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Marine Géneril - iad

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Marine Géneril - iad 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

116 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

iad France - Marine Géneril vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Studio Rénové au COEur de Saint-Malo Découvrez ce studio entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Servan. Avec une surface de 22.6 m², ce studio a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une pièce principale avec de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace. Situé au rez-de-chaussée-de-chaussée d'un immeuble datant de 1948, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Vous pourrez rejoindre rapidement les commerces, les restaurants, et les plages. Le studio est équipé d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal, et il est prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de ce bien : - Emplacement central à Saint-Malo - Studio rénové avec goût - Lumineux et fonctionnel - Proximité des commerces et des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové au cOEur de Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

209 540 € 4 771 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO INTRA MUROS - Au quatrième étage, un appartement de type 2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave. Possibilité de stationnement dans la cour. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

298 680 € 4 101 €/m²
Appartement • 72,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO INTRA-MUROS, Au 3ème étage, un appartement T3 d'une superficie de 72,83m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, un wc, un dégagement ouvrant sur un espace nuit composé de 2 chambres et une salle de bains. Appartement traversant, fenêtres double vitrage, parquet dans les pièces de vie. Une cave. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et transports en commun. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 11/02/2025

270 400 € 4 744 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d’époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(194 avis)

Annonce publiée le 07/11/2020 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 07/11/2020 - mise à jour 27/02/2025

(194 avis)

225 100 € 3 411 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

Agence LFI ST GREGOIRE ! Appartement T3 avec terrasse exposée sud et vue agréable, comprenant entrée/placard, séjour avec cuisine aménagée-équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, w-c, parking privé en sous-sol n°19. Pas de procédure en cours. Copropriété de 110 lots dont 42 à l'habitation. Charges annuelles 2 340 euros (chauffage + eau chaude+ entretien de chaudière collective). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros au 01/01/2021. Prix 225 100 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 215 000 euros net vendeur.

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par INOVA Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

201 400 € 3 387 €/m²
Appartement • 59,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Découvrez votre havre de paix à Bruz (35170). Cet appartement T3 de 59,47 m², construit en 2015, est doté d'un ascenseur et offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa cuisine américaine est un véritable atout. L'exposition sud et les doubles vitrages assurent une lumière naturelle abondante. Une terrasse et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Le chauffage est individuel et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. A proximité : bus, crèches, collèges, restaurant, parc et jardin, médecins généralistes. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Cabinet Moraine Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 03/11/2024

281 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 67.05m² avec balcon 6.10m² au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 67.05 m², il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

250 500 € 3 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

Venez découvrir à la vente ce bel appartement de type 4 situé à Chartres-de-Bretagne, une commune agréable aux portes de Rennes. Ce bien, spacieux et lumineux, vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités. Cet appartement de quatre pièces dispose de 3 chambres, dont une avec un placard intégré, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le salon-séjour est spacieux, lumineux, et permet de profiter d'un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine récente est entièrement aménagée. Un balcon filant entoure tout l'appartement, apportant lumière et ventilation naturelle tout au long de la journée. Ce balcon offre également une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : Appartement lumineux et bien agencé, offrant une belle surface habitable et de nombreux rangements. Balcon filant autour de l'appartement, idéal pour vos moments de détente. Résidence bien entretenue avec ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages, même pour les personnes à mobilité réduite. Grand garage privatif en sous-sol, un véritable plus pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et pour le rangement supplémentaire. Fibre optique desservant toutes les pièces Rideaux électriques Situation géographique et environnement : Cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces locaux, des écoles et d'un grand parc. Vous apprécierez la tranquillité de ce secteur résidentiel, tout en étant à proximité des transports en commun qui vous permettent un accès rapide à Rennes. L'arrêt de bus le plus proche vous relie directement au centre-ville de Rennes, ce qui fait de Chartres-de-Bretagne un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs souhaitant bénéficier d'une belle qualité de vie à quelques minutes de la capitale bretonne. Copropriété et état général : La copropriété est en très bon état, et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et la gestion de la copropriété est saine, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Vous pourrez ainsi emménager sans souci et profiter pleinement de votre nouveau logement... Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Ometim

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

253 900 € 3 936 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

Au Rheu, avec Ometim, changez de logement pour cet appartement avec 2 chambres. Cet appartement totalisant 64.5m2 est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon occupant une surface de 10.5m2, ce qui porte la surface exploitable à 75m2. Le prix de vente est fixé à 253 900 €. Entrez rapidement en contact avec Ometim si vous voulez voir cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille monoparentale.

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

380 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaugiron (35410)

Au centre de Châteaugiron (35 410), dans une résidence achevée en 2024 avec ascenseur, un appartement de Type 4 à vendre, composé d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine ouvrant sur terrasse orientée Ouest, une chambre attenante avec salle d'eau privative et wc, un dégagement desservant deux autres chambres orientées à l'Est, un cabinet de toilette et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville. Le logement dispose d'un garage privatif (électrifié) et un emplacement de parking en sous-sol. Libre à la vente. Frais d'acte réduits. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas GIRAUD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 18/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(16 avis)

159 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bourgbarré (35230)

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: À VENDRE - Appartement T3 de 80 m² avec locataire en place - Centre de Bourgbarré Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cOEur de Bourgbarré, cet appartement spacieux de 80 m², au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif. Description de l'appartement : Surface : 80 m² Pièces : Un salon lumineux Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bain moderne Une cour privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur Atouts : Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir vos locataires ou futurs occupants Situation idéale : en plein centre de Bourgbarré, proche des commodités et des transports Revenu locatif : loyer mensuel de 680 €, locataire sérieux déjà en place Ce bien est une excellente opportunité pour constituer ou enrichir votre patrimoine immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 31/01/2025

219 450 € 1 556 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Argentré-du-Plessis (35370)

Appartement entièrement rénové en plein centre d'Argentré du Plessis, R.D.C. : garage, entrée/placard, 1er étage, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, sde, WC, 2 chambres, 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb, lingerie, grenier. Jolies prestations - Energ. E - prix : 210.000 € + négo : 9450 € TTC (4,5%) - 06.15.52.02.16

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Situé à Fougères rue Bonabry, cet appartement neuf offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, il séduit par sa localisation pratique et son ambiance conviviale. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants tout en restant à proximité des commodités essentielles. En extérieur, cet appartement de 85 m² dispose d'une terrasse plein sud de 12 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. De plus, une place de parking au sous-sol assure praticité et sécurité aux résidents. L'ascenseur, le vidéophone et les volets motorisés viennent compléter les avantages de cette résidence moderne. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie combinant séjour, cuisine et salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Doté de toutes les installations nécessaires, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour un quotidien des plus agréables. La cuisine reste à réaliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

AJP IMMOBILIER Rennes Est

(91 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Rennes Est 05/03/2025

(91 avis)

195 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

La Morinais - Dans un immeuble construit en 2013 et situé aux pieds des commerces, des arrêts de bus et du parc de la Morinais, nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux situé au quatrième étage. Vous serez notamment séduits par sa belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon exposé plein ouest avec vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Vous êtes peut-être à 1 appel de l'appartement idéal. Appelez-nous ! Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 06/03/2025

98 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Janzé (35150)

Centre ville de Janzé, dans une petite copropriété au 1er étage sur 1, sans ascenseur. Vous pourrez tout faire à pied. Cet appartement offre une pièce de vie avec une kitchenette semi-ouverte agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre, wc séparé, salle de bains. Un parking complète le tout. Travaux à prévoir Pas de syndic Libre de toute occupation GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! au 06 21 58 20 28 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).