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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 68,4 m²

322 090 € 4 709 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Agence Directe 3.9% Côte d'Emeraude vous propose à SAINT IDEUC dans une petite copropriété un appartement T3 d'environ 68m² au rez-de-chaussée. Cet appartement entièrement refait à neuf est composé d'une pièce de vie d'environ très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et place de parking. Visite virtuelle disponible Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Ugo OGIER - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Ugo OGIER - iad 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Appartement, 58 m²

320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : QUARTIER ROCHEBONNE : Profitez de l’emplacement idéal de cet appartement lumineux, niché dans un quartier prisé de Saint-Malo, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports, et à quelques pas des plages. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable et bien agencée. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. Cet appartement vous séduira également par son agréable balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer vos moments de détente, profiter des beaux jours avec cette vue sans vis à vis, sur la nature. Le bien inclut une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave vient s’ajouter, idéale pour optimiser vos rangements et garder votre espace de vie bien organisé. Ce charmant appartement présente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Saint-Malo dans un cadre charmant, fonctionnel et a seulement quelques mètres de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.88 € par mois (soit 862.54 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024
16
Appartement, 85 m²

272 740 € 3 209 €/m²
Appartement • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

EXCLUSIVITE Appartement T5 plain-pied avec terrasse et jardin, parking privatif en sous-sol sécurisé. Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cet appartement récent de 2021 idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du marché Sainte Thérèse. Rare à la vente !!! Situé dans une résidence de 2021, appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, dégagement, 4 chambres donc une suite parental avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier et pour couronner le tout, une terrasse avec rangement. Accès résidence plain-pied, ascenseur. 2 places de parking privatif en sous-sol sécurisé, local vélo commun. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. A visiter sans tarder !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

Solène TEXIER - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Appartement, 80 m²

182 795 € 2 285 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

Rennes Sud - Cours de Bilbao Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la ville de Rennes. Appartement de 80 m2 avec sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, supermarché, Lidl...) et des transports (bus et métro au pied de l'immeuble). Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881361)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2024
9
Appartement, 49 m²

197 210 € 4 025 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! ! EXCLUSIVITE - RENNES (Au coeur du Quartier Jeanne D'arc) - A proximité immédiate du Parc OBERTHUR, du campus de BEAULIEU et de toutes les commodités ! (commerces/écoles-universités/ Bus à 1 minute) Situé au 3ème étage d'une petite résidence, venez découvrir ce lumineux et agréable appartement Type 2 proposant 49 m² habitables + Cave + Grenier + Garage. Il comprend : Une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour très lumineux de 16.5 m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre (13 m²), une salle d'eau, un wc. L'appartement profite également d'une grande cave privative, un garage et un grenier au dernier étage. Un appartement lumineux, fonctionnel qui plus est très bien situé ! Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2016). Fenêtres PVC double vitrage. Tableau électrique aux normes! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 197 210 euros (soit 190 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502 euros.

ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 38,5 m²

Prix en baisse 127 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ chez ERA Voltaire!! Idéal pour primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² environ, idéalement placé dans le quartier de Bréquigny à Rennes. Situé à proximité du centre commercial Alma et de la rue de Nantes, de la rocade Sud et du métro Henri-Fréville, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout! Au 9ème étage avec une vue dégagée, l'appartement vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement refaite à neuf. Une salle d'eau avec toilettes également refaite à neuf. Un espace nuit confortable. Vous disposerez même d'un espace buanderie dans le placard d'entrée en plus des rangements que celui-ci vous offre! Les plus de l'appartement résident aussi dans le balcon donnant un espace agréable pour profiter d'un extérieur calme au 9ème étage. Appartement fonctionnel, bien optimisé et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Cerise sur le gâteau : une place de parking aérienne privative est vendue avec l'appartement!! Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son bon rendement. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la situation idéale, proche des commodités, des transports du quartier de Bréquigny. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 16/11/2024
4
Appartement, 37,3 m²

172 755 € 4 632 €/m²
Appartement • 37,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Nouveauté agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Découvrez ce charmant T2 de 37m², idéalement situé dans le quartier Sacrés Coeurs à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, parc Villeneuve) ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Venez visiter ce joli T2 rénové avec soin et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Surface habitable : 37.3 m². Nombre de lots : 10 lots d'habitation Charges annuelles : 440 euros Prix honoraires inclus : 172 755 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy Kerno - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jérémy Kerno - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Appartement, 16 m²

94 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 - RENNES - CENTRE VILLE HISTORIQUE - STUDIO de 16 M² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 16 m². STUDIO situé en plein CENTRE VILLE HISTORIQUE dans une copropriété calme et sécurisé, ce bien vous propose : 1 PIECE lumineuse de 11,4 m², 1 CUISINE séparée de 8,40 m², 1 SALLE d'EAU de 2,35 m². Le studio se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche de toutes les commodités et des transports en communs (réseau STAR : Bus, Metro et Gare SNCF). Il se situe plein CENTRE VILLE historique de Rennes, situé sur le secteur PLACE DES LICES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 72,43 m²

Prix en baisse 223 870 € 3 091 €/m²
Appartement • 72,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Découvrez ce spacieux appartement de 72 m², proposé en EXCLUSIVITE par KERMARREC habitation, situé dans le quartier prisé de Fougères à Rennes. A deux pas du métro et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il nécessite des travaux, ce 3 pièces regorge de potentiel. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia. Vous serez séduit par son parquet élégant, sa luminosité et ses nombreux rangements. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image dans un quartier dynamique de Rennes. Contactez-nous pour une visite Ref : 22515 Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Les Remparts 16/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Appartement, 61,16 m²

413 400 € 6 759 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

A 15min à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, lumineux appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose d'1 grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse de plus de 26m². 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 salle d'eau, wc. En + : 1 box fermé Emplacement calme et central, pas de vis-à-vis ! Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 80 m²

207 800 € 2 598 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Exclusivité Agence Directe, l'immobilier à Frais Réduits ! Rennes Sud - Boulevard Oscar Leroux/Léon Grimault - Proche marché Sainte-Thérèse Au troisième et dernier étage d'un petit collectif sécurisé, venez découvrir ce T4 d'environ 80 m² habitables offrant une double pièce de vie d'environ 27m² donnant sur un balcon exposé SUD avec vue sur un square arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres (12m² et 13m²) avec chacune un dressing aménagé et un balcon, une salle de bains et WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée et un local vélo au sein de la copropriété. L'appartement se trouve à 500m du métro et 100m d'une ligne de bus ralliant directement la gare et le centre ville. Commerces, écoles et marché Sainte Thérèse à 5min. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bizeul Immobilier Saint-Malo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente dans le quartier prisé de Rochebonne, un grand appartement deux pièces d'environ 58 m² situé dans un environnement très boisé au milieu des pins et au pied de la plage. Rénové il y a peu, cet appartement est disposé de la façon suivante : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé sud avec accès terrasse, un WC indépendant, une chambre et une salle de douche. Doté d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol, cet appartement est idéal en pied à terre. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863 euros.

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 37,36 m²

243 800 € 6 526 €/m²
Appartement • 37,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Appartement de Charme au Coeur de Saint-Malo Ce T2 de 37.36 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une vue imprenable sur Saint-Malo. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cuisine aménagée et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des arrêts de bus, une crèche, des écoles, des commerces, un parc et un hôpital. La fibre optique est également disponible. À 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus et 7 restaurants. À 10 minutes à pied : 1 médecin généraliste. À 15 minutes à pied : 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale, 1 parc et 1 hôpital. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessi-Khan PACAUD - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessi-Khan PACAUD - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 55 m²

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : RUE AIMEE ANTIGNAC - VUE VILAINE - AU CALME Situé dans un emplacement privilégié dans le centre ville de rennes au 2ème avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement de 55m² à Rennes offre un espace moderne et lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur un grand balcon. Vous y trouverez également un espace nuit donnant sur une chambre avec rangement, une salle de bain et un toilette. L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un garage en sous-sol, un atout de taille en centre-ville. Proche des commodités et facile d'accès aux transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ugo OGIER - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ugo OGIER - iad 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 287 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : À 50 mètres de ROCABEY ! Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 59m2 environ situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace de vie confortable, parfaitement adapté à une installation immédiate. Niché au cOEur d'un quartier à la fois calme et central de Saint-Malo, cette résidence vous offre l'opportunité de vivre pleinement la ville à pied. Sa situation privilégiée assure un accès aisé et rapide à la gare, à seulement 5 minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, des lignes de bus, des commerces, ainsi que de la célèbre plage du Sillon que vous pourrez rejoindre à vélo ou à pied en moins de 10 minutes. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement méticuleux des espaces, conçu pour maximiser votre confort au quotidien. Un salon spacieux vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres accueillantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une loggia. De plus, une place de parking privative vous est réservée en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement exceptionnel, qui incarne parfaitement le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Malo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.