agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(313 avis)

3

474 500 € 4 745 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits ! Secteur Patton - Gayeulles Découvrez ce superbe appartement neuf de 100m² en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble livré en novembre 2024, au coeur du quartier résidentiel des Gayeulles à Rennes. Bénéficiant d'une terrasse de 24m² orientée sud et ouest, cet espace lumineux dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Jamais occupé, ce bien offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate aux commerces et aux transports. il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter dans un environnement prisé, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Patton, La Bellangerais, Saint-Larent, Beaulieu, Longchamps, beauregard, villejean, Jeanne d'arc (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

647 000 € 7 270 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024. QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

ROUAULT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ROUAULT IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

750 000 € 7 732 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

MABILAIS - PROCHE QUAI DE LA PREVALAYE - Dans résidence récente et sécurisée, un bel appartement T5 Duplex comprenant : - Au 1er niveau : une entrée avec WC et placard, un grand séjour donnant sur une terrasse de 44m² , une cuisine entièrement équipée ; - Au 2nd niveau : un dégagement, une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un placard. Un garage double en sous-sol. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. TRES BELLES PRESTATIONS. Prix net vendeur : 730 000€ Frais d'agence : 20 000€ Prix FAI : 750 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

333 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune : 06 30 96 55 25 ;

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