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IMMOBILIER ERA Voltaire RENNES OUEST

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par IMMOBILIER ERA Voltaire RENNES OUEST 26/02/2025

199 900 € 4 786 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

ERA Voltaire vous propose ce bel appartement T2, flambant neuf, jamais occupé, pour moins de 200 000 €. Un prix ajustable selon vos besoins : Vous n'avez pas besoin d'une place de parking ? Bonne nouvelle ! Son coût peut être déduit du prix de vente, rendant cet appartement encore plus attractif et accessible. Caractéristiques principales : - Superficie : 42 m² habitables. - Terrasse privative : Parfait pour y installer un salon de jardin. - Place de parking sécurisée : En sous-sol, incluse dans le prix. Les atouts de cet appartement : - État neuf : Livré fin 2023, il est prêt à vous accueillir. - Accessibilité financière : Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). - Sécurité : Résidence moderne avec visiophone, badges sécurisés et ascenseur. Un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des commerces : Dont un Super U à quelques pas. - Dessertes en transports : À deux pas des arrêts de bus desservant la ligne C6 vers le centre-ville de Rennes, ainsi qu'une ligne en direction de Bruz. Prix attractif : Ce bien est proposé pour un montant inférieur à 200 000 €. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Olivier DAVID E.I. 06 16 88 93 97 Agent commercial - RSAC 947 479 101 ERA VOLTAIRE RENNES : Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.

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Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

249 850 € 3 288 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaugiron (35410)

NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement de type 4 de 76 m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2015 comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitations, à proximité des commerces et des commodités ( commerces, complexe aquatique et sportif, école maternelle...). Il saura également vous séduire par sa spacieuse terrasse exposée Sud d'environ 30 m2 et le confort de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville, four et lave-vaisselle), de 3 chambres dont une avec placard, de WC aux normes PMR, d'une salle de bains et d'un cellier/buanderie. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 249 850 € (inclus 7850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 242 000 € net vendeur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 93 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 18 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre770 € et 1080 € (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Anthony SAIDJ - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Anthony SAIDJ - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

370 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

Anthony SAIDJ vous propose cet appartement d'environ 65 m2 idéalement situé en plein coeur de Saint-Enogat dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour y vivre à l'année ou sur du secondaire, sa situation vous permettra de tout faire à pied (marché, commerces et plusieurs plages à proximité) très rapidement . Le logement est situé au 1er étage et bénéficie d'une parfaite exposition (Sud-Ouest) et d'une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 24m2 donnant sur un grand balcon de 10m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de transformation en chambre), une chambre de 13 m2, un wc indépendant, une salle de bains et une buanderie. Côté extérieur, un grand balcon-terrasse d'environ 10 m2 sans vis à vis. Une place de stationnement privative et une cave (8m2) complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SAIDJ, Tél. : 0781040042, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 891205437 - SAFTI – SAIDJ Anthony, Conseiller indépendant

Benjamin ARGENTINO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Benjamin ARGENTINO - MeilleursBiens.com 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

249 923 € 3 085 €/m²
Appartement • 81 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Vous serez séduits par cet appartement au première étage situé dans un quartier calme et résidentiel. L’entrée avec placard dessert une chambre et une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 32m2 exposée Sud avec balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, ouverte et équipée. A suivre, la partie nuit de l’appartement séparée par une porte donne accès à un couloir qui dessert deux chambres; un toilette indépendant et une salle d’eau rénovée au gout du jour. Vous bénéficierez à l’extérieur d’une place de parking attitrée, ainsi que d’une cave. La rénovation complète et récente ainsi que la décoration soignée sont des atouts certains pour cet appartement idéalement situé. Vous bénéficierez du calme et de la tranquillité de ce quartier tout en profitant de son accessibilité au centre-ville de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Emeraude

(238 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Agence Emeraude 05/03/2025

(238 avis)

372 040 € 5 758 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

A vendre à DINARD, appartement avec grand terrasse. Idéalement situé entre le centre de Dinard et le centre de Saint-Enogat, à l'abris de toutes nuisances, grand appartement de type 2 avec terrasse exposée Sud-ouest. A proximité des plages, ce confortable appartement vous séduira par son emplacement privilégie et son extérieur. Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, il est composé de entrée, cuisine aménagée, équipée, dégagement, salle de bains, wc, buanderie, grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une chambre exposée Sud et Ouest. Grand terrasse exposée Ouest permettant à la fois de déjeuner ou dîner et profiter profiter de moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol et un parking extérieur. Les premiers commerces sont à 500 mètres, la première plage à 700 mètres. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la douceur de la vie Dinardaise. Pour toutes informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude à Dinard 0299461101 - . référence 6885 Ã euros visiter sans tarder. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809 euros.

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 63,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - T3 TRAVERSANT + BALCON + PARKING Au abords des plages de Baud et de la Vilaine, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent (2022), venez découvrir ce T3 de 64m² en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant et lumineux, une loggia exposée Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec coin buanderie. Une place de parking en sous-sol et un cellier privatif viennent compléter ce bien. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(40 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 08/03/2025

(40 avis)

230 340 € 3 560 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Idéalement situé dans le quartier prisé du Sacrés-Coeurs de Rennes, cet appartement offre un réel confort de vie grâce à sa situation proche de toutes commodités et son quartier calme. Luminosité garantie,. Caractéristique du bien : - Surface : 64m² - Un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon - Une chambre lumineuse avec balcon - WC séparés - Une salle d'eau - Un dressing - Une chambre avec balcon - Une cuisine fermée, aménagée et équipée avec loggia. et une cave. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à RENNES. - Nombre de lot d'habitation: 9 - Mesurage carrez : 64.71 m² - Charges annuelles : 1123 euros Prix honoraires inclus : 230 240 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Côme immobilier 08/03/2025

288 750 € 4 503 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

APPARTEMENT T3 DE 64 m² RENOVE A PROXIMITE DE LA RUE D'ANTRAIN ET DES PRAIRIES SAINT MARTIN 35700 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété à proximité des Prairies Saint Martin. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec un poêle à bois et sa cuisine moderne aménagée et équipée proposant plus de 28 m² d'espace, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau, salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande. Réf : BQ-2104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Alexandra Dufourd - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(17 avis)

205 500 € 3 022 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

35200 RENNES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE GARE SUD et CENTRE-VILLE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cet appartement de 68 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie pratique proche de toutes les commodités. Ce bien situé au 1er étage, se compose d’un double salon-séjour parqueté, avec possibilité de créer une chambre en plus, d’une cuisine avec loggia idéale pour le rangement, de 2 CHAMBRES spacieuses, d’une salle-de-bains et d'un WC séparé. PLACARDS. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement idéal avec bus au pied de l’immeuble, métro ligne A et B à moins de 10 minutes à pied. Métro CLÉMENCEAU, La COURROUZE ou JACQUES QUARTIER. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Quartier dynamique qui bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérémy Kerno - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Jérémy Kerno - efficity 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(55 avis)

184 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - CENTRE-VILLE - LES HORIZONS - APPARTEMENT T2 DE 42 M² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 41,80 m² situé dans le quartier prisé des Horizons. Visite virtuelle disponible sur demande Ce T2 lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien vous offre : 1 salon/séjour exposé Ouest, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec 1 salle de bain avec WC, 1 place de parking en sous-sol, 1 cave privative. Emplacement idéal : en plein centre-ville, à quelques pas de la Place des Lices, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (réseau STAR : bus, métro, gare SNCF). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume CHAUDET - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Guillaume CHAUDET - Optimhome 01/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(46 avis)

432 000 € 5 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

EN EXCLUSIVTE Appartement en vente pour un investissement sur 5 ans avec décote du prix de vente. La propriétaire deviendrait alors locataire sur cette durée maximale de 5 ans. En arrivant sur intramuros laissez vous enivrer par les embruns de la cité Corsaire vous amenant sur les remparts puis vers le sillon face à la mer... A quelques pas, vous pourrez découvrir l'appartement de plus de 80 m2 avec vue sur mer situé à 10 minutes à pied d'intramuros et de toutes les commodités urbaines. Ce T3 composé de deux chambres, possède une pièce de vie de 30m2 avec ses nombreuses fenêtres lui apportant une belle luminosité. Un balcon-terrasse exposé sud permet de prolonger la cuisine et de pouvoir profiter de l'extérieur. Une cave, un ascenseur et surtout un parking souterrain viennent bonifier l'ensemble de ce bien situé dans un des quartiers les plus recherché sur Saint Malo. Une condition particulière de 5 ANS sera demandée aux futurs acquéreurs pour permettre à la charmante propriétaire de pouvoir conserver encore quelques temps la jouissance de ce bien... Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 553827 )

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 25/02/2024 - mise à jour 12/03/2025

392 850 € 4 414 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité corsaire venez découvrir ce bel appartement de 90m² situé dans ce bel immeuble classé, ce quatre pièces orienté SUD présente un espace entrée avec de grand placard, un salon spacieux avec une jolie cheminée marbrière, un séjour aussi grand que lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres un bureau, une salle de d'eau et wc séparé L'appartement a su conserver son charme et ses codes des années 1800 ( hauteur sous plafond, parquet, cheminées . Aussi Très fonctionnel, il propose de belles surfaces de rangements intégrés. A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien ! vous profitez d'une grande cave en plus. DPE f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

472 500 € 6 976 €/m²
Appartement • 67,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

INTRA MUROS - Cayre Immobilier vous propose un superbe appartement de 72.81m2 (67.73m2 en carrez) situé au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé tel que : un vaste séjour avec pierres apparentes et poutres, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc intégrés. A l'étage, une chambre avec sa salle de bain attenante. L'appartement a été refait complètement à neuf avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

224 675 € 5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

OFFICE NOTARIAL TRIAU

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

261 250 € 5 088 €/m²
Appartement • 51,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES THABOR - OBERTHUR / Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de type 3 d'environ 52 m2 au deuxième étage sans ascenseur et avec garage ! Ce trois pièces comprend : Entrée, séjour avec cuisine, balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, une cave et un garage à l'arrière de la copropriété. Proche toutes commodités ! Classe énergie : C - Prix net vendeur : 250.000,00 euros + 11.250,00 euros TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf 39 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.